根据规定，业主收房后是需要按照规定缴纳物业费的，如果房屋出现漏水情况的话，是不能不交物业费的，可以向物业反馈进行处理。      房屋漏水物业不处理不可以拒绝交...查看全文

房屋漏水可以由物业报房屋维修资金进行维修，如果还在保修期那就有施工单位维修，防水维修期5年，不交物业费不是解决办法。如果物业不作为，当事人可以通过业主委员会解雇物业或直接到法院起诉。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务...查看全文

法律分析： 房子漏水物业不管不可以不交物业费，缴纳物业费是业主的义务，房子漏水物业不管的可以向当地的相关管理部门进行投诉。 《物业管理条例》 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物...查看全文

法律分析： 　　房子漏水物业不管不可以不交物业费。房屋漏水可以由物业报房屋维修资金进行维修，如果还在保修期那就有施工单位维修，防水维修期5年，不交物业费不是解决办法。如果物业不作为，你可以通过业主委员会解雇物业或直接到法院起诉。 ...查看全文

不可以。屋顶漏水的主要原因一般是施工单位的建筑物存在质量问题，根据规定，在保修期内应该由开发商负责保修，此时物业公司的职责只是帮助协调业主与开发商之间的关系。业主仅以共用部位维修不善这一履行瑕疵而拒付物业费从法理上来讲是行不通的。...查看全文

法律分析:屋顶漏水不能不交物业费。入住时交纳物业管理费是业主的法定义务，业主不能以房屋质量问题为由不履行交纳物业管理费的法定义务。业主只要享受了物业管理服务，就应交纳物业管理费。法律依据:《《物业管理条例》...查看全文

一、房子漏水物业不管怎么办 １、房子漏水可以先找物业，如果房屋在相关法律规定的保修期内，物业需要尽快联系开发商进行处理，如果房屋已经过了保修期就需要自己负责，物业公司需要进行协助。如果物业不处理的，可以向居委会投诉，也可以向法院起...查看全文

法律分析：首先要明确物业的职责。楼顶漏水属于大维修，而物业只负责小范围的维修工作，因此物业不处理是正当的，只能说物业有义务来协助业主解决问题。但我们交了物业费，遇到这种情况，物业要督促师傅加紧维修，或者与开发商沟通，派人来...查看全文

根据规定，业主在收房之后就需要按照规定进行缴纳物业费用。特殊情况的话，是可以不交物业费的，但是房屋漏水不可以拒绝交物业费。      房屋漏水不可以拒绝交物业费...查看全文

律师分析： 如果是刚买的新房子,墙壁就漏水,那么物业肯定是要管的,如果物业不管,那可以先去找开发商,假设物业和开发商都不管,那我们可以直接投诉,或者是直接找媒体来曝光他们的这种行为。 【法律依据】： 《物业管理条例》第七条 业主...查看全文

房屋漏水物业不管不可以不交物业费。如果业主发现物业服务有问题，可以向物业公司、业主委员会或行政主管部门报告。如果还不行，可以通过业主大会解雇目前的物业公司，另行选择。拒交物业费本身就是违约。物业公司因收不到物业费而导致服务下降，会...查看全文

一、新房漏水业主能否拒交物业费 1、新房漏水业主不能拒交物业费。交纳物业管理费是业主入住时的法定义务,享受物业管理服务的业主应当交纳物业管理费,不得以漏水等房屋质量问题为由拒交物业费。 2、法律依据：《物业管理条例》 第四十一条，...查看全文

根据规定，房屋出现漏水情况的话，首先需要分析房屋漏水的原因，然后反馈给物业进行处理，如果物业不处理的话，可以进行投诉。      如果房屋漏水责任方在于物业的话...查看全文

房屋漏水应查明原因，找责任方维修。漏水情况可分为房屋质量问题、邻居漏水影响和装修老化等三种情况。保修期内开发商应免费维修。保修期满后，可申请住房维修基金拨款维修。...查看全文

律师分析： 第一，开发商与你之间存在买卖合同关系，对于房屋是否由物业公司来维修，应根据不同情况区别对待：如果是开发商保修期内的，应由开发商来维修。 如果过了保修期，又可以分为两种情况：一是如果阳台漏水是因外部缝隙所致，即由于公共部...查看全文

法律分析:第一，开发商与你之间存在买卖合同关系，对于房屋是否由物业公司来维修，应根据不同情况区别对待:如果是开发商保修期内的，应由开发商来维修。 如果过了保修期，又可以分为两种情况:一是如果阳台漏水是因外部缝隙所致，即由于...查看全文

本文介绍了房屋开发和销售开发商的责任确保所售商品房的质量，以及物业服务企业的责任和义务。业主在房屋漏水时可以追究开发商的赔偿责任，而物业服务企业则负责整个小区公共设施的管理及维护。如果业主逾期不交纳物业费，物业服务人可以催告其在合...查看全文

法律分析:屋里漏水物业能处理。保修期内权利人可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明；超出保修期的可以向业主委员会或物业管理单位反映请求处理，申请动用维修基金。法律依据:《《物业管理条例》》...查看全文

物业维修责任需根据发展商与物业公司的协议确定。若有协议，保修期内委托物业处理，物业或发展商有责任修复。若无协议，发展商的保修期已过，责任需根据物业管理合同约定。在漏水情况下，最好当场查明原因，以确定责任承担方。...查看全文

一、房子漏水物业不管怎么办 １、房子漏水可以先找物业，如果房屋在相关法律规定的保修期内，物业需要尽快联系开发商进行处理，如果房屋已经过了保修期就需要自己负责，物业公司需要进行协助。如果物业不处理的，可以向居委会投诉，也可以向法院起...查看全文