终止协议与解除协议的区别及解释-法律问答|晖律网

摘要：本文介绍了合同终止和解除的概念及其适用范围和损失赔偿标准。合同终止能溯及既往消灭合同关系，而合同解除只能消灭合同关系，不溯及既往。解除合同后的损失赔偿标准一般按合同约定或实际情况确定，如一方当事人由于他方根本违约或经催告仍不履行义务而解除合同的，违约方应赔偿另一方因违反合同受到的损失；解除如果溯及既往，违约方应支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用。

合同终止和解除是协议终止和解除，它们的效力不同。合同的解除即能向过去发生效力，使合同关系溯及既往地消灭，发生恢复原状的效力，也能向将来发生效力，即不发生溯及既往的效力。而合同的终止只是使合同关系消灭，向将来发生效力，不产生恢复原状的效力。
2、二者适用的范围不同。合同的解除一般仅适用于违约场合。合同的终止虽然也适用于一方违约的情形，但主要是适用于非违约的情形，如合同因履行、双方协商一致、抵销、混同等终止。由此可见，合同终止的适用范围要比合同解除的适用范围广。
一、解除合同后的损失赔偿标准
解除合同后的损失赔偿标准一般如下：有约定的，要按照约定来赔偿损失。没有约定，并且一方当事人由于他方根本违约，或经催告仍不履行义务而解除合同的。如果解除只对将来发生效力，那么违约方药赔偿守约方由于违反合同造成的损失。解除如果溯及既往，违约方要支付守约方因订立、准备履行合同和恢复原状的费用。
二、如何确定合同解除后损失
对于合同解除之后损失的话，那么这个是需要按照当时的实际情况来进行分析，如果有一方自己不履行合同造成的合同解除的话，那么这一方应当赔偿另一方经济补偿。
1、协议解除合同的，当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的，协议生效后，不得再请求赔偿。
2、因不可抗力解除合同，一般不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后，应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的，应对扩大的损失承担赔偿责任。
3、一方当事人因他方根本违约或者经催告仍不履行义务而解除合同的，如果解除只向将来发生效力，违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失；
解除如果溯及既往，违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用。

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