一、是否可以同时申请公租房和自住房？
尽管已经申请了公租房，但仍然可以继续申请自住房。不过，在获得自住房配租资格后，您需要腾退公租房。
二、申请购买自住房的流程
1、报名
在住建委网站和销售现场有不少于15天的公示，有买房意向的市民，在不少于15天的公示期中，可以按照普通购房要求提交相关材料;经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。
2、核验
市住建委相关部门对购房人员资质进行审核。在市民提交材料之后的20个工作日内，会给出是否通过审核的结果。在现场申报时，资格核验也同时启动。
3、摇号
市住建委会同相关部门在20个工作日内，对购房家庭的资格进行审核。购房家庭可登录北京市住房和城乡建设委员会官方网站查询资格审核结果。通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。
4、选房
市民可以直接在销售现场和市住建委官网看到选房公告。优先选中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。
5、签约
选房后签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房;属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。
申请公租房还能申请自住房吗
律师回答
摘要：本文介绍了北京市居民申请购买自住房的流程。需要提交购房意向、身份证明材料等申请材料,并通过审核后才能参加摇号选房,最终签订购房合同。申请公租房和自住房是可以同时进行的,但申请公租房腾退后才能申请自住房。
延伸阅读
购买自住房的流程因国家和地区而异,但通常包括以下步骤:
1. 准备材料:购买房屋前需要准备好身份证明文件、收入证明、银行存款证明等材料,以便在购房过程中向开发商或银行申请贷款。
2. 看房选房:开发商或房屋中介公司会安排看房,可以选择户型、楼层、朝向等。
3. 签订合同:看房后,可以与开发商或房屋中介公司签订购房合同,包括房屋售价、付款方式、交付日期等条款。
4. 支付首付款:根据购房合同,需要支付一定的首付款,通常在房屋售价的30%至50%之间。
5. 申请购房贷款:如果需要贷款购房,需要向银行或其他金融机构申请贷款,提供相应的材料和收入证明等。
6. 办理房屋过户手续:在购房贷款批准后,需要与开发商或房屋中介公司办理房屋过户手续,包括缴纳过户费用、办理房屋登记等。
7. 领取房屋钥匙:过户手续完成后,可以领取房屋钥匙,进行钥匙验房,并开始入住。
以上是购买自住房的一般流程,但具体情况因国家和地区而异,建议在购房前仔细阅读相关法律法规和购房合同,避免发生不必要的纠纷和风险。
1. 准备材料:购买房屋前需要准备好身份证明文件、收入证明、银行存款证明等材料,以便在购房过程中向开发商或银行申请贷款。
2. 看房选房:开发商或房屋中介公司会安排看房,可以选择户型、楼层、朝向等。
3. 签订合同:看房后,可以与开发商或房屋中介公司签订购房合同,包括房屋售价、付款方式、交付日期等条款。
4. 支付首付款:根据购房合同,需要支付一定的首付款,通常在房屋售价的30%至50%之间。
5. 申请购房贷款:如果需要贷款购房,需要向银行或其他金融机构申请贷款,提供相应的材料和收入证明等。
6. 办理房屋过户手续:在购房贷款批准后,需要与开发商或房屋中介公司办理房屋过户手续,包括缴纳过户费用、办理房屋登记等。
7. 领取房屋钥匙:过户手续完成后,可以领取房屋钥匙,进行钥匙验房,并开始入住。
以上是购买自住房的一般流程,但具体情况因国家和地区而异,建议在购房前仔细阅读相关法律法规和购房合同,避免发生不必要的纠纷和风险。
结语：公租房和自住房是两种不同的住房政策，市民可以同时申请。申请购买自住房需要经过一系列流程，包括报名、核验、摇号和选房，最终签订购房合同。符合条件的家庭可以优先选房，但每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
申请过公租房还能申请吗？
律师分析： 1、可以申请，但要看你是否仍然符合准入条件。2、如果仍然符合，因你上次放弃影响整体配租程序一般会有一定时间的惩罚，一些地区是2年内不得申请。在这个时限内，就不能申请实物房源了，不过你还可以申请补贴，待期满后再申请实物配...查看全文
领了住房补贴还能申请公租房吗 领了住房补贴还能申请公租房吗
一、领了住房补贴还能申请公租房吗 只要能符合条件，是可以申请的。 二、...查看全文
申请过公租房还能申请嘛？
律师解答： 1、可以申请，但要看你是否仍然符合准入条件。2、如果仍然符合，因你上次放弃影响整体配租程序一般会有一定时间的惩罚，一些地区是2年内不得申请。在这个时限内，就不能申请实物房源了，不过你还可以申请补贴，待期满后再申请实物配...查看全文
领了住房补贴还能申请公租房吗
你好!拿了租房补贴还能申请公租房么这个肯定是不行的。两者只能选择其一,你可以在申请到公租房后停止领取住房补贴。公租房补贴条件对居民居住面积、家庭收入、必需是无房户。等有一定的限制条件。而在申请了公租房的时候是不可以取住房补贴的。住...查看全文
现在还能申请公租房吗？
法律解析： 满足申请条件就可以。 公租房申请条件：1、申请人应年满18周岁；2、在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力；3、符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职...查看全文
现在还能申请公租房吗？
律师分析： 满足申请条件就可以。 公租房申请条件：1、申请人应年满18周岁；2、在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力；3、符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职...查看全文
父母申请了公租房子女还能申请吗
律师分析:可以,这个不影响父母的公租房。 公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。法律依据:...查看全文
父母申请了公租房子女还能申请吗？
法律解析： 可以,这个不影响父母的公租房。 公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。 【法律依据】： 《公共租赁住...查看全文
公租房申请人名下有车还能申请吗？
一、名下有车可以申请公租房吗1、名下有车可以申请公租房。但车辆及其他财物总体价值，高于公租房申请标准的不予批准申请。申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住...查看全文
父母申请了公租房子女还能申请吗？
律师分析： 可以,这个不影响父母的公租房。 公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。 【法律依据】： 《公共租赁住...查看全文
个人能申请自住房吗
个人申请自住房需满足条件：本市户籍满3年，年满18周岁，家庭成员具备完全民事行为能力；家庭人均住房面积、收入、资产符合标准；家庭成员间有法定赡养、扶养或抚养关系；家庭住房包括公有和私有住房，不得拥有2处以上住房；家庭收入包括各类收...查看全文
自住房能申请贷款吗
本文介绍了自住房贷款的条件和额度。申请人需要满足当地户口或有效居住证明、有合法稳定的收入来源、有还款能力、并且有能力支付不低于房屋总价30%的首付款。对于购买经济适用住房的低收入申请人,贷款额度不受月收入限制。借款申请人每月还款额...查看全文
已经住过公租房，还能申请动迁吗？
本文讲述了享受公租房政策可以享受动迁服务，而动迁是因为征收表示的，与公共租赁性质不一样。房屋拆迁补偿项目包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。拆迁安置补偿的流程包括进行摸底调查、选定评估机构、报请政府批准、征求公众意见、公布补...查看全文
能否申请公共租赁住房
公租房是国家提供给中低收入群体的保障性住房，申请人需满足年满18周岁、有稳定工作和收入来源、具备租金支付能力、符合收入限制等条件。退休工人是否可以申请公租房需考虑住房情况、收入财产状况以及就业年限等因素。具体条件由地方政府住房保障...查看全文
能否申请公共租赁住房？
退休人员可申请公租房，需满足住房困难、收入低等条件。申请需准备身份证、收入证明、住房情况证明等材料。符合本市户籍、住房面积和收入标准的可申请，外省市工作人员也可申请，但需满足一定条件。每个家庭只能承租一套公租房，考虑家庭结构和人口...查看全文
申请过一次公租房没住能申请第二次吗？
还可以重新申请公租房,申请公租房要去街道或乡镇人民政府的住房保障窗口处办理，并且申请人还要携带相关资料向工作单位所在地街道或乡镇人民政府住房保障窗口进行登记，填写公租房申请表。然后再向房管局提出申请，申请公租房，在申请的过程中需要...查看全文
申请过一次公租房没住能申请第二次吗
还可以重新申请公租房,申请公租房要去街道或乡镇人民政府的住房保障窗口处办理，并且申请人还要携带相关资料向工作单位所在地街道或乡镇人民政府住房保障窗口进行登记，填写公租房申请表。然后再向房管局提出申请，申请公租房，在申请的过程中需要...查看全文
有住公租房的存款就能申请公租房吗
存款17万能否住公租房，应当根据具体情况分析。存款17万能否住公租房，在于17万是否符合，申请条件的财产要求。而这个财产要求的判定，每个地区都是不一样的，能否申请公租房，还需要综合分析申请地的经济水平、人均收入等因素。申请公租房条...查看全文
廉租房住户能申请公积金吗？
根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工有购买、建造、翻建、大修自住住房、离休、退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、出境定居、偿还购房贷款本息、房租超出家庭工资收入的规定比例等情形之一，就可以提取职工住房公积金账户内...查看全文
我申请公租房父母能来住吗
父母需作为共同承租人申请，才能一起居住在儿子申请的公租房。政府照顾弱势群体，三代以内直系血亲可以居住，但不能租给外人。申请公租房需满足条件，如本地无住房或外来务工并在本地稳定就业。...查看全文
推荐律师
李京林
北京市-北京市-朝阳区
认证律师法律顾问、法律顾问
已服务96人次
热门法律问题
