土地使用权人对依法取得的土地使用权所占用范围内的土地享有占有使用权，任何人不得侵犯。他人非法侵占土地使用权人所使用的土地，是对土地使用权人的占有使用权的侵害。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四条规定：依法取得的土地使用权的土地使用权人，其合法权益受法律保护。当土地使用权受到侵犯时，土地使用权人有权依法采取措施保护其权利，可以请求当地市、县人民政府土地管理部门责令侵害人排除妨碍、停止侵害、返还土地、恢复土地原状、赔偿损失。土地使用权的出让人违反土地使用权出让合同，造成土地使用权人损失的，土地使用权人有权要求赔偿。但应当指出，这里的赔偿，已不是侵权赔偿问题，而属于违约赔偿。
1、排除妨碍。当他人非法妨碍土地使用权人的权利行使时，土地使用权人可以请求排除妨碍，以保护土地使用权的正常行使。
2、停止侵害。土地使用权人依法有权请求侵占其所使用土地的人立即停止侵害，以阻止产生损害或避免遭受更大的损害。请求停止侵害一般适用于已经对土地使用权进行了直接的侵害且侵害行为正在继续的情况。若未发生实际侵害，则不能请求停止侵害。
3、返还土地。当侵害人侵占土地使用权人所使用的土地时，应当责令其返还给土地使用权人，以使其继续使用。
4、恢复土地原状。他人对土地使用权人使用的土地状态加以破坏，如擅自在他人所使用的土地上取土、挖坑、排放污水等，属于损坏财产的侵权行为，侵害人应当恢复土地原状，以使土地使用权人继续使用土地。
5、赔偿损失。在土地使用权人所使用的土地受他人的侵害造成财产损失时，土地使用权人可以依法请求侵害人进行赔偿以弥补其损失。赔偿损失的范围包括直接损失和简单损失，具体的赔偿标准，可以按照侵害财产所有权的赔偿标准加以确定。
土地使用权遭受侵犯时怎么办？
律师回答
摘要：土地使用权人享有占有使用权，任何人不得侵犯。依法取得土地使用权的人受法律保护，可以采取措施保护自己的权益。包括排除妨碍、停止侵害、返还土地、恢复土地原状和赔偿损失。土地使用权的出让人若违约造成损失，土地使用权人有权要求赔偿。
延伸阅读
结语：合法的土地使用权是土地使用权人的占有使用权，任何人都不能侵犯。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四条，土地使用权人的合法权益受到法律保护。当土地使用权受到侵犯时，土地使用权人有权采取措施保护自己的权益，包括请求侵害人排除妨碍、停止侵害、返还土地、恢复土地原状、赔偿损失等。这些措施旨在维护土地使用权人的合法权益，确保其正常行使土地使用权。
法律依据
中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。
中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第三章 土地沙化的预防 第十九条 沙化土地所在地区的县级以上地方人民政府水行政主管部门，应当加强流域和区域水资源的统一调配和管理，在编制流域和区域水资源开发利用规划和供水计划时，必须考虑整个流域和区域植被保护的用水需求，防止因地下水和上游水资源的过度开发利用，导致植被破坏和土地沙化。该规划和计划经批准后，必须严格实施。
沙化土地所在地区的地方各级人民政府应当节约用水，发展节水型农牧业和其他产业。
中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第一章 总则 第一条 为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。
中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第三章 土地沙化的预防 第十九条 沙化土地所在地区的县级以上地方人民政府水行政主管部门，应当加强流域和区域水资源的统一调配和管理，在编制流域和区域水资源开发利用规划和供水计划时，必须考虑整个流域和区域植被保护的用水需求，防止因地下水和上游水资源的过度开发利用，导致植被破坏和土地沙化。该规划和计划经批准后，必须严格实施。
沙化土地所在地区的地方各级人民政府应当节约用水，发展节水型农牧业和其他产业。
中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第一章 总则 第一条 为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
遭受土地侵占时，怎么办？
如何投诉土地被侵占？拨打“12336”电话向当地国土局举报。根据《中华人民共和国土地管理法》，未经批准和补偿的非法占用土地行为可向平南县国土资源执法监察大队举报。土地所有权和使用权争议应由当事人协商解决，如协商不成可向人民政府申诉...查看全文
被侵犯土地使用权时该怎么办？
可以要求侵犯人恢复土地原状，造成损失的赔偿损失，也可以直接去法院起诉。 《农村土地承包法》第五十一条 因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者...查看全文
土地使用权受到侵害怎么办？
律师分析： 当土地使用权受到侵犯时，可以请求当地市、县人民政府土地管理部门责令侵害人排除妨碍、停止侵害、返还土地、恢复土地原状、赔偿损失。除此之外土地使用权人也可以到法院起诉。 【法律依据】： 《土地权属争议调查处理办法》 第五...查看全文
被侵犯土地使用权时该怎样办？
可以要求侵犯人恢复土地原状，造成损失的赔偿损失，也可以直接去法院起诉。 《农村土地承包法》第五十一条 因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者...查看全文
被侵犯土地使用权时该应该怎么办？
可以要求侵犯人恢复土地原状，造成损失的赔偿损失，也可以直接去法院起诉。 《农村土地承包法》第五十一条 因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者...查看全文
土地使用权受到侵害该怎么办
法律分析: 土地使用权受到侵害时，土地使用权人可要求侵害人承担相应的侵权责任并停止侵权，恢复土地原状。如果侵权人不愿承担责任的，土地使用权人可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼以维护自身的合法权益。《中华人民共和国民事诉讼...查看全文
土地使用权被侵犯了该怎么办
一、土地使用权被侵犯了该怎么办 1、土地使用权被侵犯了，可以通过以下途径维权： (1)、由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理; (2)、当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院...查看全文
土地使用权被侵犯了该怎么办
一、土地使用权被侵犯了该怎么办1、土地使用权被侵犯了，可以通过以下途径维权：(1)、由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理;(2)、当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定...查看全文
被侵犯土地使用权时该如何办？
可以要求侵犯人恢复土地原状，造成损失的赔偿损失，也可以直接去法院起诉。 《农村土地承包法》第五十一条 因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者...查看全文
土地使用权遭受侵占，如何依法追回？
土地使用权被侵占可通过调解、仲裁或起诉追回，违法占用土地的单位或个人将面临行政处罚和刑事责任。根据《土地管理法》，非法批准、使用土地的行为无效，相关责任人将受到处分，构成犯罪者将追究刑事责任。行政处罚包括退还土地、拆除建筑物、罚款...查看全文
遇到土地使用权遭受侵害时应该如何应对？
本文讲述了土地使用权受到侵犯时的维权途径。根据《土地权属争议调查处理办法》第五条规定，个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理。而前款规定的个人之间、个人与单位之间...查看全文
土地使用权被侵犯了该怎样办
一、土地使用权被侵犯了该怎样办 1、土地使用权被侵犯了，可以通过以下途径维权： (1)、由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理; (2)、当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院...查看全文
土地使用权受到侵害怎么处理
法律解析： 当土地使用权受到侵犯时，可以请求当地市、县人民政府土地管理部门责令侵害人排除妨碍、停止侵害、返还土地、恢复土地原状、赔偿损失。除此之外土地使用权人也可以到法院起诉。 【法律依据】: 《土地权属争议调查处理办法》 第五...查看全文
土地使用权被侵犯了该应该怎么办
一、土地使用权被侵犯了该应该怎么办 1、土地使用权被侵犯了，可以通过以下途径维权： (1)、由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理; (2)、当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民...查看全文
商标权遭受侵犯怎么办
法律分析： 商标权遭受侵犯的，可以由当事人协商解决侵权赔偿数额；不愿协商或者协商不成的，当事人可以依法收集侵权证据，书写起诉状，向人民法院提起民事诉讼。 法律依据： 《中华人民共和国商标法》第六十条 有本法第五十七条所列侵犯注...查看全文
土地使用权侵权纠纷受时效限制吗
法律分析:土地使用权侵权纠纷中的赔偿损失受3年和20年的诉讼时效限制。土地使用权侵权纠纷中的请求停止侵害、排除妨碍、消除危险、请求返还财产等物权请求权不受诉讼时效限制，可以随时主张。法律依据:《《中华人民共...查看全文
村里收回土地侵犯土地使用权怎么解决？
村委会收回土地侵犯土地使用权的解决方式为村民可以与村委会进行协商，请求村委会停止相关的侵权行为。若是协商不成的，可以向人民法院提起民事诉讼。一、邻居往我家扔垃圾到底找谁可以与邻居进行协商；当协商不成时，可以...查看全文
侵犯他人土地使用权吗？
违法行为需受法律制裁。违反《土地管理法》第三十六条，占用耕地建窑、建坟、挖砂等行为，构成破坏耕地的违法行为。根据《土地管理法》第七十四条，应受到行政处罚，并可能构成犯罪，追究刑事责任。...查看全文
土地使用权到期后，土地使用权怎么办
根据我国法律规定，城镇建设住宅用地的使用年限为70年，住宅建设用地使用权期间届满后会自动续期。对于商品住宅用地的自动续期，其内涵是指合同期限届满后，受让人无需再次提出续期申请，仍可继续享有住宅用地的出让建设用地使用权。...查看全文
土地使用权被侵犯了该如何办
一、土地使用权被侵犯了该如何办 1、土地使用权被侵犯了，可以通过以下途径维权： (1)、由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处置; (2)、当事人对有关人民政府的处置决定不服的，可以自接到处置决定通知之日起三十日内，向人民法院...查看全文
推荐律师
王超然
北京市-北京市-海淀区
认证律师经济犯罪、经济犯罪
已服务89人次
热门法律问题
