租房房东违约应承担违约责任，租客可要求继续履行合同或解除合同赔偿损失。违约金一般为半个月或一个月租金，也可根据合同约定。若约定过高可要求降低。市场价格可作为计算损失额的依据。...查看全文

租房合同纠纷应先协商解决，如无法达成仲裁协议可向法院提起民事诉讼。违反合同规定的一方应承担责任，并依法赔偿。法院根据情况决定适用程序，包括督促程序、调解、简易程序或普通程序，并明确争议焦点。...查看全文

租房合同未到期时，如果房东违约，租客有权要求房东承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》，守约方可以请求增加或减少约定的违约金，以实际损失为依据。同时，租客还可以要求房东赔偿其他损失。当事人不履行合同义务或不符合约定，应承担违约...查看全文

合同签字受法律保护，房东无理解约。合同无需公证盖章生效，你拥有主动权。如不想解约，可继续使用房屋，房东需通过法院起诉。如无违约行为，法院不会支持房东。如不愿打官司，可选择主动搬离。...查看全文

房屋租赁房东违约处理：房东未提前一个月通知承租人属于违约，承租人可要求支付违约金，可通过调解委员会或法院解决纠纷。 租房违约金一般是根据双方协商确定，可依据合同规定或市场价格决定，如无明确规定可协商，超过理论损失30%可要求降低。...查看全文

合同解除时甲方需支付乙方双倍月租金作为违约金；甲方逾期交房需支付乙方每日0.5%月租金的滞纳金；甲方未履行维修义务时需支付乙方费用或折抵租金；甲方违约提前收回房屋需支付双倍月租金并承担赔偿责任；甲方房屋权属瑕疵导致合同无效时需赔偿...查看全文

租房违约责任处理及租赁合同违约金计算方法。根据实际情况，违约方应承担违约责任，如修复房屋或赔偿损失。违约金可按合同约定支付，过高或过低可请求变更。若合同未约定，应按实际损失计算违约金。违约金是独立于租金的额外支付。双方可协商处理，...查看全文

在房屋租赁合同生效期间，若房东违反合同约定，租客有权要求房东承担违约责任并继续履行合同，或者根据合同解除并赔偿相关损失。房屋租赁纠纷可以通过协商、仲裁或民事诉讼解决。租客属于民事纠纷，可以到法院起诉或请求居委会调解。如果房屋租赁合...查看全文

法律分析： 出现违反租房合同约定的情况下，当事人双方能先进行私下协商是否继续履行租房合同；若是协商不成的，应当按照租房合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决，要求违约方采取补救措施或者赔偿损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

租房合同违约方需承担相应责任和赔偿金，守约方可解除合同并向仲裁机构或法院申请继续履行。如仍不履行，守约方可请求法院强制执行。...查看全文

法律分析： 违反租房合同当事人双方可以先进行私下协商是否继续履行租房合同；协商不成的，应当按照租房合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决，要求违约方采取补救措施或者赔偿损失。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当...查看全文

法律分析:合同期间租房的房东违约的，出租人可以要求房东按照租赁合同的约定来承担违约责任；如果合同中没有约定的，双方可以协商，视情况要求房东承担减少价款或者报酬、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:...查看全文

合同期内房东要涨房租的，你是可以拒绝的。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。如果你不同意的，房东无权涨房租。 合同期内房东要涨房租怎么办 合同期内房东要涨房租是可以拒...查看全文

租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也是可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。具体情况可以和房东协商，如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼。 租房合同不到期房东违约怎么办 ...查看全文

租房合同如果房东违约应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。造成对方损失的，应当予以赔偿。 租房合同如果房东违约怎么办 1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约...查看全文

租房合同未到期，房东反悔，租客可要求其承担违约责任。根据《民法典》规定，不履行合同义务或不符合约定的一方应承担违约责任。租客可在履行期限届满前要求房东承担违约责任。...查看全文

1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。2、可以根据合同的约定来执行，拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务。 租房合同如果房东违约怎么办 租房合同如果房东违约应...查看全文

如果房东在房屋租赁合同期间违约，租户有两种处理方式。一是要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除合同并要求赔偿损失。不履行合同义务或不符合约定的一方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失的违约责任。二是租户可以依据合同维护自己...查看全文

合同内房东违约不租了处理如下：1、在履行房屋租赁合同期间，如果房东违约，租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同的损失。当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔...查看全文

法律解析： 房东在合同期内涨房租，是不可以的。如果在合同期内，房东涨房租，你是可以拒绝的，因为根据《中华人民共和国民法典》的规定，这违背了有关合同的相关法律规定。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百一十九条 依法成...查看全文