租房合同未到期时，如果一方违约，违约方需要承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。如果违约造成对方损失，赔偿金额应相当于因违约所导致的损失，包括合同履行后可能获得的利益。此外，还需考虑法律规定和双方当事人约定的其他内容。...查看全文

依法签订的房屋租赁合同是双方当事人真实意思表示，是受法律保护的，双方当事人应认真履行。承租人在无正当理由的情况下拒绝履行租赁协议，并擅自搬离承租房屋的情形属于违约。如果承租人的退房行为给出租人造成了损失，无论是否在合同...查看全文

租房未到期,房东毁约违约金怎么算 在租房合同中一方违约，应当承担违约责任，赔偿损失，具体赔偿金额有约定从约定，无约定，根据实际损失确定赔偿的额金额。但是不能超过损失的百分之三十。 违约金应提前约定 法律没有规定一个明确的违约金数额...查看全文

法律分析:租房合同没到期，单方面违约，守约方可以解除合同，要求违约方承担违约责任并支付违约赔偿金；守约方拒绝行使租赁合同解除权的，可以要求违约方继续履行该合同。法律依据:_x000D_ 《民法典》第五百七十...查看全文

律师分析： 发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如...查看全文

发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。...查看全文

法律解析： 发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如...查看全文

租房合同是双方真实意思表示，应认真履行。拒绝履行和擅自搬离属于违约，需赔偿经济损失。若合同中有约定，则按照约定承担责任。若未造成损失且无约定，则不需要承担责任。...查看全文

律师分析： 房东与房客订立定期房屋租赁合同，房客想提前终止合同，如果双方在合同内，若约定房客有提前终止合同的权利，则房客只要依约通知，就可提前终止合同。若双方未约定有提前终止合同的权利，则房客必须获得房东的同意，才可以提前终止合同...查看全文

法律解析： 发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。 【法律依据】： ...查看全文

律师解答： 发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。 【法律依据】： ...查看全文

依法签订的房屋租赁合同是双方的真实意思，受法律保护，双方应认真履行。承租人无正当理由拒绝履行租赁协议，擅自搬出租赁房屋的，属于违约。承租人的退房行为给出租人造成损失，无论合同中是否约定了违约责任，承租人都需要赔偿对方的...查看全文

1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金过分高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。2、租房合同违约金的计算根据合同的相...查看全文

租房合同未到期，一方违约，另一方可要求违约方承担相应责任；若合同未约定违约责任，双方可协商违约方采取补救措施或赔偿损失等责任。...查看全文

租房合同没有到期，一方违约了，另一方可以要求违约方按照租房合同的约定承担相应的违约责任；如果租房合同中没有约定违约责任的，则双方可以协商由违约方承担采取补救措施或赔偿损失等责任。 租房合同没有到期违约了怎么办 租房合同没有到期违约...查看全文

如果租房合同没到期单方违约的处理方式是让违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。法律规定和当事人约定的其他内容。 租房合同没到...查看全文

房屋租赁合同单方面违约的解决办法及租房合同违约的赔偿方式。对于单方面违约，可以催告违约方采取补救措施，如未采取，可向法院请求采取措施并赔偿违约金。对于租房合同违约，根据合同约定或法律规定，可支付约定的违约金或按实际损失计算赔偿。违...查看全文

法律分析:租房合同没到期可以一方与另一方协商一致解约，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知，通知到达对方时租房合同并由违约方承担解约相应的违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

租赁合同的主旨在于租赁期限的约定，定期合同下承租人需承担违约责任，赔偿直接和间接损失；而不定期合同下，承租人可随时解除合同，无需承担违约责任。...查看全文

律师分析： 租房合同没到期违约了应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据】：...查看全文