律师解答： 须要确认开发商是否已经取得商品房的预售许可证；确认买卖合同格式和条款是否符合要求；需明确约定房屋交付的条件和迟延交房违约责任；须明确约定抵押权的处理形式；需明确面积误差的处理结算方法；购房人要及时办理相关登记手续。 ...查看全文

法律解析： 办理买房贷款手续需要本人到场签字，已婚则需要夫妻双方同时到场签字；如果不能到场的，则需要到公证处去办公证委托，公证委托书原件需要两份。所以请务必安排好自己的时间届时到场，或提前到公证处公证。买房贷款需要收入证明，收入证...查看全文

法律解析： 签署购房合同须知： 1、产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂，可以在售楼现场看到证件的原件，再有就是...查看全文

律师解答： 新房屋买卖合同注意事项:房屋手续是否齐全;房屋产权是否明晰;交易房屋是否在租;地情况是否清晰;市政规划是否影响;福利房屋是否合法;单位房屋是否侵权;物管费用是否拖欠;中介公司否违规;合同约定是否明确。 【法律依据】：...查看全文

律师解答： 办理买房贷款手续需要本人到场签字，已婚则需要夫妻双方同时到场签字；如果不能到场的，则需要到公证处去办公证委托，公证委托书原件需要两份。所以请务必安排好自己的时间届时到场，或提前到公证处公证。买房贷款需要收入证明，收入证...查看全文

法律解析： 签署购房合同须知： 1、产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂，可以在售楼现场看到证件的原件，再有就是...查看全文

法律解析： 新房屋买卖合同注意事项:房屋手续是否齐全;房屋产权是否明晰;交易房屋是否在租;地情况是否清晰;市政规划是否影响;福利房屋是否合法;单位房屋是否侵权;物管费用是否拖欠;中介公司否违规;合同约定是否明确。 【法律依据】：...查看全文

律师解答： 签署购房合同须知： 1、产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂，可以在售楼现场看到证件的原件，再有就是...查看全文

法律解析： 期房签购房合同时应法意以下几个问题: 1.约定房屋交付时间:严格规定房产的交付日期及入住程序，对延期交房的免责条款即房产公司在约定的期限不能交房而不被视为违约的情况,比如洪水、地震等自然灾害等不能预见的原因造成的无法避...查看全文

律师解答： 期房签购房合同时应法意以下几个问题: 1.约定房屋交付时间:严格规定房产的交付日期及入住程序，对延期交房的免责条款即房产公司在约定的期限不能交房而不被视为违约的情况,比如洪水、地震等自然灾害等不能预见的原因造成的无法避...查看全文

法律解析： 第一，购买期房的时候要认真看户型图，因为没有实体的房子和主体户型去查看，只能用心感受，这就要求我们要了解个信息会更多，比如房子前后左右的外部格局，是否影响光线，等等，这些都要进行提前预知，想象，看图，要把所有的不利因素...查看全文

法律分析：买期房注意事项：_x000D_ 1、房屋开发商是否具有土地使用证、预售许可证等证件；_x000D_ 2、房屋开发商的资金是否充足，是否会出现烂尾楼的风险；_x000D_ 3、房屋开发商承诺的房屋环境等情况是否真实...查看全文

法律分析:第一，购买期房的时候要认真看户型图，因为没有实体的房子和主体户型去查看，只能用心感受，这就要求我们要了解个信息会更多，比如房子前后左右的外部格局，是否影响光线，等等，这些都要进行提前预知，想象，看图，要把所有的不...查看全文

法律分析： 购买期房的注意事项有： 1、房屋开发商是否具有土地使用证、预售许可证等证件； 2、房屋开发商的资金是否充足，是否会出现烂尾楼的风险； 3、房屋开发商承诺的房屋环境等情况是否真实。 法律依据： 《民法典》 第五百七十七条...查看全文

法律解析： 第一，购买期房的时候要认真看户型图，因为没有实体的房子和主体户型去查看，只能用心感受，这就要求我们要了解个信息会更多，比如房子前后左右的外部格局，是否影响光线，等等，这些都要进行提前预知，想象，看图，要把所有的不利因素...查看全文

律师分析： 第一，购买期房的时候要认真看户型图，因为没有实体的房子和主体户型去查看，只能用心感受，这就要求我们要了解个信息会更多，比如房子前后左右的外部格局，是否影响光线，等等，这些都要进行提前预知，想象，看图，要把所有的不利因素...查看全文

律师解答： 集资房买卖合同注意事项：1、合同签订的内容要完整。2、集资房要看卖方（拥有人）是否具有全部产权。3、应核实房屋权属，应写明是否共有财产，是否存在房屋抵押或其他权利。4、房屋质量。5、约定税费的承担方式。6、承租人优先购...查看全文

律师解答： 1、购房者在与开发商签订认购书后，应交纳一定的定金；2、检查开发商“五证两册”原件是否齐全；3、新建商品房取得《住宅交付使用许可证》后，方可交付使用；4、建筑面积、内部面积、使用面积、共用面积及其计量方法应明确；5、禁...查看全文

法律解析： 要求所有共有人在房屋买卖协议上签名，否则会面临房屋买卖无效的后果。如果其他共有人委托一人办理的要出具经过公证的授权委托书，或聘请律师见证委托书。合同中明确约定，如出卖人办理产证时不予配合的法律后果。合同条款设定时最好不...查看全文

法律解析： 集资房买卖合同注意事项：1、合同签订的内容要完整。2、集资房要看卖方（拥有人）是否具有全部产权。3、应核实房屋权属，应写明是否共有财产，是否存在房屋抵押或其他权利。4、房屋质量。5、约定税费的承担方式。6、承租人优先购...查看全文