法律分析：1、婚前房产如果是有一人出资买房，且登记在该方名下的，属于该方所有。如无约定，另一方不能分到。2、婚前房产如果是婚前购买，婚后共同还贷，且登记在一方名下的，属于登记方所有，但是另一方对房产的增值部分以及贷款享有一...查看全文

法律分析： 1、婚前房产如果是有一人出资买房，且登记在该方名下的，属于该方所有。如无约定，另一方不能分到。2、婚前房产如果是婚前购买，婚后共同还贷，且登记在一方名下的，属于登记方所有，但是另一方对房产的增值部分以及贷款享有一定的债...查看全文

法律分析：1、婚前房产如果是有一人出资买房，且登记在该方名下的，属于该方所有。如无约定，另一方不能分到。2、婚前房产如果是婚前购买，婚后共同还贷，且登记在一方名下的，属于登记方所有，但是另一方对房产的增值部分以及贷款享有一...查看全文

夫妻离婚并办理析产登记无需办理过多手续，只需遵循房屋管理局的规定。析产登记是一种较为普遍的房屋登记方式，主要适用于离婚析产情况。根据相关规定，双方无需支付任何交易税费。析产不是必须要求房贷已还清，离婚析产不需要还清房贷，离婚析产是...查看全文

婚前双方出资登记在一方名下,离婚怎么分割房产 对于产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务。但于首付款和已归还的贷款中属于配...查看全文

离婚后婚前房屋归谁？1.首付付款方名下者归其所有。2.父母出资登记在子女名下者归子女所有。3.双方出资登记在一方名下者另一方需证明出资并非赠予才可分割。...查看全文

婚前房子产权登记在一方名下，离婚后房子归谁如下：1.夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下的，离婚房产归登记一方。2.婚前一方父母出资，产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记...查看全文

婚后父母出资，一方房产登记在另一方名下的，是夫妻的共同财产。 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 我国法律规定，双方对夫妻共同财产中的...查看全文

有效。《公证法》第五章公证效力第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。第三十七条对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不...查看全文

婚前共同出资登记在一方名下的房产离婚后应认定为共同财产，包括首付款和按揭贷款。离婚时，双方直接对房屋进行分配，无需补偿，但可考虑一方贡献较大的情况。根据《中华人民共和国民法典》，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于共同所有，包括工...查看全文

夫妻共同财产包括父母出资登记在一方名下的房产，离婚时应协商处理，如协商不成则由法院根据财产具体情况按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若对房屋归属无法达成协议，法院按竞价、评估或拍卖变卖等方式处理。...查看全文

如果夫妻婚前一方出资，产权登记在双方名下的房产，属于共同财产。离婚时双方可自行协商分割，如无法协商可向法院起诉。法院会考虑双方对房产的贡献程度判决如何分割，不会均等分割。...查看全文

夫妻共同产权的房产属于共同财产，离婚时可自行协商分割方式，如无法协商，则可起诉至法院。法院会按双方贡献程度判决分割，一般不会均等分割。...查看全文

离婚房产析产不要求强制性还清贷款。离婚后，房屋所有权可以通过协商或向法院起诉解决，法院会按照公平诚信原则进行处理。离婚析产需要双方到场，通过离婚产权过户的手续来分割房屋产权，免交易税费，并办理析产登记手续。析产登记是离婚双方因个人...查看全文

婚前房子登记在谁名下，离婚时房产归谁？1.首付支付方名下的，归登记方。2.父母出资名下的，归登记方的婚前财产。3.双方出资名下的，未登记方需证明有出资并非赠与的，才可请求分割。...查看全文

婚前房子产权登记在一方名下，且不动产登记方是购房者的，离婚后房子归购房人所有，依法不予分割，因该房产是其个人婚前财产，除夫妻间有特殊约定外，夫妻的个人婚前财产不会因为夫妻关系的延续而转化为夫妻共同财产。一、婚前所得的钱...查看全文

夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的...查看全文

法律分析：婚前共同出资登记在一方名下的房产离婚后由夫妻双方协商分配，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。法律依据：《中华人民共...查看全文

离婚时，夫妻感情破裂可向法院起诉离婚，离婚时共同财产一般平分，个人财产归个人，无过错方可向过错方索赔。离婚房产过户需办理离婚房产析产，办理完成后可免征契税。《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》规定，离...查看全文

婚前房子产权登记在一方名下，且该方当事人是购房者的，离婚后房子归购房人所有，依法不予分割，因其该房产是其个人婚前财产，个人婚前财产不会因为夫妻关系的延续而转化为夫妻共同财产。一、买房婚前财产如何界定买房婚前...查看全文