律师解答:
一、买卖双方签订房屋买卖合同;
二、评估房产;
三、向房地产管理部门提出过户申请;
四、房地产管理部门核查;
五、缴纳契税等交易税费;
六、房地产管理部门核发新的房屋产权证。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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五、缴纳契税等交易税费;
六、房地产管理部门核发新的房屋产权证。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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法律解析: 1、夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提...查看全文
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律师解答: 1、准备房产过户材料 (1)房产证; (2)申请人身份证明及复印件; (3)协议离婚的还得提交:离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议; (4)法院判决离婚的还得提交:...查看全文
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律师解答: 离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程...查看全文
律师解答: 离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续,首先到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;其次到交易核心办理转绘;然后到房管局办理免征契税申请;再办理析产登记手续并缴交登记费;最后取证。 【法律...查看全文
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律师解答: 1.我们按揭借贷住宅的时刻,需求许多的手续,首要要有的是买房的人身份证,别的还需求购买房子人的户口薄原件,别的还需求借贷文件的复印件6份。 2.别的我们需求在按揭购房的时刻预备自己的婚姻证明的原价,其他的还需求婚姻文件...查看全文
法律解析: 准备离婚房产过户手续的材料如:离婚证明及其复印件、身份证明及其复印件、房产证、房屋登记申请书; 2、到房产交易中心办理转绘; 3、到房管局办理免征契税申请; 4、办理析产登记手续并缴登记费 【法律依据】: 《中华人民...查看全文
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律师解答: 协议离婚房产过户需要的材料有: 1、有关房产分割内容的离婚协议书 2、离婚证及其复印件 3、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议 4、房产证 5、申请人身份证明及复印件 【法律依据...查看全文
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法律解析: 双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证;到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请;经十五个工作日审核批示,换领新证完成析产过户。 【法律依据】: 《不动产登记暂...查看全文
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律师解答: 离婚后双方各自带上自己的有效身份证件、户口本、离婚证、房屋产权登记证、离婚协议、原始收据等证件,共同去该房屋所在地的管理部门,申请办理房屋产权登记证更名,并根据工作人员的提示,办理相关手续即可。 【法律依据】: 《不...查看全文
律师解答: 离婚分为两种:协议离婚和起诉离婚。 协议离婚需要备齐以下材料,然后去当地的婚姻登记机关办理离婚手续: (1)双方的常住户口簿和居民身份证; (2)双方的结婚证; (3)双方当事人共同签署的离婚协议书一式三份; (4)各...查看全文
律师解答: 办理协议离婚需要携带双方的身份证、户口本、结婚证以及双方签署的离婚协议书共同到婚姻登记处提出申请;婚姻登记员分开询问当事人的离婚意愿,以及对离婚协议内容的意愿;夫妻双方应当在离婚协议上现场签名即可发放离婚证。 【法律...查看全文
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律师解答: 需要分情况。离婚的手续分为协议离婚和诉讼离婚。协议离婚的手续是双方自愿离婚,签订离婚协议书后向婚姻登记机关申请离婚登记,经过离婚冷静期后亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;诉讼离婚的手续是一方向法院提起离婚诉讼,法院审理...查看全文
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