法律分析:政府能参与开发商的征地拆迁，征地拆迁的主体是市、县级的人民政府部门。国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使，政府有权委托开发商征收国有土地，开发商无权单独征收土地。法律依据:《《国有土地上房屋征...查看全文

法律解析： 一、拆迁的目的区分： 1、开发商拆迁，即商业拆迁，是指拆迁人是一般的民事主体，拆迁的目的是营利； 2、政府拆迁则是指政府为了特定的利益，通常是为了公共利益，以其名义实施的拆迁行为。 二、拆迁的性质区分： 1、商业拆迁中...查看全文

法律解析： 一、拆迁的目的区分： 1、开发商拆迁，即商业拆迁，是指拆迁人是一般的民事主体，拆迁的目的是营利； 2、政府拆迁则是指政府为了特定的利益，通常是为了公共利益，以其名义实施的拆迁行为。 二、拆迁的性质区分： 1、商业拆迁中...查看全文

律师解答： 一、拆迁的目的区分： 1、开发商拆迁，即商业拆迁，是指拆迁人是一般的民事主体，拆迁的目的是营利； 2、政府拆迁则是指政府为了特定的利益，通常是为了公共利益，以其名义实施的拆迁行为。 二、拆迁的性质区分： 1、商业拆迁中...查看全文

律师分析： 政府部门组织的协议拆迁行为通常情况下都是合法的，其实很难说国家行政单位的哪些决定是不合法的。政府部门在进行协议拆迁的时候，只要确实是为了社会公共利益的需要，并且也依法办理了各种手续证件，民众要说政府的拆迁行为不合法是很...查看全文

法律分析:征地拆迁可由开发商完成。市、县级人民政府的房屋征收部门负责本行政区域的房屋征收与补偿工作，房屋征收部门可以委托开发商为房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。法律依据:《《国有土地上房屋征...查看全文

开发商征地补偿,高于政府征地补偿 实践中，往往开发商征地补偿会高一些。 严格来说，开发商是不可以征地的，只有政府才可以征地拆迁补偿，一般都是按评估值。开发商有时候因为资金的关系，可能会对个别钉子户给予高额补偿。 政府征地拆迁，是由...查看全文

律师解答： 政府部门组织的协议拆迁行为通常情况下都是合法的，其实很难说国家行政单位的哪些决定是不合法的。政府部门在进行协议拆迁的时候，只要确实是为了社会公共利益的需要，并且也依法办理了各种手续证件，民众要说政府的拆迁行为不合法是很...查看全文

律师分析:分情况的。土地征收要履行报批手续，获得省政府批复，与征收户签订补偿协议，补偿标准符合标准。土地出让通过招拍挂等公开出让程序，符合国家供地政策。符合以上两点，就属于合法，如果不符合，就是违法。法律依...查看全文

法律分析：一、政府征地转让开发商违法吗不违法。很多情况下都是这么做的。抄政府先在城市规划中把土地划归某开发区，住宅等作为开发区的配套项目，因为开发区是“公共利益”，所百以在开发区内的住宅项目自然也是“公共利益”，所以开...查看全文

法律分析：1、征地拆迁需要的流程是：发布拟征地通告，征询意见组织听证；进行地籍调查，登记确认地上附着物；拟定一书四方案，进行征地补偿登记；拟定公告补偿安置方案，根据群众意见进行修改公告；落实征地补偿，交付土地实施拆迁措施。 2、...查看全文

开发商征地政府是否支持?往往是支持的。开发商向政府交一定的钱,同时有做好拆迁补偿的能力,政府就帮开发商征地。其实是一种交易关系。开发商征地程序如下所示第一步：发布拟征地公告由市县级国土部门在拟被...查看全文

政府工作人员参与拆迁是违法行为。按照我国《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁必须依法进行，并确保遵守公正、透明、公开、公平的原则。政府工作人员参与拆迁，可能涉嫌违法干扰或滋扰正常的拆迁程序，损害拆迁对象的合法权益，引发社会不稳定因素...查看全文

律师分析： 征地拆迁可以由开发商完成。市、县级人民政府的房屋征收部门负责本行政区域的房屋征收与补偿工作，房屋征收部门可以委托开发商为房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征收与补偿条例...查看全文

法律解析： 征地拆迁可以由开发商完成。市、县级人民政府的房屋征收部门负责本行政区域的房屋征收与补偿工作，房屋征收部门可以委托开发商为房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例...查看全文

法律分析:征地拆迁可以由开发商完成。市、县级人民政府的房屋征收部门负责本行政区域的房屋征收与补偿工作，房屋征收部门可以委托开发商为房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。法律依据:《国有土地...查看全文

法律分析：县政府通过法定程序征地卖给开发商合法。土地征收应当履行报批手续、获得省政府批准，征地时应当与征收户签订补偿协议，补偿标准合理；卖给开发商后未经审批，不得擅自改变土地使用性质。法律依据：《中...查看全文

开发商征地和政府征地有什么区别? 政府征地和开发商征地的区别有： 1、征地主体不同，征收的主体必须是政府，而且必须是市、县级人民政府，像乡镇府、镇政府不具有发布征收决定的资格，而拆迁的实施主体一般是开发商，土地储备中心等非政...查看全文

法律分析:征地拆迁政府没有行政强制权，具有行政强制权的机关是人民法院。拆迁人应就被拆除房屋的有关事项向公证机关办理证据保全，经房屋拆迁主管部门向人民法院申请实施强制拆迁。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补...查看全文

律师分析： 政府征地拆迁补偿标准是指在国家法律法规和地方政府规定下，对于因公共利益而征收农村土地、城镇城市房屋及其附属设施、物业或其他不动产的房地产所有权人和相关权利人，为了保护他们的权益而提供的一种补偿措施。政府征地拆迁补偿标准...查看全文