只有签订了房屋买卖合同，未办理过户登记的房子可以再次变卖，但只能与买受人签订买卖合同；农村房屋买卖合同在产分离出卖、主体问题、侵犯优先购买权以及非法转让等情况下会被视为无效。...查看全文

合同可在法定的可撤销情形下被变更或撤销，包括因重大误解或显失公平订立的合同。受欺诈、胁迫或乘人之危而违背真实意思订立的合同，受损害方有权变更或撤销。但如当事人请求变更，法院或仲裁机构不得撤销合同。...查看全文

房屋买卖合同可以申请公证，但公证后仍需办理产权转移登记。申请房产委托公证需提出申请并提交相关材料，公证部门会进行受理和审查，符合条件后出具公证书。费用包括契税、交易手续费和公证费。...查看全文

房屋买卖合同的有效性与未支付完购房款无关，出卖人可以要求支付或起诉。二手房买卖合同无效的情形包括：限制行为能力人未经法定代理人同意签订、欺诈、胁迫、恶意串通、无书面合同等。买方需确保房屋产权、手续齐全，考虑租住情况、市政规划及土地...查看全文

房屋买卖合同可以进行公证。工作人员通过对房屋买卖合同内容进行审查排除不合法的行为、确定该行为是行为人所为，以确保房屋买卖的合法性以及房屋买卖行为的真实性。 房屋买卖合同公证有效吗 房屋买卖合同公证后并不一定有效。合同生效要件并不包...查看全文

随着社会发展，房屋交易量逐年增多，而对一般人而言房屋交易价值额较大，相关纠纷的处理具有自己的特色。《规定》此次修改，将房屋买卖从原房地产开发经营合同单列出来作为一个独立的第三级案由，并且将其中涉及商品房买卖的合同纠纷都作为第四级案...查看全文

房屋买卖合同自签署之日起生效，但存在某些特殊情况。一旦房屋买卖合同达成协议，它将立即产生法律效力。买卖房屋的合同从签署之日起生效。若买卖双方约定合同的生效条件，则买卖合同自生效条件成就时生效。房屋买卖合同产生纠纷时，可以采用协商、...查看全文

房屋买卖协议应具备以下条件：1、订约主体应为双方或多方当事人；2、具备法律规定的要约与承诺这两个阶段或过程；3、对主要条款达成一致的意思表示。房屋买卖协议是有效的，双方私下签订的二手...查看全文

二手房买卖合同无效的情况包括不具备完全民事行为能力、意思表示虚假、内容违反法律规定、恶意损害他人权益。根据《民法典》规定，民事法律行为有效的条件是具备民事行为能力、真实意思表示、不违反法律规定和公序良俗。违反强制性规定的民事法律行...查看全文

房屋买卖合同可撤销的情况包括：欺诈签订的合同；胁迫导致的违背真实意思的合同；利用对方危困状态签订的合同；重大误解签订的合同；法定其他情形等。...查看全文

房屋买卖合同定金没交算生效。房屋买卖合同的生效条件是：行为人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；房屋买卖合同合法、不得违反法律的强制性规定。 定金没交合同生效吗 定金没交合同是不生效的，因为定金合同属于实践合同，定金合同自实...查看全文

法律分析:撤销房屋买卖合同的方式是请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。可撤销的法定情形有:因重大误解所订立的合同；一方实施欺诈行为所订立的合同；其他法定情形等。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一百五十...查看全文

买方撤销房屋买卖合同的方式有协议撤销或法定撤销。协议撤销是双方协商一致，撤销合同。法定撤销是出现法定可撤销情形时，请求法院或仲裁机构撤销合同。 买方如何撤销房屋买卖合同 如果双方协商一致，可以无条件撤销合同。如果有重大误解，欺诈，...查看全文

房屋买卖合同如有欺诈、胁迫、重大误解或显失公平情况时，可撤销。一般撤销房屋买卖合同的期限为一年，若因重大误解订立的合同，则撤销期限为九十日。...查看全文

法律分析:房屋买卖合同如果存在欺诈；胁迫；重大误解；显失公平情形的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一百四十九条_...查看全文

可撤消合同指当事人订立的合同，由于欠缺合法性，根据法律规定，享有撤消权的合同当事人，可依其自主意思而使归于消灭。根据法律规定以下情况可以撤消合同。1、因对合同内容有重大误解而订立的房屋买卖合同。“重大误解”指一方当事人...查看全文

律师分析： 1、当事人协商一致解除；2、约定的解除条件成就；3、因不可抗力致使不能实现合同目的；4、在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务； 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五...查看全文

解除房屋买卖合同的方式有，通过起诉或申请仲裁的方式，解除与对方订立的合同；或者通过通知对方的方式来解除合同。如果对方对合同的解除有异议的，可以请求法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。一、合同解除权行使之法律程序...查看全文

在双方签订正式房地产之后，买卖双方必须按合同条款履行合同。一、哪些情况可以判定为延期交房1、排除不可抗力因素以及合同中约定开发商免责的原因后，如果开发商未在合同约定交房时间内取得建筑工程竣工验收备案表，就说...查看全文

可撤销的房屋买卖合同是指当事人在意思表示上出现瑕疵或重大误解而导致错误意思表示的合同。根据《民法典》第一百四十七条，合同当事人享有撤消权，可以请求法院或仲裁机构予以撤销。解除合同的方式取决于合同签署的方式，若是通过中介签署的合同，...查看全文