抵押登记需要递交哪些材料

律师回答

房屋产权抵押登记必须符合《城市房地产抵押管理办法(2001修正)》第四章的各条规定。
房屋产权抵押登记必须向登记机关提交下列文件:
(1)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(2)抵押登记申请书;
(3)抵押合同;
(4)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;专业打造教育平台航母
(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(6)可以证明抵押房地产价值的资料;
(7)登记机关认为必要的其他文件。
对于集体所有制企业的抵押人需要提交集体企业职代会通过同意抵押的决议;股份制企业、三资企业抵押人需要提交董事会或者股东大会通过抵押的证明,但企业章程另有规定的除外。
国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房地产抵押的,应当符合国有资产管理的有关规定。
有经营期限的企业以其所有的房地产设定抵押的,所担保债务的履行期限不应当超过该企业的经营期限。
抵押登记的合法证明是登记机关发给抵押权人的《房屋他项权证》。
一、房本复印件做抵押有法律效力吗
房产证复印件不可以抵押。
办理房地产抵押登记时,应当向登记机关交验下列文件:
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明(二)抵押登记申请书(三)抵押合同(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料(六)可以证明抵押房地产价值的资料(七)登记机关认为必要的其他文件。
所以,单凭房产证复印件是不可以抵押的。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
抵押权登记需要哪些材料

1、抵押权登记申请书;2、申请人身份证明:(1)自然人提供身份证、军官证、士兵证、护照等;(2)法人及其他组织提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等;...查看全文

抵押权登记需要哪些材料

法律分析:抵押权登记需要下列材料:抵押人、抵押权人签字或者盖章的《动产抵押登记书》;抵押人、抵押权人的主体资格证明文件;以及抵押合同双方指定代表或者共同委托代理人的身份证明等。法律依据:《《动产抵押登记办法...查看全文

抵押权登记需要哪些材料

法律分析: 抵押权登记需要抵押人、抵押权人签字或者盖章的《动产抵押登记书》,抵押人、抵押权人主体资格证明或者自然人身份证明文件以及抵押合同双方指定代表或者共同委托代理人的身份证明这几种必备文件。 法律依据: 《动产抵押登记办法》 ...查看全文

土地抵押登记需要哪些材料?

律师分析: 土地抵押登记需要以下材料:1、不动产权证书;2、抵押合同;3、双方当事人的身份证明;4、借款合同;5、其他抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件。 【法律依据】: 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第...查看全文

房产抵押登记需要哪些材料

法律分析:房产抵押登记需要的材料包括抵押登记的申请书,抵押合同,抵押人的身份证明文件,抵押房屋的房产证等。房产抵押的其抵押权在办理抵押登记的时候设立。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百零二条_x0...查看全文

船舶抵押登记需要哪些材料

根据《船舶登记办法》第四十七条和第四十八条的规定,20总吨以上船舶的抵押权登记,由船舶抵押人和抵押权人共同向船籍港船舶登记机关申请。申请办理船舶抵押权登记,应当提交以下材料:(一)船舶抵押合同及其主合同;(...查看全文

船舶抵押权登记需要提交哪些材料

船舶抵押权登记所需材料:(1)船舶抵押权登记申请书;(2)抵押人和抵押权人的合法身份证明文件及其复印件;(3)委托证明和受委托人身份证明文件及其复印件(适用于委托他人办理时);(4)...查看全文

抵押权登记需要提供哪些材料?

申请登记时需提交的书证材料1.登记申请书;2.申请人的身份证明(包括抵押人,借款人,抵押权人)3.房屋所有权证书,土地使用权证4.抵押合同(最高额抵押:最高额抵押合同)5.主债权合同(最高额抵押:一定期间内将要连续发生的债权的合同...查看全文

船舶抵押注销登记需要哪些材料?

律师分析: 船舶抵押注销登记需要下列材料:(1)《船舶注销登记申请书》;(2)船舶所有权登记证书及其复印件;(3)抵押权人同意解除抵押的相关证明文件;(4)船舶抵押权登记证书及其复印件;(5)船舶所有人的身份证明及其复印件;(6)...查看全文

需要哪些材料办理土地抵押登记

法律分析:办理土地抵押登记需要的材料有,申请人的身份证明、土地抵押登记申请书、土地使用权权属证书、土地的界址、空间界限、面积等材料,以及其他需要提交的材料。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十六条_...查看全文

房屋抵押登记需要准备哪些材料?

房屋抵押登记需要准备的材料: (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意...查看全文

船舶抵押注销登记需要哪些材料?

抵押权注销登记需提交材料:(1)《船舶注销登记申请书》;(2) 船舶所有权登记证书及其复印件;(3) 抵押权人同意解除抵押的相关证明文件; (4) 船舶抵押权登记证书及其复印件; (5)船舶所有人的身份证明及其复印件;(6)委托证...查看全文

需要哪些材料办理土地抵押登记

办理土地抵押登记需要的材料有,申请人的身份证明、土地抵押登记申请书、土地使用权权属证书、土地的界址、空间界限、面积等材料,以及其他需要提交的材料。一、婚前买房婚后办理房产证需要证件办理房产证需要提交登记申请...查看全文

办理动产抵押登记需要哪些材料?

所谓动产抵押,是债权人对于债务人或第三人不移转占有、继续使用收益而供担保的动产,于债务不履行时,就其价值(折价或变价的价款)优先受偿的担保物权制度。办理动产抵押登记所需要的材料有: 抵押人、抵押权人签字或者盖章的《动产抵押登记书》...查看全文

船舶抵押注销登记需要哪些材料

法律分析:船舶抵押注销登记需要下列材料:船舶所有权的登记证书;船舶抵押权的登记证书;经抵押权人签字的解除抵押合同的文件。如果船籍港船舶登记机关审查后,认为符合相关规定的,会予以办理注销登记。法律依据:《《中...查看全文

船舶的抵押登记需要哪些材料呢?

律师分析: 根据《船舶登记办法》第四十七条和第四十八条的规定,20总吨以上船舶的抵押权登记,由船舶抵押人和抵押权人共同向船籍港船舶登记机关申请。申请办理船舶抵押权登记,应当提交以下材料: (一)船舶抵押合同及其主合同; (二)船舶...查看全文

申请房产抵押登记需要哪些材料?

房产抵押登记所需材料包括:抵押人身份证明、抵押登记申请书、抵押合同、土地或房屋权证、共有房屋还需共有权证和共有人同意证明、抵押人设定抵押权的文件与证明、抵押房地产价值证明、其他登记机关认为必要的文件。...查看全文

房产抵押登记备案需要哪些材料?

申请抵押权登记,应当提交下列文件:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)抵押合同;(五)主债权合同;(六)其他必要材料。 房产抵押登记需要哪些材料 房产抵押登记需要以下这些材料:(一...查看全文

办理房屋抵押需要哪些登记材料

法律分析: 办理房屋抵押需要用到的登记材料有: 1、房屋抵押申请书和抵押合同; 2、以房屋所有权设定抵押的,提交《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;以在建工程设定抵押的,还需提交《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》;以...查看全文

房产抵押登记手续需要哪些材料

法律解析: 1、营业执照复印件;2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书;3、如代理人办理,应有法人代表或当事人的授权委托书;4、(主合同);5、(从合同);6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》);7...查看全文