银行抵押贷款的房产可申请法院诉讼保全，但无法对抗抵押权人的优先受偿权。当事人对法院管辖权有异议时，应在提交答辩状期间提出，法院将审查异议并移送有管辖权的法院。...查看全文

已经抵押的二手房是可以买卖的。已经设定抵押的房地产，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。这就是说，已经设定抵押的房产是可以买卖，但前提条件是要得到抵押权人的同意。如果未经抵押权人同意而转让，在法律上应归无效。一...查看全文

法律分析:抵押房产可以进行保全。当房屋为了向银行贷款做抵押的，银行作为债权人具有抵押物权，当债务人不还款时，债权人可以行使抵押物权，此时已经在银行办理抵押贷款的房产债务人可以申请法院诉讼保全，但是不能对抗抵押权人的优先受偿...查看全文

法律分析:未办理房产预售证不能抵押。法律规定债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物可以抵押。而未取得房产预售证的，则意味着该房产不属于债务人有权处分的财产，因此不得抵押。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

法律解析： 可以。已经在银行办理抵押贷款的房产可以申请法院诉讼保全。 【法律依据】: 《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的解释》 第一百五十七条 人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响...查看全文

法律分析:房产已经抵押的可以进行财产保全，法律规定对于已经进行抵押的房产。依然可以采取财产保全的措施，抵押权人的优先受偿不受权影响。财产保全是指在根据当事人的申请，人民法院对当事人可能会遭受损害的财产进行保全的一项保全措施...查看全文

法律分析:保全的房产不能抵押。因为根据法律规定，权属有争议的房产、已经依法公告列入拆迁范围的房地产；被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产等不得设定抵押。财产保全，也叫诉讼保全。它是指法院审理案件时，在作出判决前...查看全文

房产可抵押，但需办理登记，包括建设用地使用权。但有争议、公共福利、文物保护、拆迁、限制、不可抵押等情况不可抵押。...查看全文

法律分析:房产能抵押，需要的条件是:抵押房屋产权明晰，符合国家规定的上市交易条件；抵押房屋具有有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证，未列入当地城市改造拆迁规划。法律依据:《《城市房地产抵押管理办法》...查看全文

律师分析： 建筑物设定抵押的,抵押权的效力及于占用范围内的土地;仅以建设用地使用权抵押的,抵押权的效力亦及于其上的建筑物。在房地分别抵押,即建设用地使用权抵押给一个债权人,而其上的建筑物又抵押给另一个人的情况下,可能产生两个抵押权...查看全文

法律解析： 建筑物设定抵押的,抵押权的效力及于占用范围内的土地;仅以建设用地使用权抵押的,抵押权的效力亦及于其上的建筑物。在房地分别抵押,即建设用地使用权抵押给一个债权人,而其上的建筑物又抵押给另一个人的情况下,可能产生两个抵押权...查看全文

一、被诉讼保全的财产能否实现抵押权 被保全的财产可以实现抵押权。对抵押的财产保全的，并不影响抵押权人的优先受偿权。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第一百五十七条人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取...查看全文

法律分析:房产被保全后，一般不能抵押。对于依法被查封、扣押、监管的财产，或者所有权、使用权不明的财产等，是不能进行抵押。法律禁止债务人或第三人抵押上述财产。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百九十九...查看全文

法律规定被诉讼保全的房产不可以被抵押，因为该财产的的所有权已经被限制，不能交换不能流动，如果该房产可以抵押会导致原来债权人的合法权益可能受到侵害，因此不能设定抵押。一、没交契税的房子法院能执行吗法院查封房产...查看全文

法律分析:房产被保全后不能抵押。被保全的房产属于司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房产，应在申请人主动解除保全或保全到期后进行抵押。法律依据:《《城市房地产抵押管理办法》》第...查看全文

被抵押的房产可以向法院申请诉讼保全。抵押财产的概念是指抵押人用以设定抵押权的财产，是具备法定条件能够转让的财产的财产。财产保全，是指在民事诉讼中法院为保证判决的实现，根据申请，或者人民法院依职权决定，对当事人争议的有关财物采取临时...查看全文

法律分析:土地抵押房产能保全。人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因使判决不能执行或难以执行的案件，在对该案判决前依当事人申请可以依法对房屋采取诉讼保全等强制性措施。是否设定抵押不影响保全的实施，保全同样不影响抵押权...查看全文

预抵押房产可以保全，人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。申请人应提供担保，人民法院接受申请后必须在48小时内作出裁定。申请人在保全后30天内不提起诉讼或申请仲裁，人...查看全文

本文介绍了关于已抵押房屋的预告登记和有效性的问题,以及已抵押房屋的买卖问题。根据《民法典》和《中华人民共和国抵押法》的规定,已抵押的房屋仍然具有法律效力,可以买卖,但需要满足一定的条件。同时,抵押人转让抵押财产时需要及时通知抵押权...查看全文

法律解析： 已经在银行办理抵押贷款的房产可以申请法院诉讼保全。 【法律依据】: 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十七条 人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当...查看全文