建设工程合同签订的原则有哪些-法律问答|晖律网

建设工程合同签订的原则有哪些

回答于2024-05-28 阅读（2011）

律师回答

摘要：（一）主体平等（二）合同自由（三）权利义务公平对等（四）诚实信用（五）守法和维护社会公益

签订和履行建设工程合同应当遵循《合同法》（自2021年1月1日起废止）以下五项基本原则。（一）主体平等合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。任何民事主体在法律人格上也是一律平等的，享有独立的人格，不受他人的支配、干涉和控制。（二）合同自由当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预，包括缔结合同、选择缔约相对人、选择合同方式、决定合同内容、解释合同的自愿或自由。（三）权利义务公平对等在经济活动中，合同的任何一方当事人既享有权利，也承担相应义务，权利义务相对等。对于显失公平的合同，当事人一方有权要求法院或者仲裁机构予以撤销或变更。（四）诚实信用诚实信用，是指民事主体在从事包括合同行为在内的民事活动时，应该诚实守信，以善意的方式行使自己的权利和履行自己的义务，不得有任何欺诈行为。（五）守法和维护社会公益当事人订立合同、履行合同，应当遵守法律法规，遵守社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。建设工程合同无效的情况有哪些建设工程合同无效的情况包括：一、承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的。并不是只要未取得资质或者超越资质合同就被认定无效，存在例外：根据2021年最新《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第四条的规定：承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，人民法院不予支持。二、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的，即通常所说的挂靠。但很多人无法区分挂靠与转包。三、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的建设工程招标投标活动不仅应当依照法律规定的招标投标程序进行，而且对法律规定的属于必须招标的工程项目，必须通过招标投标的方式订立合同。四、转包、违法分包的建设工程施工合同无效如何认定违法分包是关键，所以关键是避免非法分包的情况出现，下面介绍一下法律关于合法分包的详细规定及解读。工程分包应当符合以下条件：(1)分包人应当具有承担相应分包工程建设的资质。(2)分包工程必须经过发包人的同意。(3)工程建设项目只能实行一次分包，分包单位不得将其承包的工程再分包。(4)建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成，不得进行分包。《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条　建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据《民法典》第四百九十七条有下列情形之一的，该格式条款无效：（一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；（二）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；（三）提供格式条款一方排除对方主要权利。建设工程抗震应当坚持的原则有建设工程抗震，应当坚持以人为本、全面设防、突出重点的原则。根据我国《建设工程抗震管理条例》规定，从事建设工程抗震相关活动的单位和人员，应当依法对建设工程抗震负责。国家鼓励和支持，建设工程抗震技术的研究、开发和应用。各级人民政府，应当组织开展建设工程抗震知识宣传普及，提高社会公众抗震防灾意识。建设工程应当避开，抗震防灾专项规划确定的危险地段。确实无法避开的，应当采取符合建设工程使用功能要求，和适应地震效应的抗震设防措施。法律依据

法律依据

《中华人民共和国民法典》第四条【平等原则】民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。《中华人民共和国民法典》第五条【自愿原则】民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。《中华人民共和国合同法》第三条　合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。《中华人民共和国合同法》第四条　当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。

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