根据我国法律规定，合同无效的事由包括欺诈胁迫、损害国家利益、恶意串通、掩盖非法目的等。对于无效的房屋买卖合同，可要求对方归还房屋，恢复未交易状态；对方违约或他人原因导致合同无效，可要求赔偿。...查看全文

法律分析：房屋买卖合同无效诉状开头应写明原被告双方的个人信息、住址、联系方式；正文请求确认原被告双方于某年某月某日所签订的房屋买卖合同无效并请求判决被告返还已支付款项，同时支付相应的违约金等。法律依据：...查看全文

律师分析:买卖合同的订立不仅要符合《中华人民共和国土地管理法》的规定，而且要符合《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的规定；根据证人证言和房屋取得来源的事实，涉案房屋原系原告与被告魏XXXX姊妹及父母的家庭...查看全文

律师分析： 买卖合同的订立不仅要符合《中华人民共和国土地管理法》的规定，而且要符合《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的规定；根据证人证言和房屋取得来源的事实，涉案房屋原系原告与被告魏XXXX姊妹及父母的家庭共有财...查看全文

起诉房屋纠纷需向法院递交起诉状，填写完整信息后，法院将在7日内立案并通知当事人。原告需缴纳诉讼费，被告需递交答辩状。开庭前，原告需准备有效证据如房屋合同，以保护自己的合法权益。...查看全文

房屋买卖合同无效时，根据相关法律规定，当事人可以起诉解决。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，如果出卖人未告知买受人将房屋抵押给第三人或出卖给第三人，导致合同目的无法实现，买受人可以请求解除合同、返还购房...查看全文

法律分析：房屋买卖合同无效可以起诉。无效的房屋买卖合同自成立时起就没有法律效力，任何人在任何时候都可以主张该合同无效，并交由人民法院、仲裁机关确认，以及确认赔偿数额和赔偿方式。法律依据：《最高人民法...查看全文

直接向房屋所在地的法院递交起诉状。准备好起诉状，将起诉状中原告、被告的身份信息，以及诉求等信息填写完整，法院受理后，符合起诉条件的，会在七日内立案，并通知当事人，原告需要缴纳诉讼费用，被告在规定的时间内向法院递交答辩状，等待开庭即...查看全文

起诉状在房屋买卖合同纠纷中具有重要作用，必须包括原告和被告的身份信息、请求确认合同有效以及被告履行合同义务的诉讼请求，以及相关证据和证人的信息。...查看全文

律师分析： 发商迟延履行主要义务，无法办理产权证情况导致，解除房屋买卖合同起诉状应该说明当事人的详细情况、正文包括诉讼请求、依据的事实、理由及有关证据材料，事实的叙述应具体、清晰、层次分明、祥略得当，交待清楚与争议有关的关键情节，...查看全文

律师分析： 1.当事人的基本情况。 当事人是公民的应当记载其姓名、性别、年龄、民族、职业及住所当事人是法人或其他组织的,应当记载其名称、住所地和法定代表人的姓名和职务在起诉状中最好注明联系方式,以保证法院能够准确通知双方当事人及时...查看全文

房产交易合同要求签订人必须具备完全民事行为能力，否则合同无效。限制行为能力人超出能力范围的行为也无效。此外，以合法形式掩盖非法目的的合同也无效。...查看全文

房屋买卖合同无效时，可以向所在地法院提起确认合同无效的诉讼。诉讼时效从权利人知道或应当知道权利受损害之日开始计算。确认合同无效的权利属于形成权，涉及确认诉讼时，通常不受诉讼时效限制。...查看全文

房屋买卖合同无效可提起合同无效确认之诉，确认合同无效权属于形成权，不受诉讼时效限制。合同无效确认后会自然产生返还原物、赔偿损失等法律后果，维护合同无效制度的内在要求。...查看全文

叶某将位于弋阳县某处店面卖给周某，双方约定房款总价为25.6万元。10月9日，周某向叶某支付定金9万元，为了避税，签定的《购房合同》上写明的价款为20万元，待付清房款20万元后一周内交付店面并办理过户手续。在周某向叶某支付了购房款...查看全文

律师分析： 房屋买卖合同起诉状应当包含以下事项: 1、原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式; 2、被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式; 3、原告请求人民法院作出何种判决的诉讼请求，...查看全文

房屋买卖合同起诉状应当包含以下事项: 1、原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式; 2、被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式; 3、原告请求人民法院作出何种判决的诉讼请求，还有房屋买卖...查看全文

律师分析： 近日，江苏省连云港市中级人民法院召开二手房买卖居间合同纠纷新闻发布会，同时向公众发布了8件典型案例。据发布会信息，2015年以来，连云港两级法院共受理涉二手房买卖居间合同纠纷400件。其中2016年受理19件，2017...查看全文

律师分析： 我国关于规范农村宅基地的现行法律法规仅对宅基地使用权的取得作出了规定，但对其包含买卖在内的各种形式的流转则鲜有涉及。这使得该类纠纷的司法裁决成为了审判中的难点，从而导致司法中的裁判不统一。在一定程度上弱化了司法对社会经...查看全文

法律分析:房地产分离出卖，合同无效。产权未登记过户，合同无效。产权主体有问题，合同无效。侵犯优先购买权，合同无效。单位违反规定购房，合同无效。价格欺诈，显失公平，合同无效。非法转让，合同无效。法律依据:...查看全文