房屋预告登记证明是什么-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房屋预告登记证明的定义是什么？

房地产预告证明是为了保护购房者的权益，让购房者在未拿到房子之前取得合法的产权。预告登记是购房者办理房屋预告登记的前提条件，需要提交相应的证明材料和其他必要材料，并由房产管理部门记载于登记簿。预告登记后，未经预告登记的权利人同意处分...查看全文

问房屋预告登记证明的作用是什么

答

证明的依据：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来的实现物权，按照约定可以向登记的机构申请预告的登记。预告登记后，未经预告的登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。证明的作用：预告登记后，债权...查看全文

问什么是房屋预告登记证明？

答

律师分析：房屋预告登记证，是对于购房者来说尚不具备产权意义，但是已经进行房屋预告登记，可以避免开发商再次处分该房屋以及杜绝第三人在善意的情况下取得该房屋所有权的证明。【法律依据】：《中国人民共和国民法典》第二百二十一条当...查看全文

问房屋预告登记证明的申请所需材料是什么

答

房屋预告登记的主旨是为了限制债务人处分不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。预告登记可以在买卖房屋或转让其他不动产物权时进行，以制约开发商再次出售已售住房或进行抵押。预告登记后，未经预告登记的权利人同意处分该不动产的行为将不发...查看全文

问房屋预告登记证明有什么用

答

法律解析： 1、预告登记的首要效力在于担保功能，即防止不动产权利人违反义务对不动产进行处分。2、预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当不予办理。3、对于抵押权而言，预告登记具有保全顺位的效...查看全文

问房屋预告登记证明有什么用

答

房屋预告登记证明的用处为：1、设置预告登记制度是不动产市场发展的客观需要；2、设立预告登记制度是现实生活的迫切需要；3、设立房屋预告登记制度是为了更好的健全不动产登记的法律制度；4、...查看全文

问房屋预告登记证明有什么用？

答

律师分析： 1、预告登记的首要效力在于担保功能，即防止不动产权利人违反义务对不动产进行处分。2、预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当不予办理。3、对于抵押权而言，预告登记具有保全顺位的效...查看全文

问房屋预告登记证明有什么用

答

问房屋预告登记证是什么

答

房屋预告登记是只指买房人到房地产公司看房确认购买后，在支付定金之后，房地产开发商到房屋管理部门进行预先登记。登记之后的房屋不能再出售给别人，否则，视为房地产商违约。预告登记证是房子未交付，但购房合同已经签了，不管是现金还是贷款，按...查看全文

问房屋预告登记证明时效

答

法律分析：预告登记只有三个月的有效期。《民法典》第二百二十一条【预告登记】当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同...查看全文

问什么是房屋预告登记？

答

房屋预告登记的主旨是保护权利、确保顺位和提供破产保护。预告登记记录并公示债权，使与之相同的不动产处分无效，确保权利实现。预告登记按顺位记入登记，保护请求权的优先顺位。此外，预告登记可对抗不动产物权人，保障请求权人取得物权，并在不动...查看全文

问房屋预告登记证明怎么办理

答

一、房屋预告登记流程：1、房屋预告登记流程是：签订房屋买卖协议；携带双方身份证明材料、房屋买卖登记申请书原件、已登记备案的房屋买卖协议原件到当地的不动产登记机构提出预告申请；不动产登记机构将相关事项记载于登记簿，向申请...查看全文

问房产预告登记证明

答

预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。可知，房屋预告登记证明是指当事人签订房屋买卖协议时，为保障将来实现物权，按约定向房产登记管理部门（房地局）申请预告登记，并由房产管理部门依法审查...查看全文

问没有房屋预告登记证明怎么办

答

法律分析：没有房屋预告登记证明可以及时进行补办，这并不会影响房屋的正常过户，如果开发商一房二卖的，当事人可以向人民法院起诉，撤销其违约行为。房屋预告登记的作用是什么：《民法典》(2021.1.1生效)第二百...查看全文

问房屋预告登记证有什么用

答

房屋预告登记证作用如下：_x000D_ 1、可防止不动产权利人违反义务对不动产进行处分；_x000D_ 2、预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当不予办理；_x000D_ 3、对于抵押权而...查看全文

问预告登记不动产登记证明是什么？

答

律师分析： 1、一个是预告登记的证明，预告登记并没有实际取得不动产的权利；房屋预告登记证明的首要效力在于担保功能，即防止不动产权利人违反义务对不动产进行处分。 2、一个是权利证明，已经实际取得了不动产。【法律依据】：《房屋登...查看全文

问房屋预告登记证明和房产证有什么区别？

答

律师分析：一个是预告登记的证明，预告登记并没有实际取得不动产的权利；房屋预告登记证明的首要效力在于担保功能，即防止不动产权利人违反义务对不动产进行处分。一个是权利证明，已经实际取得了不动产。【法律依据】：《中华人民共和国房...查看全文

问房屋预告登记证明有哪些用

答

预告登记证明的用处：预告登记是指当事人签订的买卖房屋或者其他不动产产权的协议。为保证未来产权的实现，当事人可按约定向登记机关申请预告登记。例如，在商品房预售中，购房人可以对未建成的房屋进行提前登记，从而限制开发商倒卖或抵押已售房屋...查看全文

问房屋预告登记是什么意思？

答

律师分析：预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。...查看全文

问房屋预告登记流程是什么

答

法律分析:房屋预告登记流程是:签订房屋买卖协议；携带双方身份证明材料、房屋买卖登记申请书原件、已登记备案的房屋买卖协议原件到当地的不动产登记机构提出预告申请；不动产登记机构将相关事项记载于登记簿，向申请人颁发预告登记证明。...查看全文