签订购房合同时的注意事项：1、要看产权证是否齐全；2、合同规定了交房日期、通水、通电、通风等条件，明确了双方的违约责任；3、共享面积；4、面积确认和差异确定；5、付款方式...查看全文

1、产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂，可以在售楼现场看到证件的原件，再有就是土地证是否抵押了，土地使用证有一...查看全文

房屋买卖合同注意事项都有：1、房屋存在租赁的，承租人享有以同等条件优先购买的权利；2、出卖人应当依法享有房屋的所有权；3、买卖合同应当采用书面形式，内容完善具体。 房屋买卖合同注意事项都有哪些 房屋买卖合同注意事项都有：1、房屋权...查看全文

法律分析:购买新房签订购房合同注意事项有:_x000D_ 1、明确约定逾期交房的违约责任；_x000D_ 2、审查出卖人是否依法享有房屋的处分权；_x000D_ 3、明确协议条款，包括买卖双方基本情况，房屋基本情况，买卖双...查看全文

在签署二手房买卖合同时,需要注意房屋的手续是否齐备,产权是否清晰。同时,需要关注是否存在多个共有人或者已出租房屋的转售是否得到承租人的同意。还需要检查房屋的质量是否真实,物业费用是否拖欠。此外,需要确保合同约定尤其是关于违约条款的...查看全文

购房合同的注意事项包括：1、出卖人应合法拥有房屋所有权；2、双方需以书面形式签订购房合同；3、购房合同内容应详尽具体。...查看全文

法律分析：第一：一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，这是买房能否办房产证的关键。第二：一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。第三：一定...查看全文

法律分析:购房合同注意事项有:_x000D_ 1、购房合同的出卖人应当依法享有房屋的所有权；_x000D_ 2、当事人应当采用书面形式订立购房合同；_x000D_ 3、购房合同的内容应当完善具体。法律依据:...查看全文

签购房合同要注意的事项包括：1、注意确认出卖人信息；2、注意明确贷款不成的约定；3、注意明确相关费用由谁出；4、注意注明计价方式与房款；5、注意房产证的办理期限；6、注意明确退房责任；7、注意明确逾期交房的违约责任；8、注意确认物...查看全文

购买二手房要留意的注意事项：1.房屋手续是否齐全；2.房屋产权是否明晰；3.交易房屋是否在租；4.土地情况是否清晰。一、房租合同注意事项新房屋买卖合同注意事项...查看全文

法律解析： (一)在签订正式房地产买卖合同后，购房者是否可以要求退房。(二)办理退房合同注销要缴纳的费用。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由...查看全文

法律分析：解除购房合同的注意事项有：_x000D_ 1、当事人协商一致或达到合同解除条件的，才可以解除合同，否则违约解除方要承担违约或赔偿责任；_x000D_ 2、买卖房屋如果已经办理登记手续的，是没有办法解除买卖合同的。...查看全文

法律分析:(一)在签订正式房地产买卖合同后，购房者是否可以要求退房。(二)办理退房合同注销要缴纳的费用。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约...查看全文

1、确认开发商已经取得商品房预售许可证。2、确认开发商制定的格式条款是否公平。3、明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任。开发商迟延交房的责任主要分为迟延交房的违约金、赔偿金和购房人解除合同的权利两个层次。应当明确这些规定的具体...查看全文

法律分析：签订购房合同时的注意事项包括：1、首先看开发商是否具备“五证”“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销预售许可证。2、明确约定违约责任，这...查看全文

律师分析： 一、查验对方身份 签订购房合同之前，要明确商品房真正的产权人是谁，它是购房合同的主体。法律规定不具备主体资格的人签订的购房合同是无效的，所以，合同的出卖人应当是该楼盘的开发商。如果开发商委托中介机构签约，该中介机构应当...查看全文

购房合同注意事项：1、约定逾期交房责任；2、约定处理面积差异；3、明确公摊建筑面积；4、约定房产证办理期限；5、明确房屋质量；6、物业约定；7、规划设计变更约定等。...查看全文

法律分析:签订购房合同时的注意事项包括:_x000D_ 1、明确约定逾期交房的违约责任；_x000D_ 2、明确约定面积差异的处理方式；_x000D_ 3、明确约定公摊建筑面积；_x000D_ 4、明确约定房产证的办理期限...查看全文

法律分析:购房者买二手房时的注意事项:注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费...查看全文

法律分析:买合同房的注意事项有:注意使用规范的合同文本；注意开发商是否具备五证；注意约定交房条件和时限；签约时注意房屋质量问题；签约时明确物业管理事项；注意合同文本中补充协议的内容；注意约定违约责任。法律依...查看全文