如何在租房子合同期满后，避免住了不想住？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问租房合同签了没入住不想租了如何办

不想租属于违约，具体可以与房东协商。 1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。 2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。合同没约定违约责任，一...查看全文

问住房租赁合同期满租客不走如何办

答

租客租赁合同期满不搬离的情况下，房东可以起诉要求其搬离并支付逾期腾房占有使用费。根据《民法典》规定，租赁期满，承租人应当返还租赁物。另外，关于房屋租赁合同的免租期，可以将免租期放在租期的最后时段，或者拆分放置于不同时段。在约定免租...查看全文

问如何避免签了租房合同却不想租的尴尬情况？

答

合同未生效时，您可以通过快递发出解除合同通知书，承担的责任较小。房东有责任减少损失，您需要明确表示不继续履行并协助寻找下家。房屋租赁合同需注意口头承诺无效，要明确房租和水电煤气费支付方式，确切写明房屋位置、面积、装修情况、产权及产...查看全文

问租房子没交押金签了合同住一半不想住了

答

在很多时候，我们在生活中可能会涉及到租房子，那么在签订的租房合同之后不想居住了是否可以违约，违约之后需要承担怎样的违约责任？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，晖律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。租房子签了合同...查看全文

问租的房子合同没到期不想住了怎么办？

答

律师分析：租赁合同没有到期不想租，首先要仔细看一下合同中关于解除的条款，看您是否享有单方任意解除权，如果没有这样的约定，你解除合同的原因就很重要，看是否有法定解除的理由，比如不可抗力，出租人违约且经过催告仍不履行等行为。如果仍然...查看全文

问住房租赁合同期满租客不走如何处理

答

合同到期，房东可申请公证机关对租客物品进行清点、封存并出具公证书；清点时请居委会或村委会的相关人员见证签字备案，清点完毕后将物品集中临时存放，以便重新出租房屋。...查看全文

问住房租赁合同期满租客不走如何处理

答

合同到期时，如果租客不愿搬走，房东可以向当地公证机关申请。公证人员会对租客的物品进行现场清点并出具公证书。在清点财物时，会邀请居委会或村委会的人员到场见证签字备案。清点完毕后，财物会被临时放置在其他地方，以便重新出租房屋。...查看全文

问住了几天的房子不想租了没签合同

答

需要关注租赁合同的性质，根据规定，租赁期限为六个月以上没有签书面的租房合同，视为不定期租赁合同，租客可以随时解除合同，可以退房。租赁期限在六个月以下，双方约定了有确定的租期的，形成事实上的租赁关系的，租客如需退房则需要与房东协商。...查看全文

问租房子签过合同不想住了怎么办

答

法律分析:租房子签过合同不想住了承租人可以与出租人协商一致解除租房合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后承租人向出租人送达退租通知，通知到达出租人时解除租房合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

问如何在租房合同到期后继续居住？

答

租房合同应在约定期限内继续履行，提前退房需协商一致解除合同或按约定赔偿。如一方拒绝协商，应按合同约定赔偿。若一方存在违约行为导致解除合同，无需支付赔偿。根据《民法典》，当事人应全面履行义务，遵循诚信原则，可以协商解除合同。如一方不...查看全文

问租房不想住了怎么解除合同

答

在外面打工都是需要租房子住的，这个时候就需要和房东签订租赁合同，这个租赁合同一经签订之后，那么就应当双方进行旅行，如果需要解除租赁合同，应当如何进行？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，律师整理了相关的内容，希望对您有所帮助...查看全文

问租房不想住了怎么解除合同

答

我国法律并没有自动续约的规定。按照合同法的规定，到期不续签但继续租用，视为不定期租赁，您在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可。所谓定期租赁合同是指合同约定有明确的期限。...查看全文

问租房子签了合同又不想去住怎么办？

答

律师分析：租房子签了合同又不想去住可以与对方协商解除租赁合同，进行退房退租；对方拒绝协商的，属于该方单方面违约，对方为房东的有权扣留房租充当违约金，对方为租户的有权要求赔偿相应经济损失。【法律依据】：《中华人民共和国民法典...查看全文

问租房子签了合同又不想去住怎么办

答

法律分析：租房子签了合同又不想去住可以与对方协商解除租赁合同，进行退房退租；对方拒绝协商的，属于该方单方面违约，对方为房东的有权扣留房租充当违约金，对方为租户的有权要求赔偿相应经济损失。法律依据：_...查看全文

问租的房子合同没到期不想住了应该怎么办

答

如果承租人不想继续居住在租赁房屋中，但合同还未到期，应与出租人协商解除合同。或者，根据合同约定或法定解除条件，承租人需发送退租通知给出租人，直到通知送达出租人方可解除租赁合同。...查看全文

问租的房子合同没到期不想住了应当怎么办

答

如果承租人对未到期的租房合同不想继续居住，可以与出租人商议解除合同，或者在合同中约定的解除条件发生后，承租人向出租人提前退租通知，出租人收到通知后解除合同。...查看全文

问如何在合同期不满时留住员工？

答

员工离职需注意以下情况：1.试用期内提前3天通知用人单位，转正后提前30天书面通知；2.根据《劳动合同法》38条，劳动者可立即解除合同，要求支付剩余工资和补偿金；3.用人单位不得拖欠工资，可申请劳动仲裁；4.未提前30天离职且不符...查看全文

问如何在租房合同中避免违约退租？

答

租房未到期提前退租的解决办法：1）承租人需提前通知出租人并达成解除租赁合同的协议；2）出租人有权扣留部分或全部保证金，但无权扣留预付房租；3）退租时需和出租人约定时间检查房屋，如有损坏需赔偿；4）承租人要求解除合同时应通知对方，出...查看全文

问租房合同没满不想租了

答

律师分析:这种情况属于违约，具体可以协商。1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。...查看全文

问签订租房合同后，如何避免拖欠房租？

答

租房合同中，根据《民法典》第722条，出租人可要求承租人在合理期限内支付房租，逾期不支付可解除合同。根据《民法典》第721条，承租人应按约定期限支付租金。若无约定或约定不明确，短期租赁应在期满时支付，长期租赁应在每年届满时支付，剩...查看全文