房子不过户协议购房人是没有法律效力的。一般情况下，签订完买卖合同没有办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。依照我国的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，审理房地产的案件，应该尊重合同双方当事人的意思...查看全文

一、有房产证不能过户签合同有效吗 有房产证但不能过户，当事人签订房屋买卖合同时，除了当事人有约定或者法律有规定外，不影响房屋买卖合同的效力。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转...查看全文

法律解析： 房子不过户协议有效。合同只要是双方当事人意思真实有效，不违反法律法规，以及行政法规的禁止性规范，就是有效的。房产过户并不一定是房屋相关合同生效的必备要件。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法...查看全文

法律解析： 房子不过户协议有效。合同只要是双方当事人意思真实有效，不违反法律法规，以及行政法规的禁止性规范，就是有效的。房产过户并不一定是房屋相关合同生效的必备要件。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法...查看全文

律师解答： 房子不过户协议有效。合同只要是双方当事人意思真实有效，不违反法律法规，以及行政法规的禁止性规范，就是有效的。房产过户并不一定是房屋相关合同生效的必备要件。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法...查看全文

法律分析： 房子不过户，协议是有效的。因为协议只要是双方当事人意思真实有效，不违反法律法规以及行政法规的禁止性规范，就是有效的。但是由于没有过户，所以房子产权没有转移，就不可以对抗善意第三人了。 法律依据： 《中华人民共和国民法典...查看全文

签订房屋买卖协议后，最保险的就是做房产登记过户，确定房屋的产权。...查看全文

律师分析： 房子不过户协议有效。合同只要是双方当事人意思真实有效，不违反法律法规，以及行政法规的禁止性规范，就是有效的。房产过户并不一定是房屋相关合同生效的必备要件。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法...查看全文

法律分析：房子不过户协议不一定有效，情况具体如下：1、根据我国相关司法解释的规定，出卖人和买受人之间基于真实的意思表示，且在不违反法律的效力性强制性规定的情况下签订的房屋买卖合同成立并生效，是否过户不影响合同的效力；...查看全文

法律分析： 房子不过户协议有效。买房不过户合法，但是只是具有合同效力，不发生房屋产权转移的法律效力，房子还是属于卖房人所有。购房人签订完买卖合同应尽快办理房产过户登记。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立...查看全文

1、在合同里备注清楚，房子不能过户一般只是暂时情况，在双方签订交易合同的时，可以备注这一条，同样是受到法律保护，以后过户如果有问题，可以用合同作为凭证，2、如果房子不能过户，那么建议去房管局进行抵押登记，也就是说卖家把房子抵押给买...查看全文

律师分析： 1、在合同里备注清楚，房子不能过户一般只是暂时情况，在双方签订交易合同的时，可以备注这一条，同样是受到法律保护，以后过户如果有问题，可以用合同作为凭证，2、如果房子不能过户，那么建议去房管局进行抵押登记，也就是说卖家把...查看全文

1、在合同里备注清楚，房子不能过户一般只是暂时情况，在双方签订交易合同的时，可以备注这一条，同样是受到法律保护，以后过户如果有问题，可以用合同作为凭证，2、如果房子不能过户，那么建议去房管局进行抵押登记，也就是说卖家把房子抵押给买...查看全文

法律分析：房子不过户协议有效：房屋买卖协议的有效与否跟房子是否办理过户手续无关，一般来讲在买卖双方签好字后，房屋买卖协议就开始生效，并对双方都产生了约束力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零...查看全文

房产协议过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，并在房屋权属登记中心办理产权转移手续的过程。它包括继承、赠与和二手房等不同情形。...查看全文

房子不能过户私下签的协议有用吗？房产未过户但签了协议，协议是有效的，但是房产需要依法登记才发生效力；有房产证但不能过户可以买吗？建议不要买，只有办理过户手续后，住房才会成为新主人的合法所有；房产不过户公证有用吗？公证具备法律效力，...查看全文

律师分析:按照物权区分原则，如果协议依法成立，法律就会承认协议的法律效力，但不会承认房屋所有权的转移，依法过户登记是房屋所有权转移的生效要件。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 ...查看全文

按照物权区分原则，如果协议依法成立，法律就会承认协议的法律效力，但不会承认房屋所有权的转移，依法过户登记是房屋所有权转移的生效要件。一、房产未过户但签了协议有效吗房产未过户签了协议协议是有效的，此时在法律上...查看全文

离婚协议书约定房屋给孩子，但未办理过户登记的，只要协议符合法律规定的，协议是有效的。房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。一方当事人不按离婚协议约定履行义务...查看全文

法律解析： 房屋过户登记不是房屋买卖合同的有效要件，未办理房屋过户登记不影响农村房屋买卖合同的效力。农村房屋买卖合同为一种债权债务关系。根据法律规定和法学理论，物权的设立、变动需要办理登记公示，但是合同和债权却不需要审批、登记，除...查看全文