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房屋漏水可以由物业报房屋维修资金进行维修,如果还在保修期那就有施工单位维修,防水维修期5年,不交物业费不是解决办法。如果物业不作为,当事人可以通过业主委员会解雇物业或直接到法院起诉。物业费,是指物业管理人提供物业服务,接受物业服务...查看全文
法律分析:物业不维修公共设施,可以不交物业费。以下几种情况可以不交物业管理费:1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳。2、将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。3、物业公司未履行合同的服务责任的,全体业主可...查看全文
律师分析: 可以拒绝缴纳装修押金,因为物业公司收取装修保证金的行为本身就是违反规定的,物价部门并未批准物业公司向业主收取装修保证金。装修保证金在业主装修完毕经物业公司检查合格,在一定时间内返还给业主。任何人(包括业主)如果改变原户...查看全文
房屋质量有问题与物业公司无关,物业公司依合同履行了物业服务后,业主就应当依合同履行支付物业服务费的义务。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲...查看全文
根据规定,业主收房后是需要按照规定缴纳物业费的,如果房屋出现漏水情况的话,是不能不交物业费的,可以向物业反馈进行处理。 房屋漏水物业不处理不可以拒绝交...查看全文
不可以。屋顶漏水的主要原因一般是施工单位的建筑物存在质量问题,根据规定,在保修期内应该由开发商负责保修,此时物业公司的职责只是帮助协调业主与开发商之间的关系。业主仅以共用部位维修不善这一履行瑕疵而拒付物业费从法理上来讲是行不通的。...查看全文
具体看物业服务合同的规定,一般来说应当由住户自己修理,不能不交物业费。法律规定:《中华人民共和国民法典》第二百八十五条【业主和物业服务企业或其他管理人的关系】物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照本法第三编有关物业服务合同...查看全文
律师解答: 可以拒绝缴纳装修押金,因为物业公司收取装修保证金的行为本身就是违反规定的,物价部门并未批准物业公司向业主收取装修保证金。装修保证金在业主装修完毕经物业公司检查合格,在一定时间内返还给业主。任何人(包括业主)如果改变原户...查看全文
物业不作为可以拒交物业费。物业不作为拒交物业费不属于违法行为。物业服务是根据合同进行的,如果物业管理没有符合合同约定的内容,就是违约行为,对此您可以拒交物业费,但是必须留有物业管理处不作为的证据,而且只能拒交物业管理不作为部分的物...查看全文
你好 可以的 物业不开具发票,则可以拒绝交费。消费者在消费后向经营者索要发票既是对自身正当权益的维护,也是保护国家税收的光荣行为,因此,业主交物业费时向物业公司索要发票是理所应当的,如果市民向物业公司方索取发票未果,可凭收款收据(...查看全文
物业不开发票可以去投诉,但是不能不交物业费,因为现在拖欠物业费已经被划入失信行为行列了,这样会影响个人征信。物业公司应当给业主开具正式的发票,如果物业公司不开发票只开收据的话,税务机关应责令改正,可以处1万元以下的罚款,有违法所得...查看全文
物业费是一项重要的费用,对于小区的业主来说要进行相关的交纳。我们可以拒缴物业费吗?这是很多人都不清楚的一点。但是我们需要看看相关的法律上有没有相应的规定。 可以拒交物业费吗 以下几种情况可以不交物业管理费: 1、因为房屋质量问题...查看全文
本文探讨了物业服务企业可能面临的法律责任。在业主认为物业管理服务存在明显缺陷时,如小区环境脏乱、设施未及时修复、业主投诉未得到及时处理等,法院将不予受理,也不会支持相应的管理费支付。而在物业服务企业在履行合同过程中不履行职责,提供...查看全文
物业维修基金必须交纳。维修基金用于公共设备、物业公共部位和共用设施等维修,具体金额根据投票权确定的费用比例分摊。按规定,购房业主必须缴纳维修基金。...查看全文
物业服务不好可以拒交物业费。入住时交纳物业管理费是业主的法定义务,享受物业管理服务的业主应当交纳管理费,但物业公司未履行物业合同服务责任的、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定标准的,可以拒交或少交物业费。...查看全文
物业服务不好可以拒交物业费。入住时交纳物业管理费是业主的法定义务,享受物业管理服务的业主应当交纳管理费,但物业公司未履行物业合同服务责任的、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定标准的,可以拒交或少交物业费。...查看全文
根据法律规定,业主在入住时需要交纳物业管理费作为法定义务,并享受相应的物业管理服务。然而,如果物业公司未能履行其在物业合同中承担的服务责任,或者其提供的服务质量未达到合同约定的标准,业主有权拒绝交纳或减少物业费的支付。这意味着,业...查看全文
可以。根据相关规定,物业公司收取物管费应主动向业主开具发票,如果没有提供税务发票,则涉嫌偷税漏税。消费者在消费后向经营者索要发票既是对自身正当权益的维护,也是保护国家税收的光荣行为,因此,业主交物业费时向物业公司索要发票是理所应当...查看全文
根据规定,业主在收房之后就需要按照规定进行缴纳物业费用。特殊情况的话,是可以不交物业费的,但是房屋漏水不可以拒绝交物业费。 房屋漏水不可以拒绝交物业费...查看全文
律师分析:装修押金没退,一般情况下是不可以拒交物业费。装修押金没退和交物业费是两码事,需要分开来处理,根据合同里的约定来判定当事人的责任。不能因为装修押金没退,而去拒交物业费。法律依据:《中华人民共...查看全文
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