律师分析： 房产证上是父亲一个人的名字是完全可以过户给儿女的:不管房产证上是父亲一人,或是父母两人的都可以过户给儿女的。只需要议定一个继承或赠送协议书,并加以公证,就可以办理过户手续了。 【法律依据】： 《城镇国有土地使用权出让...查看全文

如果是买卖形式将父母房产过户给子女，需要带好你的身份证件和父母的身份证、户口本、结婚证、房产证，到房屋管理部门办理房屋转移登记。...查看全文

父亲去世把房产证的名字过户到儿子名下需要儿子到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具父亲死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申...查看全文

土地使用证上的所有权可以进行过户，但需要土地使用权人填写变更登记申请书，提供相关材料，并经过权属审核和实地调查，由土地管理部门颁发新的土地使用证。...查看全文

您好，您这种情况原则上是不可以的。按我国有关规定公民必须年满十八周岁本人名下房产证才可以单独把户口迁入。年满18周岁但不是本人名下房产证的不允许迁入户口。但从实际情况看，我国在执行这条规定时全国各地的要求是不一样的，建议您到公安派...查看全文

律师解答： 符合条件的前提下,可以的: 1.在当事人的子女未成年的前提下,购房入户时,应由监护人与其共同迁入户口(房屋面积、总价等,需要符合当地的入户要求); 2.当事人双方达到退休年龄,并且户口本内无其他子女,该房屋的面积、总价...查看全文

法律分析：子女房产是可以过户给父母的，因为具备完全民事行为能力的成年子女可以买卖、赠与等方式将名下房产过户给父母。过户房产需无贷款、无抵押，且已经取得房屋所有权证。房产过户注意事项有：1、要核实房屋产权情况...查看全文

父亲去世后遗产继承有如下方式： 第一，遗嘱继承，在被继承人死亡后，有遗嘱的按照遗嘱继承，遗嘱继承优先于法定继承。 第二，法定继承：在没有遗嘱或者遗嘱无效的 情况下，按照法定继承，第一顺位继承人为：父亲的配偶，父母，子女；第二顺位继...查看全文

律师分析： 父亲去世后遗产继承有如下方式： 第一，遗嘱继承，在被继承人死亡后，有遗嘱的按照遗嘱继承，遗嘱继承优先于法定继承。 第二，法定继承：在没有遗嘱或者遗嘱无效的 情况下，按照法定继承，第一顺位继承人为：父亲的配偶，父母，子女...查看全文

法定继承的房产可以买卖，遵循《中华人民共和国民法典》的规定，不动产物权需经登记方可生效。没有遗嘱的情况下，财产按照法定继承顺序继承，包括配偶、子女、父母等第一顺序继承人和兄弟姐妹、祖父母等第二顺序继承人。继承开始后，第一顺序继承人...查看全文

**可以买卖**。如果房产证上是父亲和儿子的名字，父亲过世后，儿子需要与这套房子父亲遗产相关的权利人全部放弃继承权，并且进行公证，然后才能取得完整的继承权，才能去办理房产的过户手续。如果遗嘱说明房产全部由儿子继承，并且其他继承人对...查看全文

律师解答： 可以的。无贷房产证加妻子、子女、父母名字需要： 1. 带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件； 2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交相应材料。 【法律依据】： 《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、...查看全文

律师分析： 土地证是父亲名字,房产证一般会是父亲的名字,不过房产证下来了可以办理房产证更名。 房产证更名可分为两种情况:有房无贷、有房有贷以及无血亲关系。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 以出让或者...查看全文

房产证过户给子女有两种方式，赠与和买卖过户，建议选择买卖过户以避免未来转让时交纳20%的所得税，过户需要双方夫妻本人到场，办理过程包括查档、签订买卖合同备案、缴纳相关税费等，费用包括契税、营业税、个人所得税、交易手续费、转移登记费...查看全文

律师分析： 子女继承过户不用交税。父母赠与子女过户需要交个人所得税和契税。父母转让或买卖给子女过户如果房产满五年需要交契税；如果房产未满五年需要交契税、营业税和个人所得税。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条...查看全文

法律分析：房子是父亲的名字过户到子女：父亲将名下的房子过户到子女身上，即时父亲将名下的房屋无偿赠与给子女。子女在接受父亲赠与并办理过户手续时，需要缴纳因赠予而产生的相关税费。法律依据：《中华人民共和...查看全文

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。子女继承过户不用交税，父母赠与子女过户需要交个人所得税和契税，父母转让或买卖给子女过户如果房产满五年需要交契税;如果房产未满五年需要交契税、营业税和个...查看全文

法律分析:子女继承过户不用交税。父母赠与子女过户需要交个人所得税和契税。父母转让或买卖给子女过户如果房产满五年需要交契税；如果房产未满五年需要交契税、营业税和个人所得税。法律依据:《中华人民共和国民...查看全文

法律解析： 子女继承过户不用交税。父母赠与子女过户需要交个人所得税和契税。父母转让或买卖给子女过户如果房产满五年需要交契税；如果房产未满五年需要交契税、营业税和个人所得税。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条...查看全文

房产过户手续需双方到场，但若房产归单方所有，可单方到不动产登记中心申请变更过户登记；若房产归全部共有人所有，应全体共有人共同到不动产登记中心申请变更过户登记。根据《不动产登记暂行条例》第十四条，买卖、抵押权等申请登记需双方共同申请...查看全文