依法签订的房屋租赁合同是双方当事人真实意思表示，是受法律保护的，双方当事人应认真履行。承租人在无正当理由的情况下拒绝履行租赁协议，并擅自搬离承租房屋的情形属于违约。如果承租人的退房行为给出租人造成了损失，无论是否在合同...查看全文

租房合同未到期时，如果一方违约，违约方需要承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。如果违约造成对方损失，赔偿金额应相当于因违约所导致的损失，包括合同履行后可能获得的利益。此外，还需考虑法律规定和双方当事人约定的其他内容。...查看全文

房屋租赁合同是双方真实意思表示，受法律保护。拒绝履行租赁协议属于违约，需承担经济损失。若合同无约定责任，则不承担责任。若有，则需按照约定承担责任。...查看全文

租房未到期,房东毁约违约金怎么算 在租房合同中一方违约，应当承担违约责任，赔偿损失，具体赔偿金额有约定从约定，无约定，根据实际损失确定赔偿的额金额。但是不能超过损失的百分之三十。 违约金应提前约定 法律没有规定一个明确的违约金数额...查看全文

法律分析:租房合同没到期，单方面违约，守约方可以解除合同，要求违约方承担违约责任并支付违约赔偿金；守约方拒绝行使租赁合同解除权的，可以要求违约方继续履行该合同。法律依据:_x000D_ 《民法典》第五百七十...查看全文

律师解答： 发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。 【法律依据】： ...查看全文

法律解析： 发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。 【法律依据】： ...查看全文

租房合同未到期时，单方违约应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。如造成对方损失，赔偿额应相当于违约所致损失和合同履行后可获利益，依法规定和当事人约定。...查看全文

租房合同违约金应不超过合同额的30%，违约方应根据实际损失支付赔偿金。约定违约金过高可要求降低，约定违约金超过实际损失的30%可认为过高。没有约定违约金的情况下，违约方应支付对方实际损失的赔偿金。违约金的设立是为了保证债务履行，即...查看全文

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方...查看全文

房屋租赁中单方违约的，违约方应按照租赁合同的约定承担违约责任；如果当事人没有约定的，则出租人和承租人可以协商由违约方承担支付违约金或者赔偿损失等违约责任。 房屋租赁合同单方面违约的怎么办 首先可以对违约方进...查看全文

法律分析:租房合同乙方违约没交租金的，可以进行催收，对方没有在规定期限内支付租金的，出租人可以解除合同，并向法院起诉要求对方支付拖欠的租金并承担违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百二十二条...查看全文

首先是先可以协商的，要求对方及时给房租，还有违约金。其次协商不成可以根据《民法典》的二百二十七条的规定解除合同。至于所欠租金，可以以债权的形式要求对方给付。 一、甲方(房东)违约责任处理规定 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解...查看全文

如果租房合同的承租方违约未缴纳租金，可以进行催收；如果对方未在规定期限内支付租金，出租人可以解除合同，并向法院起诉要求对方支付拖欠的租金，并承担违约责任。...查看全文

租房合同乙方违约没交租金的，可以进行催收，对方没有在规定期限内支付租金的，出租人可以解除合同，并向法院起诉要求对方支付拖欠的租金并承担违约责任。 租房合同签了乙方违约怎么办 1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收...查看全文

房屋租赁合同单方面违约守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该房屋租赁合同；守约方选择解除房屋租赁合同的，可以要求违约方承担相应的违约责任、向守约方支付违约赔偿金等。 房屋租赁合同单方面违约的怎么办 ...查看全文

劳动合同解除时的经济补偿标准根据工作年限支付，解除合同需双方协商一致。单位若无正当理由单方辞退，需支付双倍赔偿金。个人申请解除合同一般不需赔偿违约金，除非合同约定服务期或违反保密义务、专项培训并约定服务期。用人单位提供专项培训费用...查看全文

租房合同没有违约条款，对方违约时可以要求赔偿。双方一般会根据实际损失进行协商确定赔偿金额，但最高不应超过实际损失的30%。违约金是违约后的补救措施，独立于履行行为之外的付款。...查看全文

租房合同没到期房东违约了，承租人可以要求对方承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照合同约定支付给承租人违约金；如果双方没有约定违约金的，承租人可以要求出租方按照实际造成的损失承担违约责任。 租房合同不到期房东违约怎...查看全文

未按约定交付房屋、设施的需支付违约金，承租人损失需赔偿。房屋及设施不符合合同要求，未维修养护，危及承租人正常使用的，需修理并支付违约金，承租人损失需赔偿。出卖、转租房屋未保证承租人优先权的，需赔偿损失。...查看全文