法律分析:购房合同的类型分别有纸质合同、电子合同、网签合同等。属于无效买卖合同的情形分别有:无民事行为能力人订立的买卖合同无效；违背公序良俗的买卖合同无效；行为人虚假意思表示签订的买卖合同无效；违反法律、行政法规的强制性规...查看全文

常见无效购房合同：1、开发商销售行为违反法律、行政法规的强制性规定签订的购房合同；2、所购房屋套型与设计图纸不一致或面积存在3%以上误差的购房合同；3、购房合同被依法撤销的无效；4、...查看全文

本文介绍了商品房预售合同、商品房销售合同和商品房租赁合同的基本概念及其备案规定。此外,文中还提到了纸质合同、半网签合同和网签合同的区别,以及无效买卖合同的定义和分类。商品房预售和销售需要取得相关许可证并在房地产主管部门备案后才能签...查看全文

买卖合同是一种有偿的双务合同，其核心特征是诺成合同，即在双方当事人意思表示一致时即可成立，无需交付标的物，且一般不需要特定形式，属于双方的民事法律行为。...查看全文

本文介绍了购房合同的几种类型以及无效买卖合同的情况。商品房买卖合同是指房地产开发企业将房屋转移所有权给买受人，买受人支付价款的合同。目前存在三种购房合同，分别是纸质合同、半网签合同和网签合同。在签订合同前，购房者应仔细研究条款，避...查看全文

买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。而且，其权利和义务存在对应...查看全文

购销合同是一种变化形式的买卖合同，供方将产品交付给需方，并按规定支付价款的协议。它包括供应、采购、预购、购销结合及协作、调剂等形式，属于买卖合同的一种类型。...查看全文

买卖合同的主旨是以等价有偿方式转让标的物的所有权，买方支付价款，买卖双方享有权利和承担义务。买卖合同可分为分期付款、样品、试用和房屋买卖。买卖合同属于诺成合同，一般不要求特定形式。合同纠纷属于经济纠纷的第一类，可通过诉讼、仲裁等方...查看全文

属于无效合同的情形分别有：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；违背公序良俗的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；无民事行为能力人订立的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；法律规定的其他情形。...查看全文

商品房买卖合同是要式合同，不是格式条款。合同内容包括：当事人信息、商品房状况、价款付款方式及时间、产权登记事项、公共配套建筑归属、交付使用条件与日期、质量标准承诺、违约责任和争议解决方法。...查看全文

无效合同的情形分别有以下几种：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；违背公序良俗的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；无民事行为能力人订立的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；法律其他规定。 ...查看全文

法律分析:购房合同以下四种情况下属于无效:_x000D_ （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；_x000D_ （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；_x000D_ （三）以合法形式掩盖非法目的的...查看全文

购房合同无效的三类情况：产权主体有问题、侵犯优先购买权、非法转让。产权有问题指出卖人非房屋所有人，未得到所有人同意；侵犯优先购买权包括共有人和承租人的有限购买权；非法转让指违反法律规定的转让情形。购房人在签合同前需核实出卖人身份，...查看全文

无偿保管合同通常是单务合同，即由一方承担义务，另一方享有权利。区分单务合同和双务合同的意义在于适用合同履行抗辩权、风险负担和违约后果等方面的差异。具体情况决定无偿保管合同是单务还是双务，但无偿委托合同一般属于双务合同。当事人需履行...查看全文

购销合同是买卖合同的一种变化形式，购销合同在形式上同买卖合同的要求基本上是一致的。主要是指供方(卖方)同需方(买方)根据双方协商一致的意见，由供方将一产品交付给需方，需方接受产品并按规定支付价款的协议。购销合同包括供应、采购、预购...查看全文

居间合同与买卖合同是两种不同的典型合同，居间合同是基于居间服务关系产生的，买卖合同是基于买卖法律关系产生的。房屋买卖居间合同是有效的，具备民事行为能力、真实意思表示，且不违反法律强制性规定和公序良俗。买卖合同直接达成房屋买卖协议，...查看全文

服务类型的合同一般属于委托合同的一种类型。《民法典》对委托合同的相关规定是，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。法律其他规定等...查看全文

赠与合同是一种单向义务合同，赠与人有义务将财产转让给受赠人，而受赠人则没有相应的义务。然而，在附带义务的赠与中，赠与人除了转让财产外，还需要履行某种约定的义务，而受赠人则需要承担这种约定的义务，但这些义务并不与赠与人的义务相对应。...查看全文

定金合同属于实践合同，自实际交付定金时成立。定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分无效。实际交付定金多于或少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。...查看全文

法律分析： 合同的类型主要包括以下15种：买卖合同；供用电、水、气、热力合同；赠与合同；借款合同；租赁合同；融资租赁合同；承揽合同；建设工程合同；运输合同；技术合同；保管合同；仓储合同；委托合同；行纪合同；居间合同等。 法律依据：...查看全文