权属有争议的房产是指产权不明确，解决房屋所有权纠纷应先提起民事诉讼确认所有权。如果民事判决确认原告对争议房屋拥有所有权，应向房屋登记部门申请更正登记。根据相关法律规定，房地产所有权证书是权利人享有房地产所有权的证明。房地产所有权证...查看全文

律师分析： 运用土地确权原则和方法，确定实践中具体土地权利的类型、性质、主体、客体，以及权利内容等。房屋产权以生争议的，当事人可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等途径解决争议，确定房屋的所有权。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

律师分析： 房子权属即房屋产权，权属争议是指产权有争议的房子。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

法律分析：一、房产权属证明是指什么房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证，房屋权属证书受到国家法律保护。包括《房屋所有权证》或《房屋共有权证》或《房屋他项权证》或者《...查看全文

房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证，房屋权属证书受到国家法律保护。包括《房屋所有权证》或《房屋共有权证》或《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项...查看全文

共有产权房是指政府和个人共同拥有房屋产权，目前可以买卖但有条件限制。90平方米以下的住房需自住5年后方可交易，增值收益按产权比例分配给担保对象和政府。政府有优先回购权，可将部分产权售予其他担保对象。办理过户手续时，共有人需配合买受...查看全文

共有产权房是指政府和个人共同拥有房屋的产权。目前共有产权房可以买卖，但有条件限制。严格控制共有产权住房建设标准90平方米以内的住房需要自住5年后可以上市交易，交易产生的增值收益由担保对象和政府按产权比例分配；同等条件下，政府可以优...查看全文

律师解答： 1.夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。2.婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。3.由一方婚前承租、婚后用共同财...查看全文

律师解答： 房屋权属转移合同可以是房产赠与合同或者购房合同，其合同目的是使房屋的权属发生变化，但是并不是房产转移的必须要件。房屋权属转移以过户登记为准。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条 不动产物权的设立...查看全文

法律解析： 房屋权属转移合同可以是房产赠与合同或者购房合同，其合同目的是使房屋的权属发生变化，但是并不是房产转移的必须要件。房屋权属转移以过户登记为准。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条 不动产物权的设立...查看全文

法律分析:商标争议是指:商标权属争议、商标合同争议、商标侵权争议、商标诉讼中的争议等。且前述争议可以发生在商标权人与第三人之间，也可以发生在商标共有人之间。法律依据:《《中华人民共和国商标法》》第六十条_x...查看全文

根据我国法律规定,寺庙的土地使用权可以归国家所有,也可以归农村集体经济组织所有。实际上土地的所有权只有国家和农村集体经济组织这两个类主体,因此我国的任何公民自然人都无法拥有土地的所有权。农村土地属于村集体所有,村民对宅基地等土地只...查看全文

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。 怎么过户小产权房屋？ 小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同...查看全文

律师分析： 可能会有法律风险，会有起诉的风险。1、购买的域名权属存在争议，原则上当事人是不能进行买卖的，一旦转让方被认定不具有域名的所有权，那么购买方将可能不得不将域名返还给第三方，到那个时候为该域名投入的资金和精力将遭到严重损失...查看全文

法律解析： 可能会有法律风险，会有起诉的风险。1、购买的域名权属存在争议，原则上当事人是不能进行买卖的，一旦转让方被认定不具有域名的所有权，那么购买方将可能不得不将域名返还给第三方，到那个时候为该域名投入的资金和精力将遭到严重损失...查看全文

房产确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。房产确权是依照法律、政策的规...查看全文

实际上小产权房是违章、违法建筑。 具体可参考以下三种: 1、由原住村民自己筹资建的房子,简称”农民房”。 2、由村集体组织在集体用地上建设的楼盘，简称"村委统建楼” 3、由开发商出钱,村里集体出地，合作建设的楼盘,简称”集资房”...查看全文

法律解析： 实际上小产权房是违章、违法建筑。 具体可参考以下三种: 1、由原住村民自己筹资建的房子,简称”农民房”。 2、由村集体组织在集体用地上建设的楼盘，简称"村委统建楼” 3、由开发商出钱,村里集体出地，合作建设的楼盘,简称...查看全文

律师分析： 实际上小产权房是违章、违法建筑。 具体可参考以下三种: 1、由原住村民自己筹资建的房子,简称”农民房”。 2、由村集体组织在集体用地上建设的楼盘，简称"村委统建楼” 3、由开发商出钱,村里集体出地，合作建设的楼盘,简称...查看全文

产权争议房屋不得出租，违规出租可能引发纠纷。《商品房屋租赁管理办法》规定了禁止出租的情形。房屋租赁合同应包括双方姓名、房屋信息、租金、使用要求等内容。当事人应约定征收或拆迁处理办法。为增加胜诉几率，当事人需收集房屋产权凭证、来源证...查看全文