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商铺有维修基金,商铺也涉及到公共部分的修缮,需要业主缴纳维修基金。商铺维修基金缴纳程序交纳人如实填写商铺公共维修基金分户卡,小区办工作人员核验分户卡和相关材料,并核定维修基金数额。交纳人核对打印输出的分户卡并签字确认。交纳人向小区...查看全文
法律分析:车位维修基缴纳标准:契税按车位总价的3%缴纳,部分地区调整为4%。维修基金各地标准不一样,通常根据车位总价的2%缴纳。房屋维修基金就包括了车位维修基金在内,根据国家相关规定,在出售商品房时,购房者需向售房单位缴纳总房价的...查看全文
我们知道,对于住宅性的房屋,是需要缴纳维修基金的,负责公共部分的设施修缮,维修基金由业主委员会进行管理,使用的话需要三分之二以上业主同意。那么,商铺有维修基金吗? 商铺有维修基金吗 商铺有维修基金,商铺也涉及到公共部分的修缮,需要...查看全文
二手房一般不需要交纳公共维修基金。公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金,其本金由售房单位和购房人共同筹集,二手房的公共维修基金已由前房屋产权人交纳。根据《住宅专项维修资金管理办法》,二手房的业主无需再次...查看全文
购买车位需不需要交维修基金需要视情况而定: 1、如果是地上车位,则不会独立划分产权,其属于全体业主所有,因此不需交纳维修基金; 2、对于地下车库,如果业主购买的是独立产权的车库,就需要交纳; 3、如果仅仅是属于有偿使用,没有独立产...查看全文
一、维修基金缴纳怎么缴纳 1、其业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金,业主可以...查看全文
维修基金是购房者购买小区后缴纳的资金,用于小区公共部位和共用设施的维修养护。该基金由业主委员会统一管理和使用,个人无法提取。根据法律规定,购房者必须缴纳维修基金,否则会损害其利益。维修基金包括公用设施专用基金和房屋本体维修基金,专...查看全文
现在大家在购买房产的时候,通常就会向房地产商一次性交纳契税和公共维修基金。那么大家知道维修基金缴纳的缴纳方法是什么吗,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,我整理了相关的内容,希望对您有所帮助。...查看全文
房屋维修基金是一次性缴纳的,不是每年都交的。 房屋维修基金最晚哪些时候交 房屋维修基金缴纳规定如下:业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。 首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交...查看全文
房屋维修基金必须交纳,用于房屋公用设施和本体维修,不能挪作他用。转让房屋时,维修基金随房屋所有权过户。购房者必须缴纳维修基金,否则会损害其利益。...查看全文
物业维修基金必须交。物业维修基金是指大修更新储备基金,是专项用于物业共用部位、共用设施设备期满后大修、更新、改造的资金,应当由全体业主共同交纳。 网签合同必须交维修基金吗 网签合同不是必须交维修基金的。商品住宅的业主应当在办理房屋...查看全文
律师解答: 维修资金是按建筑面积计算的。其中,没有电梯的房屋,业主按35元/㎡交存;有电梯的房屋,按65元/㎡交存。维修资金使用以后,如果账面余额不足首期交存数额的30%,业主要续交,数额不应少于业主首次交存的标准。 【法律依据...查看全文
律师解答: 维修基金是指物业所有的共用部位和设施的维修、养护、更新所需要的费用。根据我国《物业服务管理条例》和《物业服务收费管理办法》的规定,物业服务企业需要向业主收取物业服务费,其中维修基金是一项必须收取的费用。物业服务企业应当...查看全文
律师分析: 维修基金是指物业所有的共用部位和设施的维修、养护、更新所需要的费用。根据我国《物业服务管理条例》和《物业服务收费管理办法》的规定,物业服务企业需要向业主收取物业服务费,其中维修基金是一项必须收取的费用。物业服务企业应当...查看全文
法律解析: 购房者缴纳住房维修基金的标准一般是有约定从约定,没有约定的遵从法定,由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。但是国家为住房维修基金的收取制定了一个比例范围,收取比例在这个范围内进行波动调整,这个比例是按照购...查看全文
现在大家买房的时候需要交各种各样的费用,维修基金就是其中一种,那么维修基金缴纳标准是什么? 1、非单一产权商品住房(含经济适用住房、集资建房、拆迁安置...查看全文
法律分析:房屋维修基金缴纳标准是商品住宅业主或非住宅的业主会先交存首期住宅专项维修资金,交付的标准是当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%到8%。首期住宅专项维修资金的数额还会进行公布,并适时调整。法律依据...查看全文
法律解析: 商铺公共维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。商铺公共维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。商品...查看全文
律师解答: 商铺公共维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。商铺公共维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。商品...查看全文
法律解析: 商铺公共维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。商铺公共维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。商品...查看全文
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