现在在我们国家买房的时候，都需要缴纳一个房屋维修基金，是物业用于公用设施及设备的更新和改造的。那么在淮安房屋维修基金应该怎么计算呢?下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，晖律网网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。 一、...查看全文

律师分析： 维修基金缴纳标准为:首期维修基金由购房人和人分别交付而组成。(1)根据市发布的1994、1995、1996、1998、1999公有住房方案规定:计算公式=每平方米建筑面积成本价×比例×面积。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

法律分析：商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。 首期专项维修资金交存的现...查看全文

法律分析：大连房屋维修基金计算标准如下： 　　1.在买受人向开发商购买房屋并且办理产权过户的手续时，按照房屋总价的百分之二到百分之三，或每平方米的一百元到二百元的标准，向物业所在城市的房地产主管部门指定的商业银行交纳； 　　2...查看全文

在进行购房的时候我们需要缴纳很多的费用，其中关于契税和维修基金就是重要的一点，对于购房者来说需要知道具体是怎么缴纳的，这样才能按照规定缴纳费用后完成房屋购买，这就需要大家从下面的介绍进行了解。 一、2020安徽房地产契税...查看全文

维修资金是按建筑面积计算的。其中，没有电梯的房屋，业主按35元/㎡交存;有电梯的房屋，按65元/㎡交存。 维修资金使用以后，如果账面余额不足首期交存数额的30%，业主要续交，数额不应少于业主首次交存的标准。 对于二手房，业主可以与...查看全文

现在大家买房的时候需要交各种各样的费用，维修基金就是其中一种，那么维修基金缴纳标准是什么?      1、非单一产权商品住房(含经济适用住房、集资建房、拆迁安置...查看全文

法律分析：房屋维修基金缴纳标准是商品住宅业主或非住宅的业主会先交存首期住宅专项维修资金，交付的标准是当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%到8%。首期住宅专项维修资金的数额还会进行公布，并适时调整。法律依据...查看全文

住房维修基金的收费标准根据当地实际情况确定，购房者按照总房价2%-3%或每平方米100-200元的标准缴纳至指定商业银行。专项维修资金缴纳标准根据房屋类型和经济水平有所不同。根据《住宅专项维修资金管理办法》，业主按照建筑面积交存住...查看全文

法律解析： 购房者缴纳住房维修基金的标准一般是有约定从约定，没有约定的遵从法定，由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。但是国家为住房维修基金的收取制定了一个比例范围，收取比例在这个范围内进行波动调整，这个比例是按照购...查看全文

法律分析: 维修基金的收费是：商品住宅业主或非住宅的业主会先交存首期住宅专项维修资金，交付的标准是当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%到8%。首期住宅专项维修资金的数额还会进行公布，并适时调整。《中华人民共和国民法典》...查看全文

维修基金收费：商品住宅或非住宅业主需先交存首期住宅专项维修资金，按当地每平方米建筑安装工程造价的5%至8%收取。首期资金数额将公布并适时调整。...查看全文

大修基金指的是物业专项维修*，是住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳的钱款到专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。接下来，我们就一起来了解一下大修基金是什么意思，大修基金收费标准以及...查看全文

律师分析： 1、房屋维修基金一般由售房单位代收，收费标准分为两种:多层建筑90元每平方米，别墅50元每平方米。 2、房屋维修基金是终身使用的，在办理交房手续之前只需要缴交一次就够了，如果在业主居住期间动用了房屋维修基金，导致账面金...查看全文

律师分析： 商品房销售时，购房者与售房单位应该签定有关房屋维修基金交缴商定，购房者应该按购房款二－三%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全部业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标...查看全文

在购房的时候涉及到很多的费用，除了大家都知道的房款之外还有维修基金也需要购房者进行缴纳。对于维修基金的交纳国家是有规定的，房屋面积越大费用越高，那么我们就要知道具体的计算方式。 一、乌鲁木齐维修基金怎么算 1、购买首套房：若房屋...查看全文

法律分析:1、房屋维修基金一般由售房单位代收，收费标准分为两种:多层建筑90元每平方米，别墅50元每平方米。2、房屋维修基金是终身使用的，在办理交房手续之前只需要缴交一次就够了，如果在业主居住期间动用了房屋维修基金...查看全文

律师分析： 1、维修基金的收取时间是在房屋交付使用时缴纳的。缴纳比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%到3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门...查看全文

律师分析： 1、购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金2、维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。 【法律依据】： 《住宅专项维修资金管理办法》第七条 商品住宅的业主、非住宅...查看全文

根据2023年最新规定，购买商品房时，购房者与售房者必须签订有关房屋维修基金缴纳标准的约定。购房者需要按照购房款的2%到5.2%的比例向售房者缴纳维修基金。这笔维修基金属于所有房屋业主共同所有，不能算入房屋销售的收入。具体的维修基...查看全文