房屋漏水责任分担与解决方案。质保期内，开发商负责免费维修；质保期外，业主可找业委会或自行维修。漏水原因包括房屋质量问题、使用装修不当和正常老化。根据相关法规，开发商拒绝或拖延修复需承担修复费用及其他损失。保修期满后，业主自行负责维...查看全文

一、房子漏水物业不管怎么办 １、房子漏水可以先找物业，如果房屋在相关法律规定的保修期内，物业需要尽快联系开发商进行处理，如果房屋已经过了保修期就需要自己负责，物业公司需要进行协助。如果物业不处理的，可以向居委会投诉，也可以向法院起...查看全文

法律分析:楼层漏水物业处理，应予通知协助。权利人可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明；开发商拒绝承认存在质量问题的应当及时委托专业的鉴定机构做出鉴定；不属于房屋质量问题的，可以酌情向楼上下户主请求索赔。...查看全文

法律分析：一、家里漏水物业不处理的处理方式：（1）如果本身房屋漏水而物业不进行维修的话，可以到政府的相关物业管理部门进行投诉；（2）但如果漏水比较严重，可以先找到楼上的业主进行整改。二、房屋漏水...查看全文

房屋漏水物业不管不能不交物业费，应通过物业维修或施工单位解决。如物业不作为，可通过业主委员会解雇物业或起诉。法律依据包括《物业管理条例》第二条、第八条、第五十一条和第六十四条。房屋漏水应找物业和开发商协商解决，质保期内找开发商，质...查看全文

法律分析:屋顶漏水不能不交物业费。入住时交纳物业管理费是业主的法定义务，业主不能以房屋质量问题为由不履行交纳物业管理费的法定义务。业主只要享受了物业管理服务，就应交纳物业管理费。法律依据:《《物业管理条例》...查看全文

如果业主家漏水的话,那么物业需要积极配合业主房屋漏水的问题。具体的流程有物业先进行调查漏水的具体原因,在排除出漏水的具体原因之后,再设立具体的解决方案。如果是在公共部位进行漏水的话,那么可以向开发商进行反映具体情况,让开发商进行维...查看全文

根据规定，业主收房后是需要按照规定缴纳物业费的，如果房屋出现漏水情况的话，是不能不交物业费的，可以向物业反馈进行处理。      房屋漏水物业不处理不可以拒绝交...查看全文

房屋漏水应查明原因，找责任方维修。漏水情况可分为房屋质量问题、邻居漏水影响和装修老化等三种情况。保修期内开发商应免费维修。保修期满后，可申请住房维修基金拨款维修。...查看全文

根据规定，房屋出现漏水情况的话，首先需要分析房屋漏水的原因，然后反馈给物业进行处理，如果物业不处理的话，可以进行投诉。      如果房屋漏水责任方在于物业的话...查看全文

物业维修责任需根据发展商与物业公司的协议确定。若有协议，保修期内委托物业处理，物业或发展商有责任修复。若无协议，发展商的保修期已过，责任需根据物业管理合同约定。在漏水情况下，最好当场查明原因，以确定责任承担方。...查看全文

一.屋里漏水物业能处理吗 1、屋里漏水物业能处理。保修期内权利人可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明；超出保修期的可以向业主工作人员或物业管理单位反映请求处理，申请动用维修基金。 2、法律依据：《中华人民共和国...查看全文

法律解析： 物业公司作为小区内的服务提供者，其职责之一就是维护公共区域和管道设施的正常运行。如果家里出现漏水等问题，首先应该通过向物业报修来解决。物业公司有义务及时派人进行检修、维修，确保小区供水系统的畅通。此外，如果物业公司未能...查看全文

律师分析： 物业公司作为小区内的服务提供者，其职责之一就是维护公共区域和管道设施的正常运行。如果家里出现漏水等问题，首先应该通过向物业报修来解决。物业公司有义务及时派人进行检修、维修，确保小区供水系统的畅通。此外，如果物业公司未能...查看全文

一.屋里漏水物业能处理吗 1、屋里漏水物业能处理。保修期内权利人可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明；超出保修期的可以向业主工作人员或物业管理单位反映请求处理，申请动用维修基金。 2、法律依据：《中华人民共和国...查看全文

墙面漏水问题，物业公司无责任。权利人可先与开发商交涉，要求质量问题证明；若开发商拒认质量问题，需请专业鉴定机构鉴定；若非房屋质量问题，可向楼上下户主索赔。...查看全文

律师分析： 如果是刚买的新房子,墙壁就漏水,那么物业肯定是要管的,如果物业不管,那可以先去找开发商,假设物业和开发商都不管,那我们可以直接投诉,或者是直接找媒体来曝光他们的这种行为。 【法律依据】： 《物业管理条例》第七条 业主...查看全文

法律分析:房屋漏水阳台、外墙、屋顶等公共部位漏水物业该负责维修，但由于业主装修或使用不当造成房屋漏水的应当由业主自行承担，因房屋自身质量问题导致漏水的可以直接向开发商索赔，并要求其限期整改。法律依据:《物业...查看全文

房屋漏水，如果房屋质量问题导致的，则物业不用负责。保修期内因质量问题漏水，由开发商负责维修。如果是因为物业的管理行为导致房屋漏水，则物业应当负责。_x000D_ 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》...查看全文

律师解答： 如果是质量问题，而开发商没有将楼盘移交给物业或者还在保修期内，则不能要求物业承担责任；如果如果过了保修期且是公共区域漏水，可要求物业公司承担责任；但是如果公共区域漏水而不在物业服务合同规定的物业服务义务范围内的，则不能...查看全文