法律分析： 贷款买房的流程如下： 1、申请办理按揭贷款。要准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》； 2、签订购房合同。银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按...查看全文

贷款买的房离婚怎么办？如果未取得房屋产权证，可以协商；如协商不成，由法院判决一方使用。婚后贷款购买的房子属于夫妻共同财产，需双方协商处理。若协商不成，由法院判决。...查看全文

离婚贷款买的房子，若未取得产权证，可协商。婚后贷款购买的房子属夫妻共同财产，需双方协商或由法院判决处理。...查看全文

离婚时房屋归属原则及保护共同财产权益。根据《民法典》规定，离婚前双方对房屋有约定，按约定分割；无约定需协商，协商不成可诉至法院。离婚时未取得所有权的房屋不判归属，取得后有争议可诉讼。根据具体情况，法院判决共同财产，照顾子女、女方和...查看全文

房产纠纷问题可以采取以下解决方法：首先查看购房合同，如果已约定了延期交房的违约金金额，购房人可要求开发商赔偿；如果因不可归责于当事人双方的事由导致商品房买卖合同无法订立，出卖人应将定金返还给买受人；如果有关部门审批建筑不当导致他人...查看全文

担保贷款的担保人有责任偿还借款，且在贷款未还清之前受到贷款条件和金额限制。签名或按手印表示担保人是债务人。如有证据显示资金被使用，担保人应承担偿还义务。如未按时偿还，银行可通过法院强制执行。...查看全文

贷款没还清能否贷款买房？如果是房贷或车贷且没有逾期还款记录，可以贷款购买第一套或第二套房，第二套房首付50%，无优惠利率。其他贷款逾期未还上则无法贷款，第三套房需根据当地实际情况。申请按揭买房需提供身份证、户口本、购房协议、预付款...查看全文

购买二手房交易按揭贷款的基本操作流程1、确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。2、查询公积金(如需公积金贷款)与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金...查看全文

1、购房者办理商业贷款需要一系列的材料，主要包括：身份证、户口本、收入证明、近半年的流水证明。2、贷款年限可以根据自身经济实力来选择。3、常见的还款方式有两种，等额本息和等额本金。在选择还款方式时，购房者可根据自己对未来的收入预期...查看全文

个人贷款买房需要什么手续1、具有城镇常住户口或有效居留身份。2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文...查看全文

买房子贷款的具体流程，如下：1、提交银行下列证明材料提出贷款申请：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件...查看全文

我们每个人都想买房，有一套房就成为了很重要的话题，现实中不是每个人都可以全款买房，因此，通过银行贷款买房就成为了主流。那么贷款买房有哪些条件，退休人员可以按揭贷款买房吗?接下来由网的律师为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅...查看全文

建议尽快还款以避免被起诉，房产抵押贷款到期无法偿还可能导致银行采取诉讼程序处置房产，拍卖用于偿还贷款。借款人可以通过协商与银行签订补充协议来调整还款额或延长还贷期限。到期后，债权人对抵押物有优先受偿权，不足部分由债务人负担，多余部...查看全文

如果离婚夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了。如果没有约定，双方婚后共同贷款买房的，则按夫妻共同财产处理，双方自行协商如何处理，协商不成的处理方式如下：1.夫妻双方均主张房屋所有权的双方进行竞价；2.夫妻双方中的其中...查看全文

如果征信出现连三累六的情况，那么申请公积金贷款就会被拒。“连三”是指连续三个月逾期还款，而“累六”是指累计六次逾期还款。如果只是出现几次轻微的逾期，那么征信不一定都会体现出来，申请公积金贷款还是有机会的。一、网贷逾期多...查看全文

商品房买卖中的纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决。根据法律规定，当合同纠纷发生时，双方当事人可以协商解决，也可以申请调解。如果协商、调解不成功或当事人不愿意协商、调解，可以根据达成的仲裁协议申请仲裁，也可以直接向人民法...查看全文

商品房买卖中的担保贷款纠纷可通过以下方式解决：1、未能订立商品房担保贷款合同，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请...查看全文

根据《住房公积金管理条例》中的相关规定，公积金贷款除了购买房子外，在大修、新建以及翻建的时候，也可以向住房公积金管理中心申请住房公积金的贷款。在住房公积金管理中心准予贷款申请后，可带齐相关材料去到银行办理贷款手续即可。而住房公积金...查看全文

满五年取得房产证的安置房能贷款，具体根据当地政策确定。产权人应携带身份证、户口本、结婚证、不动产权证向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到县级以上房产管理部门办...查看全文

婚前买房产的处理主要分为个人支付、双方出资和婚后还贷三种情形。个人支付的房产属于个人财产，不可分割；双方出资的房产可以按出资比例分割；婚后还贷部分属于共同财产，需夫妻共同分割。...查看全文