买房交易不成功一般不需要付中介费，但需要支付中介必要活动支出的费用。买二手房签了合同不可以退中介费，但如果中介公司没有促成买卖合同签订，购房者可以要求退还。找中介买房子中介费一般是房屋成交价格的1%至2%，在中介过程完成后交付。根...查看全文

房屋中介有权收取中介费，是合法的。中介费是指房屋中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。根据《民法典》第九百六十一条，居间合同是合法的，委托人需要支付中介费作为报酬。中介费一般由第三方收取，一般是一次性...查看全文

法律分析:房屋未成功交易时中介一般不应收费，但可以收取中介必要活动支出的费用。因卖方或买方违约导致房屋未成功交易的，需要收取中介费；因居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致房屋未成功交易...查看全文

法律分析：房屋中介有权收取中介费。是合法的。《民法典》第九百六十一条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。支付方式1.中介费一般是第三方收取...查看全文

法律分析:房屋中介有权收取中介费。中介费是中介向客户提供中间代理服务后在提供服务的过程中收取的合理费用，售房中介费一般为房屋成交价格的1%至2%，租房中介费一般为半月至一月成交租金额。法律依据:《《中华人民...查看全文

法律分析：一、房屋中介有权收取中介费吗房屋中介有权收取中介费。是合法的。《民法典》第九百六十一条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。二、支...查看全文

民法典规定，房屋中介只是报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，房屋中介没有权收取定金的，所以房屋中介收取定金一般无效。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金...查看全文

本文介绍了在房屋买卖合同中，如果买方或卖方违约，可以采取的两种方式：要求对方继续履行合同或支付违约金。同时，需要注意定金和违约金不能同时主张。对于已经网签的房屋，卖方人在处理完毕纠纷前无法再次出售。如果身份证号码不同但能确定是同一...查看全文

中介费退还与中介人故意隐瞒重要事实或提供虚假情况有关，依据《民法典》第九百六十二条至九百六十四条，中介人损害委托人利益时需退还中介费，未促成合同成立时可要求支付必要费用。...查看全文

房产中介收取差价违法，应依法收取明码标价的中介服务费。委托交易需确保中介公司只代理一方，确保交易透明。查验相关证件以防房源虚假。中介费由中介公司收取，不要支付给房东。中介行业质量参差不齐，如遇不法行为应及时举报。...查看全文

房屋中介收取定金一般无效，因为他们只是提供订立合同的媒介服务，无权收取定金。房地产中介作为中介人，无权与买卖双方签订定金合同或收取定金。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或提供媒介服务，中介人应如实报告事项。中介人促成合同...查看全文

房屋中介费是房产交易中支付给中介方的服务费用，一般为成交价格的1%至2%。房产中介费包括房产咨询费，口头咨询费由双方协商，书面咨询费按标的额的0.5%确定。房地产经纪费根据代理项目不同收费，租赁代理按租金标准计收，买卖代理按成交价...查看全文

《民法典》对居间行为有明确规定，居间人未促成合同成立时不得要求支付报酬，但可要求支付必要费用。房屋买卖中，是否要求支付中介费要看是否与中介签订了居间合同。在与中介签订协议时，需审查经纪公司资质及相关资料，明确税费分担方式，支付期限...查看全文

房屋中介与卖房者都签合同，买房一般有买卖居间合同和房屋买卖合同。中介赚取房屋差价的方式是按成交价格收取中介费，并办理贷款和过户手续。根据法律规定，依法成立的合同受法律保护，中介人促成合同成立的应支付报酬，如果没有约定或约定不明确，...查看全文

法律分析：因出卖方或买受方违约导致房屋买卖不成交，中介可以收取佣金；因居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致房屋买卖不成交，中介不可以收取佣金。法律依据：《中华人...查看全文

二手房买卖合同中的居间合同无效，卖方不能以中介无资质为由解除买卖合同，否则将承担违约责任。只有违反法律、行政法规强制性规定的合同才无效，中介公司无资质居间只是违反了行政规章，并没有违反法律、行政法规强制性规定，居间合同同样有效。...查看全文

法律分析： 房屋中介费收取标准如下：1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费；2、贷款服务费：按成交额1%收取；3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”；4、代办房地产登记服务收费，最高不超...查看全文

购房合同签订时应缴纳中介费，过户当日支付更方便安全。可先支付部分，过户时再支付剩余部分，具体可与经纪人协商。如需保险可等待拿到权证后再支付中介费。...查看全文

法律分析：房屋中介费收取标准是：1、房产交易额在10万元（含10万元）以下的，房屋中介费按2％收取；2、房产交易额在10万元至100万元（含100万元）之间的，中介费按1％收取；3、房产交易额为...查看全文

法律分析： 　　房屋中介费收取标准如下：1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费；2、贷款服务费：按成交额1%收取；3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”；4、代办房地产登记服务收费，最高...查看全文