农村拆迁如何获得营业执照的补偿

律师回答
摘要:房屋拆迁补偿包括房屋和宅基地补偿,被征收人可选择货币补偿或房屋产权调换。商业用房补偿高于住宅用房,包括停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,有补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等。
延伸阅读
农村拆迁补偿政策对营业执照申办的影响
农村拆迁补偿政策对营业执照申办的影响是多方面的。首先,根据补偿政策的规定,农村拆迁户可以获得相应的经济补偿,这笔资金可以用于申办营业执照所需的费用,如注册资金、手续费等。其次,补偿政策还可能提供一定的优惠政策,例如减免或延期缴纳相关税费,从而降低了营业执照申办的成本。此外,补偿政策还可能涉及土地使用权的转让或租赁,这也会对营业执照的申办产生影响。总体而言,农村拆迁补偿政策对营业执照申办提供了一定的支持和便利,为拆迁户创业提供了更好的条件。
结语:农村拆迁补偿政策为营业执照申办提供了支持和便利。根据政策规定,拆迁户可获得经济补偿,用于申办营业执照所需费用。优惠政策可能减免或延期缴税,降低申办成本。土地使用权转让或租赁也影响申办。总体而言,补偿政策为拆迁户创业提供了更好条件。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

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