期房没有房产证，不能过户。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，不符合条件的出让方式取得土地使用权的房地产、被司法机关和行政机关查封或限制权利的、被收回土地使用权的、共有房地产未经共有人同意的、权属有争议的、未登记领取权属证书的...查看全文

如何处理残疾证过期问题及补办流程：确认证件代数，如过期需重新办理；若等级未变，携带相关材料到户口所在地办理；如等级变化，到残联填写表格办理；补办流程：查询证号，提出书面申请，公告三个月后无投诉可补领，携带身份证和照片到残联办理。...查看全文

南京身份证申领及办理规定：居民可到户口所在地派出所申请补领第二代居民身份证，需进行人像和指纹采集，缴纳工本费后领取。根据《居民身份证法》，公安机关应在60天内发放居民身份证，交通不便地区可适当延长至30天。急需使用身份证的可申请临...查看全文

丢失过户契税票可通过合适的途径补办，否则可能影响房产证办理和提取公积金。可通过开发商提供证明或起诉开发商要求履行义务，以及补办首付款发票等方式解决问题。购房票据是交纳税费的证明，办理房产证时需要提供购房全款票据。没有购房票据将导致...查看全文

房产证丢失后的补办程序包括报失、办理挂失手续、登报声明作废、办理公证、办理补办手续等，最终经过报纸刊登公告和6个月无异议后，房管部门会补发新的房产证。...查看全文

根据我国法律规定，当房产证丢失时，房屋所有人可以先补办房产证，然后再申请办理房屋过户登记。如果不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损，当事人可以向不动产登记机构申请换发，符合条件的应当予以换发，并收回原证书或者登记证明。如果不...查看全文

农村房屋无房产证需办理登记，需提交相关材料，包括申请书、身份证明、土地使用权证明、规划证明等。办理流程包括申请村委会、乡建办审批，县规划建设局审批，最后领取产权证。补办房产证需支付工本费和档案费，登报费用需咨询报社。无法获得房产证...查看全文

购房手续流程及注意事项。卖方需配合买方进行产权调查，确保产权真实可靠。双方签订购房合同，明确房价、付款方式、交房时间和定金。房地产管理部门核实销售价格并勘查评估房屋。中介办理贷款手续，待银行审批通过后办理过户手续。房地产转让方缴纳...查看全文

本文介绍了人死后房产过户的步骤和注意事项，包括确定继承权、取得死亡证明和继承人证明、办理公证、提交相关资料到房管办理过户手续，以及注意事项如单位购买私房需提交单位资格证明、非住宅转移需提交土地使用权证书等。...查看全文

房产继承需要先到被继承房产公证处办理继承公证，再到房产交易核心办理继承手续。继承公证需要提供死亡证明、继承人证明、身份证明和房产证等文件。如果有多个法定继承人，只过户给其中一人需要其他人书面同意。到房产交易核心办理继承手续需要提交...查看全文

农村房屋可凭宅基地使用权证等材料办理房屋登记，流程为：申请村委会→提交材料→乡建办签字→县规划建设局审批→领取产权证。《土地管理法》规定，在土地稀缺地区，县级政府可采取措施保障农村村民有住所。农村村民建房需符合规划，不得占用农田，...查看全文

身份证到期可以就近办理，具体操作如下：1、到当地公安派出所填写异地受理登记表，交验相关证件；2、公安机关核实信息并制作证件；3、在规定时限内领取证件。证件办理周期因地区不同而有所差异，但一般不超过60日。居民身份证可用于户口变更、...查看全文

继承房屋过户手续需办理继承公证，携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办理过户。需准备继承人死亡证明、继承证明、身份证件、房产证等材料。若非法定继承人，需获得其他法定继承人书面同意。未成年继承人需监护人身份证明。若有法院判决，需...查看全文

母亲去世后房产过户的方法：确定继承权，取得继承人的死亡证明和继承人证明，办理公证并领取继承公证书，携带相关资料前往房管交易办理过户手续，评估房屋价值并缴纳相关税费，最后办理房屋过户手续。...查看全文

子女将房产过户给父母，可以选择赠予过户或买卖过户，费用不同。赠予过户费用为报税价的6%，其中公证费3%，过户税费3%。买卖过户税费约为报税价的8%，卖方缴纳个人所得税1%、营业税5.5%，买方缴纳契税1.5%。买卖过户如房产证过五...查看全文

本文介绍了赠与房产的税收情况以及房屋赠与的程序。赠与房产没有营业税，但受赠人需要缴纳个人所得税、契税和赠与公证费。如果赠与人是赠与房产给三代以内的亲属、抚养人、赡养人或房屋产权所有人死亡等特定人群，赠与房产可以节省税收。房屋赠与的...查看全文

农村房屋过户手续简单，只需缴纳工本费即可，不需要缴纳土地税费。具体手续包括签订合同、网签、测绘申请、评估申请、契税缴纳、纳税申请等。费用较低，可咨询当地国土所了解详情。...查看全文

离婚后办理房产过户需要准备相关材料并按照一定流程办理，包括产权公证、房产交易转绘、免征契税申请、析产登记等。此外，还需缴纳契税、印花税、登记费等费用。离婚双方需注意协议离婚、离婚反铲过户的具体要求，并遵守法律依据《民法典》第一千零...查看全文

继承房产或处分房产时，需要持有公证机关出具的相关公证书和房产证件，前往房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。遗嘱受益人在遗嘱人死亡后，还需持有相关公证书和房产证件办理过户手续。若遗嘱内容有争议，可向法院提起诉讼。办理房产公证事...查看全文

本文介绍了二手房过户流程及所需材料,包括调查产权、准备过户材料、递交材料办理过户、办理税费减免及缴税、拿证、交房等步骤,并提供了相关法律依据。过户流程中,买方需要对房屋产权进行调查,准备好过户材料,并到指定地点递交材料办理过户,然...查看全文