法律解析： 买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

法律解析： 损失赔偿不是必然要约定的，如合同中未约定损失赔偿，但，违约方给守约方造成损失的，仍应当赔偿。对于金钱给付义务中，因迟延支付，最直接也最易被预见的应当就是利息损失，即该笔款项被占用后，债权人无法进行存款获取利息收入等增值...查看全文

律师解答： 损失赔偿不是必然要约定的，如合同中未约定损失赔偿，但，违约方给守约方造成损失的，仍应当赔偿。对于金钱给付义务中，因迟延支付，最直接也最易被预见的应当就是利息损失，即该笔款项被占用后，债权人无法进行存款获取利息收入等增值...查看全文

律师解答： 事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

律师分析： 买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

律师解答： 违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具...查看全文

律师解答： 关于买卖合同对方违约的情况下，您可以主张：首先，要求对方继续履行。如果当事人一方不履行合同，首先可要求违约方继续履行合同。但有一些情况的则不适用继续履行，如法律上或者事实上不能继续履行等。第二，主张解除合同，合同法规定...查看全文

法律解析： 事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

法律分析:买房协议书违约金一般约定为合同标的额的20%，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%，具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形来判断实际损失。法律依据:《...查看全文

法律分析：只要双方订立的合同是合法有效的，就受法律保护，如果没有约定违约条款，一样有违约责任。《民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任...查看全文

律师解答： 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

律师解答： 一：买方无理拒绝货物，卖方可以以买方拒绝接受货物为由，请求损害赔偿，也可以向买方提出交付价金之数。二：买方已经接受了货物和拒绝兑付货款，卖方唯一的救济方法就是向买方提起价金之数，要求支付货款。 【法律依据】： 《中华...查看全文

律师解答： 解决方式为，逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确...查看全文

律师解答： 违约有双方协商和依法裁定两种解决方式： 1、双方都同意解除合同 在房屋 买卖合同 签订之后，如果买卖双方中的一方反悔此次交易，从而违约使合同的目的不能实现，那么守约方如果也同意 解除合同 ，违约方赔偿经济损失的，法律是...查看全文

律师解答： 一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约...查看全文

法律解析： 一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约...查看全文

法律解析： 一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约...查看全文

法律解析： 买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文

律师解答： 合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

律师解答： 如果是因为自身的原因，导致合同不能继续履行，则当事人不能请求退还定金，但是如果是对方原因，可以请求双倍返还定金。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 ...查看全文