申请得到公租房后,结婚,但是丈夫有房,还可以继续租住公租房吗

律师回答
摘要:婚前以个人名义申请的公租房,在结婚后没有其他住房的情况下,可以继续居住;而如果在租赁期内获得其他住房或承租其他保障性住房,则需要腾退公租房。如果承租人不腾退公租房且无其他住房,可以按市场价格缴纳租金;如果有其他住房,则所有权人可向法院提起诉讼要求承租人腾退公租房。同时,承租人还需遵守公租房的保障性住房性质、用途及装修规定,不得转借、转租、改变用途等违规行为,否则需退回公租房。
婚前以个人名义申请的公租房,在结婚后没有其他住房的,是可以继续住的。根据《公共租赁住房管理办法》第三十一条承租人有下列情形之一的,应当腾退公共租赁住房:(一)提出续租申请但经审核不符合续租条件的;(二)租赁期内,通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的;(三)租赁期内,承租或者承购其他保障性住房的。承租人有前款规定情形之一的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期,搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。搬迁期满不腾退公共租赁住房,承租人确无其他住房的,应当按照市场价格缴纳租金;承租人有其他住房的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼,要求承租人腾退公共租赁住房。扩展资料:《公共租赁住房管理办法》第二十五条公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位不得改变公共租赁住房的保障性住房性质、用途及其配套设施的规划用途。第二十六条承租人不得擅自装修所承租公共租赁住房。确需装修的,应当取得公共租赁住房的所有权人或其委托的运营单位同意。第二十七条承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;(二)改变所承租公共租赁住房用途的;(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。承租人拒不退回公共租赁住房的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的,市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。
延伸阅读
结语:根据《公共租赁住房管理办法》规定,婚前以个人名义申请的公租房,结婚后没有其他住房的情况下可以继续居住。但若承租人符合续租条件、获得其他住房或承租或承购其他保障性住房,则应腾退公租房。在腾退期内,租金按合同约定缴纳。如搬迁期满未腾退且确无其他住房的,应按市场价格缴纳租金;若有其他住房,则公租房所有权人可向法院提起诉讼要求腾退。承租人不得改变公租房性质、擅自装修,若违反规定,应退回公租房。如拒不退房,相关部门可采取强制执行措施。公租房的管理旨在确保住房资源的合理分配和保障低收入群体的基本居住权益。
法律依据
中华人民共和国民法典:第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意,将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的,出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国民法典:第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁物权属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国民法典:第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。

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