《中华人民共和国民法典》规定，房屋买卖合同可以代为签订。房主无法亲自到场时，可以委托他人代签。代签人需提供授权委托书，可公证，委托书应载明代理人信息、权限和期限，并由被代理人签署。...查看全文

房屋买卖合同中的代签问题,一般是指房主因为无法亲自到场而委托他人代表其签署合同。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第161条和第165条的规定,房屋买卖合同是可以代为签订的。如果房屋所有权人无法到场签署合同,代签人需要提...查看全文

委托他人办理房产证，节省时间和精力。银行按揭贷款合同可能要求开发商协助收押房产证。委托开发商或代理公司办理房产证时可选择代缴税费或自行缴纳。...查看全文

南京市房产交易登记中心解释了委托他人办理房产证的问题。当产权人不能亲自到场办理登记手续时，应提供有效委托书，详细注明双方姓名、房屋信息、委托事项、权限和有效期等。...查看全文

房屋买卖合同可代签，需提供授权委托书。根据《民法典》161、165条规定，房主无法到场时可委托他人代为签订合同。授权委托书应载明代理人信息、权限和期限，并由被代理人签署或盖章。...查看全文

受托人应亲自办理委托事务，但在紧急情况下可转委托。委托合同基于相互信任，受托人不得擅自转委托。若需转委托，需经委托人同意，并对第三人行为负责，除非是为维护委托人利益的紧急情况。...查看全文

房产抵押贷款可委托代办，但有限制条件。未结清贷款、有抵押或按揭状态的房产不可再抵押。购买公房需提供合同且无优先购买权条款，否则无法办理抵押贷款。未满五年的经适房和无房产证的小产权房也不可办理抵押消费贷款。银行需取得房产的他项权利才...查看全文

车过户可委托他人办理，但代理人需合理履职，保护委托人权益。民法典规定代理包括委托代理和法定代理，委托代理人行使代理权，法定代理人按法律规定行使代理权。...查看全文

租房未到期转租需要征得出租人同意，否则违法。根据《民法典》规定，承租人经出租人同意可以转租，转租行为需签订转租合同，终止日期不得超过原合同规定。转租期间，原合同变更或终止，转租合同也随之变更或终止。转租人需履行原合同义务，赔偿第三...查看全文

法律分析:受托人能将委托事务转委托给他人，但是需要经委托人同意。法律规定，转委托经同意或者追认的，委托人可以就委托事务直接指示转委托的第三人，受托人仅就第三人的选任及其对第三人的指示承担责任。特殊情形除外。...查看全文

律师解答： 受托人处理委托事务时经委托人同意可以转委托给他人。转委托经同意的，委托人可以就委托事务直接指示转委托的第三人，受托人仅就第三人的选任及其对第三人的指示承担责任。经委托未经同意的，受托人应当对转委托的第三人行为承担责任，...查看全文

律师分析： 受托人处理委托事务时经委托人同意可以转委托给他人。转委托经同意的，委托人可以就委托事务直接指示转委托的第三人，受托人仅就第三人的选任及其对第三人的指示承担责任。经委托未经同意的，受托人应当对转委托的第三人行为承担责任，...查看全文

法律解析： 受托人处理委托事务时经委托人同意可以转委托给他人。转委托经同意的，委托人可以就委托事务直接指示转委托的第三人，受托人仅就第三人的选任及其对第三人的指示承担责任。经委托未经同意的，受托人应当对转委托的第三人行为承担责任，...查看全文

法律分析:委托他人卖房时卖房授权委托书要写明委托人与受托人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，由委托人签名或者盖章。委托人和受托人约定，可以由受托人代为进行房屋买卖交易。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文

毕业生报到证是重要的档案，没有报到证会影响毕业生的干部身份和就业。同时，就业协议书是毕业生到单位报到、用人单位接收的重要依据，必须认真签署。如果毕业生随便找家公司签署就业协议，可能会影响其档案和未来的工作关系。...查看全文

父母可将监护权委托给他人行使，当父母无监护能力或孩子出国等原因。依据《中华人民共和国民法典》第27条，未成年子女的监护人是父母，但如父母已故或无监护能力，可由祖父母、兄姐或其他经相关机构同意的人担任监护人。办理委托监护协议公证需提...查看全文

1、当事人在取得或变更房产登记时不能亲自到场的，可出具手写有效委托书委托他人办理。代理人在提交委托书的同时，还应提供委托人及代理人的身份证件，如不能提交委托人身份证件的，委托书需经公证处公证。2、产权人在转让房产时不能...查看全文

法律分析：委托公证与其他公证书有一定区别，委托公证由于是委托他人代办事项，例如委托他人帮忙卖房，那么，该事项是有一定时限的。例如，我们委托他人帮忙卖房的期限为6个月，那么只要在委托书上写明期限，委托公证书的有效期也就是6个...查看全文

法律分析：委托公证与其他公证书有一定区别，委托公证由于是委托他人代办事项，例如委托他人帮忙卖房，那么，该事项是有一定时限的。例如，我们委托他人帮忙卖房的期限为6个月，那么只要在委托书上写明期限，委托公证书的有效期也就是6个...查看全文

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，市、县级人民政府负责本地区的房屋征收与补偿工作，并可以委托房屋征收实施单位来具体执行。房屋征收实施单位不得以营利为目的，房屋征收部门有责任监督其在委托范围内的工作，并承担其行为后果的法律责任。...查看全文