各地房屋维修基金缴纳标准及使用范围 介绍了各地房屋维修基金的缴纳标准，包括上海、广州、深圳和武汉，并说明了房屋维修基金的使用范围，如屋面防水损坏、电梯故障、供水中断等问题。...查看全文

现在大家买房的时候需要交各种各样的费用，维修基金就是其中一种，那么维修基金缴纳标准是什么?      1、非单一产权商品住房(含经济适用住房、集资建房、拆迁安置...查看全文

法律分析：房屋维修基金缴纳标准是商品住宅业主或非住宅的业主会先交存首期住宅专项维修资金，交付的标准是当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%到8%。首期住宅专项维修资金的数额还会进行公布，并适时调整。法律依据...查看全文

法律解析： 购房者缴纳住房维修基金的标准一般是有约定从约定，没有约定的遵从法定，由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。但是国家为住房维修基金的收取制定了一个比例范围，收取比例在这个范围内进行波动调整，这个比例是按照购...查看全文

法律分析：房屋维修基金收取标准是住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。《住宅专项维修资金管理办法》第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期...查看全文

根据2023年最新规定，购买商品房时，购房者与售房者必须签订有关房屋维修基金缴纳标准的约定。购房者需要按照购房款的2%到5.2%的比例向售房者缴纳维修基金。这笔维修基金属于所有房屋业主共同所有，不能算入房屋销售的收入。具体的维修基...查看全文

律师分析： 1、维修基金的收取时间是在房屋交付使用时缴纳的。缴纳比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%到3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门...查看全文

购买车位需不需要交维修基金视情况而定。地上车位属于全体业主所有，不需交纳维修基金；地下车库若为独立产权车库，则需要交纳；若为有偿使用无独立产权，则不用交纳。房屋维修基金包括公用设施专用基金和房屋本体维修基金，专用基金用于共用部位设...查看全文

车库维修基金的收费主要根据车库产权和使用情况来确定，地上车位不需交纳维修基金，地下车库独立产权需要交纳，有偿使用则不需要。房屋维修基金的缴纳标准根据建设部和财政部的规定，根据建筑面积交存每平方米5%至8%的住宅专项维修资金。维修基...查看全文

法律分析： 维修基金缴纳标准： 1、专项维修资金缴纳标准:高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入)； 2、房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面...查看全文

法律分析：维修基金缴纳标准是购房者应当按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金，或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价，按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%来计算，具体收取标准由各地房地产行...查看全文

住宅销售中，买受人需按购买价款的2%到5.2%支付维修基金给出卖人，该基金为全体业主共有且不计入销售收入。维修基金的征收比例由房地产行政主管部门确定。住宅专项维修基金是业主为获得良好住宅体验而存入的固定资金。根据《住宅专项维修资金...查看全文

法律解析： 1.养老保险上限为上年度全省全口径城镇单位就业人员月平均工资的3倍，下限为本市最低工资。 2.生育保险最高为上年度在岗职工月平均工资的3倍 3.失业保险缴费基数：最低工资标准 4.工伤保险上限为上年度全省全口径城镇单位...查看全文

律师分析:维修基金的具体标准一般由各地房产行政部门指定，但是主要依照以下公式计算：房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价×比例×面积。其中，房屋维修基金缴纳标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/...查看全文

律师分析： 1.养老保险上限为上年度全省全口径城镇单位就业人员月平均工资的3倍，下限为本市最低工资。 2.生育保险最高为上年度在岗职工月平均工资的3倍 3.失业保险缴费基数：最低工资标准 4.工伤保险上限为上年度全省全口径城镇单位...查看全文

法律解析： 商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/...查看全文

律师分析： 维修基金的具体标准一般由各地房产行政部门指定，但是主要依照以下公式计算：房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价×比例×面积。其中，房屋维修基金缴纳标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米...查看全文

律师分析： 商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/...查看全文

法律分析：根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定： 1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方...查看全文

房屋维修基金缴纳标准是商品住宅业主或非住宅的业主会先交存首期住宅专项维修资金，交付的标准是当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%到8%。首期住宅专项维修资金的数额还会进行公布，并适时调整。一、国家要求老旧小区安装电梯有...查看全文