律师分析： 房产可以公正给孩子，但需要写一份房产赠与书，如果只是公证不办理过房产过户，其房产权仍然还是属父母的，子女还是没有房产权的，只有将房产过户后子女才有房产权。因为我国是按房产证上的名字确定的房产权人，才是属法定的归属权。没...查看全文

房产可以通过公证赠与给孩子，但需要编写财产赠与书。然而，只进行公证而不进行财产转让，财产权仍然归父母所有，子女无权拥有。只有在财产转让后，子女才能拥有财产权。此外，房产证上的所有人是法定所有权，未经转让的财产无论是公证、遗产、赠与...查看全文

律师解答： 一般来说不会影响，因为学校只是看看是不是本地人，一但确认，房产证就没用了，更不会登记，房子和户口是没关系的。但有些地方中小学招生一直秉承“免试入学”的原则，对有房本、有户口的家长来说，事情就简单多了，只要按照学区规划到...查看全文

根据法律，未成年人可以作为房屋的产权人，并登记在不动产簿上。法律并未规定拥有房产证的年龄限制。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式，办理房屋产权变更手续，将产权从甲方转移到乙方的全过程。...查看全文

律师解答： 房产可以公证给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人其实是可以作为房屋的产权人的,并且是可以登记在不动产簿上的。 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心...查看全文

律师解答： 离婚协议房产可以给孩子。民事主体按照自己的意愿依法行使民事权利，不受干涉。当事人可以处分自己的财产权利，将房产赠与给他人。赠与合同可以附义务。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百三十条 民事主体按照自己...查看全文

律师解答： 父母离婚房产是可以给孩子的，前提是双方都同意。可以写一个赠与协议，协议内容是将现在的房产只赠与自己孩子一方，那么这个房产就是自己孩子的个人财产了，自己孩子的配偶是不能拥有此房产所有权的，但该房产过户到自己孩子名下后，处...查看全文

律师解答： 夫妻离婚双方协商一致后可以将房产公证赠与孩子。夫妻双方协议离婚并将其共有的房屋协议给孩子的，需按照房屋买卖或赠与的方式过给孩子。以上两种方式均需夫妻双方和孩子共同到场办理，如孩子未成年可不到场。如果有一方不同意的，则不...查看全文

律师解答： 1、农村中的房子没有房产证的话，要想将房子过户给子女，可以直接到村委会进行改名。 2、农村自建房屋与土地分离，宅基地使用证上是你的名字，想过户到你儿子名下，需要到村委会、土地管理局办理相关手续。所以农村房子房产证是可以...查看全文

房产证可以写孩子的名字。具体如下： 1、孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年，其不具有民事行为能力，所以办理房屋登记手续，应由未成年人的法定监护人一般是父母代为办理； 2、监护人代为申请登...查看全文

房产证可以写孩子的名字。具体如下： 1、孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年，其不具有民事行为能力，所以办理房屋登记手续，应由未成年人的法定监护人一般是父母代为办理； 2、监护人代为申请登...查看全文

律师解答： 离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，法律并不禁止这种行为，如果双方按协议履行也不会出现问题。会出现问题的是：房产登记的是一方或夫妻双方的名字，一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签字，办...查看全文

律师解答： 离婚可以把房子过户给孩子，只需房产所有人同意,并办理过户登记手续即可离婚财产如何分割离婚时的财产分割是离婚所产生的法律后果，法律允许夫妻双方在离婚时就财产问题自行协商处理，对于未达成协议的由法院根据具体情况，照顾子女和...查看全文

律师解答： 首先，应明晰按揭房的含义是以本房屋产权向银行贷款且未还清贷款的房屋，性质为抵押物，除非还清贷款及利息或得到抵押权人（即银行）的书面同意，否则不能转让按揭房，更不能办理过户登记。若丈夫想将按揭房的所有权转让给妻子，由于不...查看全文

父母离婚房子所有权可以公证给孩子的。但如果是夫妻共同财产的，必须经双方协议一致，才可以公证给子女。我国法律明确规定，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情...查看全文

可以采用赠与的方式把房子过户给未成年孩子。父母可以先到公证处办理房产赠与给未成年...查看全文

律师分析： 房产过户须由转让方、受让方持身份证明文件、转移登记申请资料共同房地产权登记机构提出房产转移登记申请。申请人委托他人办理的需提交经公证的授权委托书。办理房产转移登记需要提交的材料有房地产登记申请表，申请人身份证明，房地产...查看全文

律师分析:房产过户须由转让方、受让方持身份证明文件、转移登记申请资料共同房地产权登记机构提出房产转移登记申请。申请人委托他人办理的需提交经公证的授权委托书。办理房产转移登记需要提交的材料有房地产登记申请表，申请人身份证明，...查看全文

律师解答： 房子需要到公证处公证。小产权房是在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，需要到公证处公证。 【法律依据】： 《中华人民共和国公证法...查看全文

律师解答： 不可以，小孩入学需要提供房产证原件，还需要公安部门核发的儿童随父母或祖父母(外祖父母)同户、同住的户籍卡(本)和与户籍情况一致的住房产权人的房产证(房卡)、儿童乏激催刻诎灸挫熏旦抹出生证、预防接种证、儿童健康手册(或卡...查看全文