(一)你和其他业主因为物业公司服务质量差而拒交物业管理费的做法是错误的，根据《物业管理条例》第七条规定：业主有按时交纳物业管理费的义务。另外，《物业管理条例》第六十七条规定：物业公司有权权向法院提起诉讼，要求按物业服务合同支付物业费。
(二)如果物业公司的服务质量不符合合同约定，你们业主可以要求其承担违约责任。
如你所述，物业公司没有按照合同的约定履行义务，因此你可以根据我国《民法典》第五百七十七条的规定，要求该物业公司承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
(三)如果你向法院提起诉讼后，如果法院判令该物业公司对你们业主进行补偿，而物业公司又不支付赔偿费用，那么这个时候你们就可以对此主张该赔偿费用与物业管理费相抵消。
(四)一般情况下，如果小区物业管理出现问题，业主可以通过以下几种方式解决：
1、向物业公司反映情况，友好协商;
2、通过业主委员会解决;
3、召开业主大会投诉该物业公司;
4、可以向人民法院起诉。
可以因物业不维修房屋而拒交物业费吗
律师回答
摘要：物业管理费拒交需谨慎，根据物业管理条例，业主有交纳义务。如服务质量不符合合同，可要求承担违约责任。向法院起诉后，若判赔偿费用未支付，可主张与物业管理费抵消。解决小区物业问题可通过反映、协商、业主委员会、业主大会投诉或起诉法院等途径。
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物业费拖欠是否会导致法律纠纷？
是的，物业费拖欠可能会导致法律纠纷。根据相关法律法规，业主有义务按时缴纳物业费，以维持公共设施和服务的正常运行。如果业主拒绝支付物业费，物业公司有权采取法律手段追讨欠款。在一些地区，物业公司可以通过法院申请强制执行，例如查封房产或冻结银行账户。此外，物业费拖欠可能会导致个人信用记录受损，影响借贷和其他金融交易。因此，建议业主按时支付物业费，避免可能引发的法律纠纷和不便。
是的，物业费拖欠可能会导致法律纠纷。根据相关法律法规，业主有义务按时缴纳物业费，以维持公共设施和服务的正常运行。如果业主拒绝支付物业费，物业公司有权采取法律手段追讨欠款。在一些地区，物业公司可以通过法院申请强制执行，例如查封房产或冻结银行账户。此外，物业费拖欠可能会导致个人信用记录受损，影响借贷和其他金融交易。因此，建议业主按时支付物业费，避免可能引发的法律纠纷和不便。
结语：根据《物业管理条例》和《民法典》的相关规定，你和其他业主拒交物业管理费的做法是错误的。你们可以要求物业公司承担违约责任，要求其按合同约定提供合格的服务。如果法院判决物业公司对你们进行补偿，但物业公司不支付赔偿费用，你们可以主张该赔偿费用与物业管理费相抵消。解决物业管理问题的方式包括友好协商、业主委员会、业主大会投诉以及向法院起诉等。
法律依据
物业管理条例：第三章 前期物业管理 第二十六条 前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
物业管理条例：第四章 物业管理服务 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
物业管理条例：第四章 物业管理服务 第三十九条 物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。
物业管理条例：第四章 物业管理服务 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
物业管理条例：第四章 物业管理服务 第三十九条 物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。
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