律师解答： 房屋转租按照个人所得税缴纳税费，房屋转租的收入属于个人所得税法第二条第期限所说的个人所得，故转租房屋的收入要按照个税缴纳相应的税费，同法第三条第三项规定，转租房屋的收入按照百分之二十缴纳个人所得税。 【法律依据】： ...查看全文

法律分析： 房屋转租按照个人所得税缴纳税费，房屋转租的收入属于个人所得税法第二条第期限所说的个人所得，故转租房屋的收入要按照个税缴纳相应的税费，同法第三条第三项规定，转租房屋的收入按照百分之二十缴纳个人所得税。 依据《中华人民共...查看全文

法律分析：一、民法典房屋租赁的转租如何征税民法典房屋租赁的转租征税费用有：1.要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。2.印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金...查看全文

房屋租赁的税收如何收取？一是加大税法宣传力度，增强自觉纳税意识。要采取多种形式广泛开展宣传工作，通过报纸、电视、广播等媒体，向广大群众宣传有关房屋租赁的税收政策。广泛开展走访、召开座谈会等活动，征求社会各界...查看全文

法律分析：房产税从租计征，从开始租赁的月份的下个月开始计税到年底，按照租金的12%交税，没有土地租赁面积的地按照实际租赁房屋面的2倍计算土地使税，计税期间同房产税，每平米多少钱到地税管理科去查或者问专管员。 根据《房产税暂行条例...查看全文

根据财税[2008]24号通知，个人出租住房按月租金收入的3%减半征收营业税。境外个人出租产权房，低于2000元按15%减半缴纳综合税，高于2000元按21%减半缴纳。境外企业出租产权房，需缴纳营业税和企业所得税，营业税为5%，企...查看全文

视具体情况而定。如果转租人与房东没有约定转租费用，那房东的要求是不合法的。租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。...查看全文

如果房东没有与转租人约定转租费用，那么房东的要求是不合法的。在出租人同意的情况下，承租人可以将租赁物转租给第三方。租赁合同在转租的情况下仍然有效，但如果第三方造成租赁物损失，承租人需要赔偿损失。...查看全文

租户擅自把房子转租出去时房东可以立即要求解除合同，并要求对方承担违约责任赔偿损失。且房东有权要求第二个承租人搬离房屋。第二个承租人的损失可向承租人要求赔偿，与房东无关，如果承租人拖欠房租或没有赔偿损失，房东可以留置其财产，但不可以...查看全文

律师分析:租户擅自把房子转租出去时房东可以立即要求解除合同，并要求对方承担违约责任赔偿损失。且房东有权要求第二个承租人搬离房屋。第二个承租人的损失可向承租人要求赔偿，与房东无关，如果承租人拖欠房租或没有赔偿损失，房东可以留...查看全文

法律分析:房屋买卖税费需要收取房款1%的个人所得税；1.5%的契税；0.05%的印花税；房款差价5.6%的增值税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费。法律依据:《《中华人民共...查看全文

房屋买卖税费需要收取房款1%的个人所得税；1.5%的契税；0.05%的印花税；房款差价5.6%的增值税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费。...查看全文

法律分析:转租的房屋可由实施转租的租赁双方协商收取佣金和押金的数额和方式，一般按照“押一付一”或“押一付三”，即在转租时交纳一至三个月的房租后再交纳一个月的房租作为押金进行收取。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

在我们国家将房子租赁给他人是需要缴纳房产税的，那么如果一次性收到一年的房租，应该如何缴纳房产税？还有哪些情况需要交纳房产税？ 收到一年的房租如何缴纳房产税 根据《大连市地方税务局关于进一步明确出租房屋房产税相关规定的公告》(大地...查看全文

一、租房纠纷律师费如何收取？ 房屋出租纠纷律师诉讼费是 (1)不涉及财产关系的5000元/件; (2)涉及财产关系的，争议标的不超过1000元的，每件收取1000元的手续费;争议标的超过1000元的，除每件收取2000元的手续费外...查看全文

法律解析： 转租房屋在征得出租人的同意之下，且具备法律规定的生效要件时，才有效。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同...查看全文

房产税的计算方法有以下两种：1、按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产原值(1-30%)2% 。2、按租金收入计算。其计算公式为：年应纳税额=年租金收入适用税率。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税...查看全文

租房合同纠纷的解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。起诉流程包括写起诉书、递交法院等待立案，调解不成则开庭审判。租房合同纠纷起诉价格根据案件受理费的规定，根据诉讼请求的金额按比例分段累计交纳。...查看全文

个人转租收入纳税规定如下：1、对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税；2、对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税；3、对个人出租住房，按12%的税率征收房产税，免征城镇土...查看全文

1、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。2、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。3、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。...查看全文