一、过户费用；1、契税，90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担；2、营业税，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴...查看全文

法律分析:房产过户费的计算如下:1.5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税...查看全文

房产过户费的计算如下:1.5%的契税;0.05%的印花税;3元/平的交易费;1.36元/平的测绘费;200元权属登记费取证费;差价5.5%(房产证未满5年)的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。...查看全文

赠与房产过户费要收取以下费用：1.需赠予房产过户登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳;非住房，双方各按标准房价总值的2‰交纳。2.需赠予房产过户契税：因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的，受让人按销...查看全文

法律分析:继承房产过户费的计算是:0.05%的合同印花税、5元的权证印花税、1.5%的契税（非法定继承人继承房产过户）、房屋评估价或受益额2%的继承权公证费以及100元的登记费。法律依据:《中华人民共和国印...查看全文

法律分析:南京房产过户费的计算是:1.5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得...查看全文

房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规...查看全文

拍卖保留价由人民法院参照评估价确定;未作评估的，参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的百分之八十;如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超...查看全文

相信很多人都会遇到房产过户的问题，过户即通过不同的方式将房屋变成另外一个人的，并且在房屋过户时是需要缴纳一定的费用的，现在，就有朋友提出了这样的疑问，房产过户费如何计算呢，下面由小编为您介绍相关知识。 一、什么是房产过户？ 房产...查看全文

法律分析： 　　买房人应缴纳税费： 　　1、契税：房价*3%(140平方米以上)，房价*1.5%(90平至140平内)，房价*1%(90平内)。 　　2、营业税：房价*5.5%，普通住宅购入5年以上的免交。 　　3、土地税：...查看全文

法律分析： 　　买房人应缴纳税费： 　　1、契税：房价*3%(140平方米以上)，房价*1.5%(90平至140平内)，房价*1%(90平内)。 　　2、营业税：房价*5.5%，普通住宅购入5年以上的免交。 　　3、土地税：...查看全文

本文介绍了2020房产证过户费的计算方法,包括契税、营业税、所得税、印花税、评价费、中介费和房改房土地出让金等。具体计算方法需参考当地相关政策。...查看全文

房产过户费1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税5.55%，满5年大于140平方米的收差额营业税（营业税5.55%，包括了销售营业税、城市维护建设税、教育费附加三个税种）2、第一次过户要交纳契税，小于等于140平方...查看全文

1、契税：(1)宅、家庭的唯一住房，户型面积90平方米，契税为房款的1%;90平方米144平方米，契税为房款的3%。(2)非普通住房、非家庭唯一住房、商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，契税为总...查看全文

小规模纳税人转让其取得的不动产，除个人转让其购买的住房外，按照以下规定缴纳增值税：（一）小规模纳税人转让其取得（不含自建）的不动产，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收...查看全文

个人转让其购买的住房，按照有关规定全额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。个人转让其购买的住房，按照有关规定差额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用扣除购买住房价款后的余额为销售额，...查看全文

商业房物业费综合政府指导价与产权面积计算。政府指导价一级收费标准每月1元/㎡、二级每月0.75元/㎡、三级每月0.5元/㎡、四级每月0.35元/㎡，同时产权面积乘以物业费单价乘以12个月即为商业房一年的物业费。一、杭州...查看全文

法律分析： 继承房产过户费用按照所继承的房产的面积等来计算，分别要计算继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。 法律依据： 《中华...查看全文

法律分析:赠予房产过户费用的计算如下:契税为房管局评估价的3%，印花税为房管局评估价的0.5%，赠与公证费为房管局评估价的2%，房地产权转移登记费为每宗/件80元。法律依据:《《中华人民共和国公证法》》第四...查看全文

法律分析:二手房产过户费用的计算是:个人所得税为房产交易盈利部分20%或者房款1%；契税为1.5%；印花税为0.05%；增值税为差价5.6%（房产证未满2年）；交易费为3元/平；测绘费为1.36元/平；权属登记费为200元...查看全文