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法律分析: 如果村民连续闲置土地两年以上的,村委会可以将其收回。我国是一个人口多耕地少的国家,因此十分重视保护耕地资源,法律规定任何单位或个人都不得闲置、荒芜耕地。《土地管理法》第三十八条_x000D_ 禁止任何单位和个...查看全文
村委会无权自行征收土地,只能提供辅助工作;村民委员会管理农民集体所有土地,保护生态环境;土地所有权归国家代表国家行使;土地使用权可以依法转让;国家可以依法征收土地并补偿,以满足公共利益需要。...查看全文
1、有权属来源证明材料的 虽然房子没有宅基地证,但有由乡镇或乡镇以上人民政府以及国土、建设、房管、规划等职能部门核发的有关批准文件或者盖章确认的有关用地、建设的证明材料,都可以作为宅基地的使用依据,不属于违章建筑。...查看全文
法律分析:1、村委会可以出租土地。 2、村民委员会是村集体的代表,可以依法发包本集体所有的土地。同时要区分以下情况进行处理: (1)发包耕地的,只能向本村村民发包,不得向村外人员发包。 (2)村委会欲将农村土地让给集体组织外...查看全文
村委会可出租土地,但需遵循法定程序。发包耕地只能向本村村民发包,发包非农业土地需超过三分之二村民认可并上级部门批准。荒山等五荒地可通过招标、拍卖发包,但需经村民会议通过并乡镇政府批准,村民享有优先承包权。所有发包土地只能用于农业项...查看全文
一、村委会可以出租土地吗 1、村委会可以出租土地。 2、村民委员会是村集体的代表,可以依法发包本集体所有的土地。同时要区分以下情况进行处理: (1)发包耕地的,只能向本村村民发包,不得向村外人员发包。 (2)村委会欲将农村土地让给...查看全文
法律分析:无权收回; 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇...查看全文
村委会可出租土地,但需遵循条件:1)耕地只能发包给本村村民;2)超过三分之二村民认可,经上级部门批准方可将土地出租给外单位或个人;3)荒山等五荒地可通过招标、拍卖等方式出租,但需经本村村民会议通过并乡镇政府批准;4)所有已发包土地...查看全文
法律分析: 在村民的宅基地面积没有超过所在地政府规定标准的情况下,一般村委会无权将其收回;但如果面积超过规定的标准,对于超过部分的宅基地,村委会可以将其收回后再行统一安排使用。《土地管理法》第六十二条_x000D_ 农村...查看全文
法律分析: 村民闲置土地,如果该土地为耕地且连续闲置时间超过两年的,村委会有权收回。根据法律规定,任何单位与个人都不得闲置、荒芜耕地,如连续二年弃耕抛荒的,原发包单位可以终止承包合同,将发包的耕地予以收回。《土地管理法》...查看全文
村委会无权征收土地,征地拆迁的主体是国家。因国家需要使用土地或不按照批准用途使用土地的以及因撤销迁移停止使用土地的,村委会报经原批准用地的人民政府批准可以对土地予以征收。一、土地国家要回收吗下列情况国家回收...查看全文
一、村委会可以出租土地吗 1、村委会可以出租土地。 2、村民委员会是村集体的代表,可以依法发包本集体所有的土地。同时要区分以下情况进行处理: (1)发包耕地的,只能向本村村民发包,不得向村外人员发包。 (2)村委会欲将农村土地让给...查看全文
村委30年土地租赁合同符合下列条件就是有效的:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;土地租赁合同的内容符合法律规定和行政法规的强制性规定;法定其他有效条件等。 土地租赁合同50年有效吗 土地租赁合同50年的超过20年的...查看全文
法律分析: 村委会有权出租土地,但只能用于农业项目,不能做非农业建设。耕地只能向本村村民发包;荒山可以通过招标、拍卖等方式向任何人发包,但需提前经本村村民会议通过,并报乡镇政府批准。 法律依据 《农村土地承包法》 第十三条 农民集...查看全文
法律分析:1.村委会是可以依法出租村集体所有土地的。如果是出租耕地,只可以向本村的村民出租,不可以向外村的人员出租。出租荒山、荒地等,就可以通过拍卖、招标等方式向任何人进行出租,但是需要提前通过本村村民会议,并且要报乡镇政府进行批...查看全文
征地是指国家依法将农民集体所有的土地转为国有土地,并合理补偿农民的法律行为。村民对承包地享有经营权,村委会不能随意征收。土地管理法规定,任何单位和个人进行建设需要使用土地时,必须依法申请使用国有土地,但乡镇企业、村民建设住宅或公益...查看全文
土地所有权使用权、预征知情权、调查结果确认权、申请预征听证权、参与报批权、批复结果知情权、土地补偿知情权、调查结果核准权、补偿方案听证权、要求公告权、拒绝补偿登记权、安置手续权、对补偿标准争议权、拒绝履行政令权、恢复耕种权、违法举...查看全文
法律分析: 农村土地征收农民的权利有预征知情权、申请预征听证权、参与报批权、土地补偿知情权、补偿方案听证权、拒绝补偿登记权、安置手续权、违法举报权等相关权利。 法律依据: 《土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补...查看全文
法律分析:农村土地征收农民的权利有:土地所有权使用权、预征知情权、调查结果确认权、申请预征听证权、参与报批权、批复结果知情权、土地补偿知情权、调查结果核准权、补偿方案听证权、要求公告权、拒绝补偿登记权、安置手续权、对补偿标...查看全文
律师分析: 土地所有权使用权、预征知情权、调查结果确认权、申请预征听证权、参与报批权、批复结果知情权、土地补偿知情权、调查结果核准权、补偿方案听证权、要求公告权、拒绝补偿登记权、安置手续权、对补偿标准争议权、拒绝履行政令权、恢复耕...查看全文
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