企业房产税的缴纳期限是多久?

律师回答
摘要:《中华人民共和国房产税暂行条例》明确规定房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定,不同城市、地区的征税时间不一致。房产税每年交,可分2次交,5月交上半年税、10月交下半年税,也可5月一次交清。纳税时间根据房屋用途、建成时间、购置方式、出租情况等不同而有所差异。若房产实物或权利状态发生变化,纳税义务终止时,计算纳税额截止到变化当月末。
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定:“房产税按年征收、分期缴纳。”因而,房产税是需要每年缴纳的。但纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定,就有各城市、地区的征税时间并不一致的说法。但是房产税每年都要加这个规定却是统一的!
所以房产税是每年交,可以一年分2次交,5月交上半年的税、10月交下半年的税,也可以5月的时候一次交清。
房产税纳税时间
1.纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税;
2.纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税;
3.纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税。
4.纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳房产税;
5.纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳房产税;
6.纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳房产税;
7.房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,缴纳房产税。
8.纳税人因房产的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税纳税义务的,其应纳税额的计算截止到房产的实物或权利状态发生变化的当月末。
延伸阅读
结语:根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条规定,房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定,因此各城市、地区的征税时间可能不一致。然而,房产税每年都需要缴纳,可以选择一年分两次缴纳,即5月交上半年的税款,10月交下半年的税款,也可以选择5月一次性缴清。根据不同情况,纳税时间的具体规定有所不同。若房产实物或权利状态发生变化导致终止纳税义务,应按变化当月末计算应纳税额。
法律依据
中华人民共和国城市维护建设税法: 第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。
中华人民共和国资源税法; 第一条 在中华人民共和国领域和中华人民共和国管辖的其他海域开发应税资源的单位和个人,为资源税的纳税人,应当依照本法规定缴纳资源税。
应税资源的具体范围,由本法所附《资源税税目税率表》(以下称《税目税率表》)确定。
中华人民共和国契税法: 第十四条 契税由土地、房屋所在地的税务机关依照本法和《中华人民共和国税收征收管理法》的规定征收管理。

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