房产赠送给女友分手后可不可以要回

律师回答
摘要:房屋赠与办理过户登记手续后,财产所有权即转移,无法收回。除非赠与协议明确写入“结婚时生效”,否则恋爱失败不能收回房屋。
如果房产赠与办理过户登记手续后,赠与即生效,财产所有权即发生转移,无法要回房屋。如果当时把房屋赠与给女友时,办理了过户登记手续,赠与即生效,财产所有权即转移。如果双方办理了过户登记手续并在公证处办理了赠与公证,则最终男方以恋爱失败为由要求收回房屋缺乏法律依据,无法要回房屋。但是,如果男方在签订赠与协议时明确写入“结婚时,该赠与合同即生效”条件,即附条件赠与,那么该合同只有在双方结婚时才能生效。
法律依据
《民法典》第六百五十九条_x000D_赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。

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