获得征地补偿的关键在于双方是否签署了合同，以及建造的房屋是否获得了建筑审批。一般来说，承租人自建房房屋拆迁补偿规定是进行产权调换或同等价值的现金赔偿，对于农村的房屋拆迁的补偿标准来进行，农村自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额计算公...查看全文

在租赁土地上建的房子不可以办房产证。房地产办理产证最重要一环是国家对企业的土地出让，即开发企业需要拿到《国有土地使用证》才可以进行开发，在后期顺利办理产证。注： 《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭...查看全文

法律分析： 　　如果租赁的是农村土地的，不可以建房。个人租农村地不可以修路建房，未经行政许可的建房属于违法建筑。如果租赁的是城市土地的，可以建房。我国法律规定，可以通过国有土地使用权出让和转让方式，依法支付出让金或转让金而取得的土...查看全文

开荒土地被征收应进行征地补偿登记，确保公平合理的补偿，保障被征地农民的生活水平和长远生计。被征地农村集体经济组织应公布补偿费用的收支情况，接受监督。...查看全文

划拨土地土地补偿部分无法要求，土地属于划拨性质，其他部分和商品房一致，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：　(一)被征收房屋价值的补偿；　(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；　(三)因征收房屋造成的...查看全文

农民出租土地属于财产性收入，即通过资本参与社会生产和生活活动所产生的收入，包括动产和不动产所获得的收入，如利息、租金、专利收入、红利收入和财产增值收益等。...查看全文

法律分析：　自建的厂房，一般是没有土地手续或没有房屋手续。在拆迁中，拆迁办联合城管、规划部门、乡级政府以拆违建的方式实施拆除工作。在就自建厂房谈补偿时，拆迁办会以是违建不予补偿给被拆迁企业压力。很多被拆迁企业面对被认定为违建时，容...查看全文

能，但到了年限政府拆除时，则要给拆迁费。根据《土地管理法实施条例》中得到确定，具体指：“国家将国有土地出租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府行政主管部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为”。取得了土地使用权的同时，...查看全文

可以。租赁的土地能在上面建房，但是必须按照法律规定办理建设手续。土地租赁，土地租赁是某一土地的所有者所有权与土地使用者使用权在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的...查看全文

土地补偿费归农村集体经济组织所有，安置补助费必须专款专用，市县乡镇政府应加强监督。被征地承包者有权要求发包方支付青苗和地上附着物补偿费。青苗补偿费标准由省市制定，对农村村民住宅应公平合理补偿并保障住房权益。被征地人可查询补偿标准。...查看全文

法律分析: 承租农村土地修建厂房拆迁可以获得补偿，但不是要求政府支付补偿费，而是要求出租人退还土地租金，因为承租人与出租人之前签订了租赁合同，承租人可以根据合同约定向其主张相应的补偿费用。《土地管理法》第四十八条_x00...查看全文

在租赁的土地上建厂不合法。我国对耕地实行特殊保护，严格限制农用地转建设用地，在未经相关部门批准的情况下，任何人不得私自在土地上建造房屋，违法建造的房屋属于违章建筑物，相关部门有权强制拆除。一、土地使用性质土...查看全文

一、民法典中租赁合同到期地上建筑如何处理 租赁合同到期的，租赁合同终止，和地上建筑物怎样处理无关，承租人要返还租赁物给出租人。 《中华人民共和国民法典》 第五百五十七条【债权债务终止情形】有下列情形之一的，债权债务终止： (一)债...查看全文

租用土地能获得征地补偿，包括安置补助费、青苗及地上附着物补偿费。安置补助费归承包期内租用土地失地的土地承包人，青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人，由村集体召开村民会议讨论决定分配。...查看全文

本文讲述了拆迁宅基地的赔偿方式。拆迁人可以选择货币补偿或者产权调换。货币补偿的计算公式为被拆除房屋建安重置单价结合成新加上同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价和价格补贴，再乘以被拆除房屋的建筑面积。产权调换的计算...查看全文

土地征收补偿包括土地征收补偿费、地上附着物补偿费、青苗补偿费和安置补助费。其中，土地征收补偿费归农村集体经济组织所有，地上附着物和青苗补偿费归所有者所有，安置补助费可以由集体组织管理或直接发放给被安置人员。征用土地须经批准后由地方...查看全文

店铺拆迁租客有权获得补偿，包括租金差额、经营损失、设备损失、搬迁费用和员工安置费用等。拆迁是指依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，并重新安置受影响单位和居民，并对其损失进行补偿的法律行为。...查看全文

1、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。2、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议，才能确定拆迁是否合法，以及能索要哪些赔偿...查看全文

无证厂房属于违章建筑或临时建筑，不予补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第25条，征收部门与被征收人应订立补偿协议，涉及补偿方式、金额、支付期限、产权调换等事项。一方不履行协议义务，另一方可提起诉讼。...查看全文

法律分析:租赁土地被征用后土地使用权人能获得补偿的。根据相关法律规定，国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿，即只要国家征收，当事人因此遭受财产权损失的，借款获得补偿。法律依据:《...查看全文