律师分析： 房产过户流程： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备...查看全文

房产过户流程：合同条款明确，签合同时需当事人在场，申请材料准备齐全。到房产局填表、存量合同金额与签订合同一致。交材料后获回执单，按日期缴纳税金，大约十五个工作日后可获得房产证。...查看全文

房产过户可以选择赠予或买卖两种方式。赠予过户费用为报税价的6%，但转让后再转让需要交20%的个人所得税，不建议采用。买卖过户费用约为报税价的8%，房产证过五年不交个税，只需交契税1.5%和其他过户税费，总费用约为1.8%左右。过户...查看全文

母亲带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户...查看全文

房产过户给女儿有三种方式：赠与、买卖和继承。赠与需要缴纳契税，如果子女在受赠后不足5年即出售房子，还要缴纳个人所得税和营业税。买卖方式需要缴纳个人所得税和营业税。继承方式税费最省，只需缴纳少量的登记费和印花税，如果房产证满5年再出...查看全文

第一步：受赠人提交购房资质审核。第二步：双方签订赠与协议。第三步：双方到公证处做亲属公证（在一个户口本上不需要公正）。第四步：双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。 父亲将房产证过户给...查看全文

父亲过户给儿子房子的手续包括：办理《房屋产权赠与合同》公证和房屋产权过户手续。过户费用包括公证费、评估费、契税、土地增值税、所得税和房屋产权登记费。房产过户需要的材料包括房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书、相关行...查看全文

父亲房产过户给女儿的手续视情况而定：赠与方式需缴纳个税、契税和公证费；出让方式需缴纳契税和产权转移登记费，满五年免营业税和个税；继承方式只需缴纳公证费。...查看全文

第一步：受赠人提交购房资质审核。第二步：双方签订赠与协议。第三步：双方到公证处做亲属公证（在一个户口本上不需要公正）。第四步：双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记，直系亲属之间的赠与税...查看全文

父亲将房屋过户给子女的，可以通过买卖或赠与的方式进行转让，需要办理过户手续的，应当先由房屋转让的书面合同或协议，并在合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，房...查看全文

房产过户给子女的方式有三种:第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种...查看全文

房产过户需注意合同条款、违约条款、卖方材料（身份证、结婚证、委托书）、买方材料（身份证、户口本、单身证明），到房产局填表、存量合同金额一致，交税后领新房产证。...查看全文

房屋过户给亲属需要的手续包括签订转让、赠与或继承合同，所有权人签字（共有房产需要共有人签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。...查看全文

要看是采用哪种过户方式，不同的过户方式需要的手续不同。一、继承房产过户1、继承人需要到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明;2、继承人需到市公安局或者是区公安局办理自己的继承人证明;3、继承人需要携带上述的材料以及自己...查看全文

律师分析： 父母的房子过户到孩子名下有以下三种方式： 1、赠与过户。赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续。赠与的方式及费用，需要契税和公证费。五年以内的房产赠与过户，只缴纳总房款的2％...查看全文

房子由父亲名字过户给子女需要什么手续 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。 1、子女继承过户不用交税。 2、父母赠与子女过户需要交...查看全文

法律分析：父母与子女、兄弟姐妹之间过户需交纳税收，由买卖双方携带房产证、身份证、户口簿(或结婚证，证明夫妻关系)等相关材料，到房管局交易大厅共同申请，交易价格由地税部门核定。具体的申请标准请到房管局咨询。 二、相关法律规定 《...查看全文

法律分析：第1，父母将房产过户给子女需要什么手续之赠与的方式 父母将房产以赠与方式过户给子女需办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税...查看全文

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。 1、子女继承过户不用交税。 2、父母赠与子女过户需要交个人所得税和契税。 3、父母转让或买卖...查看全文

法律分析：1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20...查看全文