村委会是否有权利收取村民土地租赁的权利

律师回答
摘要:1、土地性质分为国家所有和集体所有,个人不能随意宣称土地为自己的。 2、集体所有的土地可以发包给村民,但村民只有承包权,不拥有所有权。 3、口粮田不需要支付承包费,但村内其他空闲土地可以发包并收取承包费。 4、如果有争议,可以通过召开村民大会或村民议事会进行讨论决定,也可以寻求司法所的调解或申请土地仲裁来解决土地纠纷。
,1、土地性质有国家所有和集体所有,你说是你家的土地,不符合法律规定。
2、集体所有的土地归集体所有,可以发包给村民,村民有的只是承包权,不是所有权。口粮田不需要交承包费。
3、口粮田外的村内空闲土地可以发包给村民,可以收取承包费。
4、如果你们不同意,可以要求召开村民大会或村民议事会讨论决定,按法律规定,你们对土地改造成鱼塘,付出费用了,应当由村委会承担。有争议,可以到司法所调解,土地争议也可以申请土地仲裁,也可以到。
延伸阅读
村委会在土地租赁中的权力范围与限制
村委会在土地租赁中的权力范围与限制主要受到法律和相关规定的约束。根据我国土地管理法和相关法规,村委会作为乡村自治组织,具备一定的权力来管理和监督土地租赁活动。其权力范围包括制定土地租赁政策、审批土地租赁合同、收取租金等。然而,村委会的权力也受到一些限制。首先,村委会必须依法行使权力,不能滥用职权。其次,村委会在土地租赁中的权力不得侵犯村民的合法权益,如未经村民同意擅自收取额外费用。此外,村委会在土地租赁中的权力也需遵守法定程序,确保公平公正。因此,村委会在土地租赁中的权力范围与限制是为了保护村民的利益,维护乡村秩序和稳定的重要手段。
结语:村委会在土地租赁中的权力范围与限制是为了保护村民的利益,维护乡村秩序和稳定的重要手段。根据土地管理法和相关法规,村委会具备一定的权力来管理土地租赁活动,包括制定政策、审批合同和收取租金等。然而,村委会的权力也受到法律的限制,不能滥用职权,不得侵犯村民的合法权益,需遵守公平公正的程序。如有争议,可通过召开村民大会或村民议事会讨论决定,申请土地仲裁或调解解决。维护村民利益是村委会权力行使的核心目标。
法律依据
中华人民共和国农村土地承包法(2018修正):第二章 家庭承包 第四节 土地承包经营权的保护和互换、转让 第二十九条 下列土地应当用于调整承包土地或者承包给新增人口:
(一)集体经济组织依法预留的机动地;v (二)通过依法开垦等方式增加的;
(三)发包方依法收回和承包方依法、自愿交回的。
中华人民共和国农村土地承包法(2018修正):第二章 家庭承包 第五节 土地经营权 第三十八条 土地经营权流转应当遵循以下原则:
(一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;
(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境;
(三)流转期限不得超过承包期的剩余期限;
(四)受让方须有农业经营能力或者资质;
(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。
中华人民共和国农村土地承包法(2018修正):第二章 家庭承包 第五节 土地经营权 第三十六条 承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。

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