不可以。屋顶漏水的主要原因一般是施工单位的建筑物存在质量问题，根据规定，在保修期内应该由开发商负责保修，此时物业公司的职责只是帮助协调业主与开发商之间的关系。业主仅以共用部位维修不善这一履行瑕疵而拒付物业费从法理上来讲是行不通的。...查看全文

根据规定，业主收房后是需要按照规定缴纳物业费的，如果房屋出现漏水情况的话，是不能不交物业费的，可以向物业反馈进行处理。      房屋漏水物业不处理不可以拒绝交...查看全文

房屋漏水物业不管不能不交物业费，应通过物业维修或施工单位解决。如物业不作为，可通过业主委员会解雇物业或起诉。法律依据包括《物业管理条例》第二条、第八条、第五十一条和第六十四条。房屋漏水应找物业和开发商协商解决，质保期内找开发商，质...查看全文

根据规定，业主在收房之后就需要按照规定进行缴纳物业费用。特殊情况的话，是可以不交物业费的，但是房屋漏水不可以拒绝交物业费。      房屋漏水不可以拒绝交物业费...查看全文

一、新房漏水业主能否拒交物业费 1、新房漏水业主不能拒交物业费。交纳物业管理费是业主入住时的法定义务,享受物业管理服务的业主应当交纳物业管理费,不得以漏水等房屋质量问题为由拒交物业费。 2、法律依据：《物业管理条例》 第四十一条，...查看全文

法律分析： 房子漏水物业不管不可以不交物业费，缴纳物业费是业主的义务，房子漏水物业不管的可以向当地的相关管理部门进行投诉。 《物业管理条例》 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物...查看全文

法律分析： 　　房子漏水物业不管不可以不交物业费。房屋漏水可以由物业报房屋维修资金进行维修，如果还在保修期那就有施工单位维修，防水维修期5年，不交物业费不是解决办法。如果物业不作为，你可以通过业主委员会解雇物业或直接到法院起诉。 ...查看全文

物业管理费拒交需谨慎，根据物业管理条例，业主有交纳义务。如服务质量不符合合同，可要求承担违约责任。向法院起诉后，若判赔偿费用未支付，可主张与物业管理费抵消。解决小区物业问题可通过反映、协商、业主委员会、业主大会投诉或起诉法院等途径...查看全文

法律分析：首先要明确物业的职责。楼顶漏水属于大维修，而物业只负责小范围的维修工作，因此物业不处理是正当的，只能说物业有义务来协助业主解决问题。但我们交了物业费，遇到这种情况，物业要督促师傅加紧维修，或者与开发商沟通，派人来...查看全文

本文介绍了房屋开发和销售开发商的责任确保所售商品房的质量，以及物业服务企业的责任和义务。业主在房屋漏水时可以追究开发商的赔偿责任，而物业服务企业则负责整个小区公共设施的管理及维护。如果业主逾期不交纳物业费，物业服务人可以催告其在合...查看全文

律师分析： 如果是刚买的新房子,墙壁就漏水,那么物业肯定是要管的,如果物业不管,那可以先去找开发商,假设物业和开发商都不管,那我们可以直接投诉,或者是直接找媒体来曝光他们的这种行为。 【法律依据】： 《物业管理条例》第七条 业主...查看全文

法律分析:屋顶漏水不能不交物业费。入住时交纳物业管理费是业主的法定义务，业主不能以房屋质量问题为由不履行交纳物业管理费的法定义务。业主只要享受了物业管理服务，就应交纳物业管理费。法律依据:《《物业管理条例》...查看全文

物业管道漏水不赔偿时，不得拒绝支付物业费。业主应按照物业服务合同约定支付物业服务费。如业主违反合同约定，无正当理由逾期或拒绝支付物业服务费，业主委员会有权催促其限期支付。若逾期仍不支付，物业管理企业可向法院提起诉讼。...查看全文

房屋漏水物业不管不可以不交物业费。如果业主发现物业服务有问题，可以向物业公司、业主委员会或行政主管部门报告。如果还不行，可以通过业主大会解雇目前的物业公司，另行选择。拒交物业费本身就是违约。物业公司因收不到物业费而导致服务下降，会...查看全文

律师分析： 可以拒绝缴纳装修押金，因为物业公司收取装修保证金的行为本身就是违反规定的，物价部门并未批准物业公司向业主收取装修保证金。装修保证金在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一定时间内返还给业主。任何人（包括业主）如果改变原户...查看全文

律师解答： 可以拒绝缴纳装修押金，因为物业公司收取装修保证金的行为本身就是违反规定的，物价部门并未批准物业公司向业主收取装修保证金。装修保证金在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一定时间内返还给业主。任何人（包括业主）如果改变原户...查看全文

物业服务企业对业主室内装修的质量问题并不承担法律责任，房屋漏水需要交物业费。物业服务企业是业主委员会依法选聘的，业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同受法律保护，对业主具有约束力。如果业主确实觉得管理不好，最好以书面形式向物业...查看全文

具体看物业服务合同的规定，一般来说应当由住户自己修理，不能不交物业费。法律规定:《中华人民共和国民法典》第二百八十五条【业主和物业服务企业或其他管理人的关系】物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同...查看全文

物业不作为可以拒交物业费。物业不作为拒交物业费不属于违法行为。物业服务是根据合同进行的，如果物业管理没有符合合同约定的内容，就是违约行为，对此您可以拒交物业费，但是必须留有物业管理处不作为的证据，而且只能拒交物业管理不作为部分的物...查看全文

房屋漏水物业该负责吗 1、是的，房屋漏水找哪个部门，找物业和开发商协商解决。 2、房屋漏水质保期是五年，质保期是指业主进户时拿到钥匙那一天起，质保期内找开发商； 3、质保期外找业委会启用大修维修基金；如没有交大修维修基金自己修。 ...查看全文