2023年农村违建房拆迁补偿标准:每平方米多少钱?

律师回答
摘要:违建房拆迁补偿标准与时间、建设方式相关。年代久远的违章建筑可获得全额补偿,近期建造的则根据地方执行办法而定。农村房屋拆迁补偿标准根据房屋类型分为草房、砖瓦房、普通平房和两层以上的三层以内楼房,补偿金额分别为1900元、2400元、2800元和3300元每平米。无房产证的祖传房屋和城中村集体房屋也可获得全额赔偿,只要按照当时规定建造。
违建房拆迁补偿标准是什么?
违章建筑的房屋根据房屋建设的时间来判定赔偿的方法。如果建设的房屋年代久远,在那个时候没有严格的产权制度的规定,多数都是一纸合同或是口头约定的房屋,根据各地的补偿标准,部分城市是可以获得全额补偿的。但违章建筑建设的时间较近的话,赔偿不能全额赔偿,要看各地的执行办法而定。若是在工程开始之初恶意建设房屋以求获得赔偿的房屋是没有赔偿的资格的。违章的建筑虽然没有房产证,但是政府也会考虑建设房屋的人的损失而予以一定的补偿,与正常的赔偿方法是不一样的。
正常的农村房屋拆迁多少钱一平方?
最新的补偿标准是将农村房屋分为四种情况进行补偿,且每一种的补偿都有差异:
1、草房
以前老老式的土坯房,这补偿标准是每平米补偿1900元。
2、砖瓦房
以前在农村是很常见的一种,如今已经不多了,这是按照每平米2400元进行补偿。
3、普通平房
在农村也是最多的,这是按照每平米2800元进行补偿。
4、两层以上的三层以内的楼房
这种房屋按照每平米3300元进行赔偿。
农村房屋拆迁中,没有证书也会补偿?
1、祖上流传下来的房屋
由于这些房屋基本都有历史的背景,只要是在当时是按照规定建设的,就可以获取赔偿。
2、城市中村集体的房屋
也就是城中村,只要在建造的时候是按照规定来的,那就可以获取赔偿,即使是没有房产证也可以的。总之是只要在建造的时候是按照当时的规定来建设的,都可以拿到全额的赔偿。
延伸阅读
结语:根据以上内容,违建房拆迁补偿标准因房屋建设时间不同而有所差异。对于年代久远的房屋,根据各地补偿标准,可能可以获得全额补偿;而近年建设的违章建筑则视各地执行办法而定。对于农村房屋拆迁,补偿标准根据房屋类型分为草房、砖瓦房、普通平房和两层以上的三层以内的楼房,每平米补偿金额也有所差异。此外,即使没有房产证,祖上流传下来的房屋和城市中村集体的房屋也可以获得赔偿,只要建设符合当时的规定。
法律依据
国有土地上房屋征收与补偿条例:第三章 补 偿 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
国有土地上房屋征收与补偿条例:第五章 附 则 第三十五条 本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目,继续沿用原有的规定办理,但政府不得责成有关部门强制拆迁。
国有土地上房屋征收与补偿条例:第二章 征收决定 第十六条 房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。
房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
农村新房屋拆迁每平方米的补偿标准是多少?

本文介绍了农村房屋拆迁的补偿价格因房屋类型而异,以及具体的拆迁安置方式。拆迁补偿标准会根据当地经济水平和房屋总体价值进行调整。农村房屋拆迁安置方式包括货币补偿、差价补偿和临时安置补助费等。具体补偿标准因地区和村庄而异,具体细节需要...查看全文

2024农村违建房拆迁补偿标准一平方多少钱

违建房拆迁补偿标准是什么? 违章建筑的房屋根据房屋建设的时间来判定赔偿的方法。如果建设的房屋年代久远,在那个时候没有严格的产权制度的规定,多数都是一纸合同或是口头约定的房屋,根据各地的补偿标准,部分城市是可以获得全额补偿的。但违章...查看全文

房屋拆迁补偿多少钱每平方米?

房屋拆迁补偿费用按照不同房屋结构和折旧程度划档,每平方米补偿不同金额。补偿包括被拆迁房屋所有权人的损失、周转补偿费用和奖励性补偿费用。补偿标准由地方政府根据实际情况和法律政策确定。拆迁补偿与户口无关,是根据房屋面积计算。在集体土地...查看全文

2023农村空心房拆迁补偿最新标准,拆迁一平米补偿多少

农村空心房拆迁补偿标准及拆迁一平米补偿多少。政府开展清理工作,目的是盘活土地资源、消除安全隐患、美化环境。拆除后宅基地使用权归原村民所有,但不能再建房。拆除范围包括长期无人修缮、危房、违规乱建和非宅基地房屋。政策规定空闲或拆除两年...查看全文

2024农村违建房拆迁补偿标准一平方多些钱

违建房拆迁补偿标准是什么? 违章建筑的房屋根据房屋建设的时间来判定赔偿的方法。如果建设的房屋年代久远,在那个时候没有严格的产权制度的规章,多数都是一纸合同或是口头约定的房屋,根据各地的补偿标准,部分城市是可以获得全额补偿的。但违章...查看全文

农村房屋拆迁应补偿多少钱一平方米

农村房屋拆迁应补偿多少钱一平方米 【法律分析】:法律规定农村房屋拆迁补偿的计算:(1)房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)...查看全文

新农村建设拆迁补偿为多少钱一平米

具体标准每个地方也是不一样的,根据当地的实际情况制定的。具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400-700元/平方米幅度内确定。户均安置面积,按照100-150平方米控制,具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民...查看全文

拆迁房子补偿款每平米多少钱

法律分析:拆迁补偿每平方多少钱,应当根据当地经济状况确定。房屋拆迁赔偿标准有有: 房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋...查看全文

拆迁农村房多少钱一平米

法律分析:农村拆迁补偿草房补偿1900元/平米;砖瓦房补偿2400元/平米;砖砼结构房屋补偿2800元/平米;二层及以上楼房补偿3300元/平米,另外房屋附属物等给予等价的补偿。此外异地安置每户给予2万元的补偿。 作出房屋征收决...查看全文

宅基地拆迁补偿标准是多少钱每平米?

全国并没有全国的统一标准,各省市因具体的省情不同,会制定不同的具体的管理办法。 农村空闲宅基地遇拆迁如何补偿 首先肯定的是,农村合法宅基地遇到拆迁是应当给予拆迁补偿的。 根据《土地管理法》及其实施条例等相关规定,农村宅基地属于集体...查看全文

上饶拆迁补偿每平米多少钱

法律分析:一、土地补偿费 土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 二、土地征收的安置补助费 按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量...查看全文

2024农村空心房拆迁补偿最新标准,拆迁一平米补偿多少

农村空心房拆迁补偿最新标准、拆迁一平米补偿多少?      所谓“空心房”,一般是指农村长期闲置、无人居住的老旧土坯房。当前,...查看全文

2024平房拆迁补偿标准每平方补偿多少

随着时代的发展现在越来越多的建设时需要用到地盘的,既然涉及到地盘,那么就不可避免的关系到拆迁,大家都知道拆迁都是有补偿的,很多朋友就想知道自己的拆迁是怎么补偿的,就比如说平房拆迁的补偿是每平方米补偿多少,对于这个问题,我接下来给大...查看全文

农村拆迁房子多少钱一平米?

农村拆迁房屋补偿标准根据房屋类型分为四种情况,分别为草房补偿1900元/平米、砖瓦房补偿2400元/平米、普通平房补偿2800元/平米、两层以上三层以内楼房补偿3300元/平米;城市房屋拆迁补偿包括房屋主体架构及装修的补偿、临时安...查看全文

农村拆迁补偿多少钱一平方

法律分析:农村拆迁补偿400-700元一平方,具体标准每个地方也是不一样的,根据当地的实际情况制定的。 具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400-700元/平方米幅度内确定。户均安置面积,按照100-150平方米...查看全文

农村拆迁补偿多少钱一平方

农村房屋拆迁,每平米补偿几百元左右,拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。...查看全文

农村房屋拆迁补偿多少钱一平方

法律分析:农村宅基地房屋补偿采用分开补偿的方法,即是宅基地补偿和房屋补偿。宅基地属于村集体财产,宅基地的补偿费归村集体所有。房屋是村民的私有财产,其补偿才归村民所有。房屋补偿拆方式:1、货币补偿:根据补偿标准,按你家有多少...查看全文

农村房屋拆迁补偿多少钱一平方

法律分析:农村宅基地房屋补偿采用分开补偿的方法,即是宅基地补偿和房屋补偿。宅基地属于村集体财产,宅基地的补偿费归村集体所有。房屋是村民的私有财产,其补偿才归村民所有。房屋补偿拆方式:1、货币补偿:根据补偿标准,按你家有多少...查看全文

农村房屋拆迁补偿多少钱一平方

法律分析:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停...查看全文

60平方米房屋拆迁补偿标准是多少?

60平房子拆迁补偿标准及程序,包括土地赔偿费、人员安置费、税务等方面的费用。拆迁补偿标准涉及房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。办理拆迁需要相关文件和拆迁补偿细则。拆迁程序包括申领许可证、发布公告、宣传解释、确定补偿标准和安置方...查看全文