贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房、个人名下有两套房的商业贷款记录、夫妻双方婚后想以夫妻名义共同贷款，贷款未还清的情况都被认定为二套房。...查看全文

法律分析：二套房的认定标准是一个人名下在有一套房的基础上，再买一套房，无论买房的主体什么身份，无论首套和二套房是否在贷款或已经还完贷款，只要一个人名下有一套房再买房就属于二套房。法律依据：《关于规范...查看全文

法律解析： 1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的；2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的。 【法律依据...查看全文

法律分析： 　　二套房认定标准为：购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量有二套。 　　根据《住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定...查看全文

1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的；2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的。...查看全文

法律解析： 1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的；2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的。 【法律依据...查看全文

律师分析： 二套房的认定标准有以下几点: 1、父母名下有房产，以未成年的子女名义再购房的;2、未成年的时候名下已有房产，成年后再次贷款购房的;3、个人名下已持有全款购买的住房，再次贷款购房的; 4、个人名下还有贷款购买的住房，在贷...查看全文

律师分析： 1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的；2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的。 【法律依据...查看全文

法律分析： 二套房认定标准为：购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量有二套。 根据《住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通...查看全文

1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房; 2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房; 3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房; 4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房; 5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金...查看全文

最新二套房认定标准是：1.父母名下有住房，以未成年子女名义再购房，根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行；...查看全文

最新二套房认定标准是：1.父母名下有住房，以未成年子女名义再购房，根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行；...查看全文

法律分析:第二套普通自住房是二套房，二套房认定标准是:贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房；个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为二套房；夫妻双方，一方婚前使用商业贷款，另一...查看全文

法律分析：二套房认定标准为：购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量有二套。二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住...查看全文

一、二套房的认定标准是怎样的1、贷款买过一套房的，商业贷款已结清再买算首套，贷款未结清的算二套房;2、个人名下有两套商业贷款房，一套结清一套未结清，再贷款买房则为二套房以上;3、夫妻婚前双方名下...查看全文

二套房认定标准是什么1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房...查看全文

法律分析：二套房认定标准是哪些1、第二套普通自住房是二套房，二套房认定标准是：贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房；个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为二套房；夫妻双方...查看全文

1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房，算二套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算二套。3、全款买过一套房，卖...查看全文

二套房的认定标准如下：1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房；2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房；3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房；4、个人名下有贷款购买住房，结清...查看全文

1、首先是看是否曾有过贷款行为，对于以前曾全款买房或者向亲朋好友借钱买房的，向银行申请贷款购房时将视为第一套住房贷款；对于曾有过购房贷款的，再次申请贷款将视为第二套房。2、以家庭为单位，即需要查询您本人、配偶及未成年子...查看全文