一方婚前为婆婆付了月供离婚时要分割房产吗

律师回答

当事人为婆婆的房子付月供,如果房产证上登记了当事人的名字,或者是婆婆表示房子赠与给当事人的,则离婚时主张分割房产合理。如果明确表示还贷是赠与,则离婚主张分割财产是不合理的。
一、婚后买房父母出首付房子是谁的
婚后买房父母出首付房子是谁的要分情况,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外,也就是说,如果父母付了房子的首付却给男方写了一份赠与协议,这是男方的个人财产,而女方没有份。离婚时,女方不能要求分割产权,只能要求男方对实际还贷部分及其增值部分给予补偿。如果没有明显的迹象表明它是给一方的,它是夫妻共同拥有的。
二、父母已婚还能赠予我一套房子吗
父母给当事人买的婚房不一定算只赠与给当事人的。如果父母在买房子时没有明确指定房子只归自己子女所有,那么该房子应属于夫妻共同财产,离婚时双方均可以对其主张所有权。如果一方父母在出资购房时明确表示房子只归自己的子女所有,则房产算是父母对自己子女的赠与,离婚时房子属于一方的个人财产,配偶不可主张分割。
三、父母出资的房屋应该如何分割
父母出资的房屋具体分割方式如下:
一、如果是一方父母全款购买的房子,则如果房产证登记了夫妻双方的名字,离婚时就按夫妻共同财产处理,双方自行协商如何分割,协商不成由法院判决;如果登记了一方名字的,则视为对一方的赠与,离婚时归产权登记方所有。
二、如果是一方父母支付首付购买的按揭房产,则如果房产证登记了夫妻双方的名字,离婚时就按夫妻共同财产处理,双方自行协商如何分割,协商不成由法院判决;
如果登记了一方名字的,则如果婚后夫妻双方共同还贷的,房产就按夫妻共同财产处理,如果婚后产权登记方用自己财产还贷的,离婚时房产就归产权登记方。
三、如果是双方父母出资购房的,则如果房产证登记了夫妻双方的名字,离婚时就按夫妻共同财产处理,双方自行协商如何分割,协商不成由法院判决;如果登记在一方名下的,则双方在离婚时按照各自父母的出资额按份共有。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
为婆婆房子付月供离婚主张分割房产合理吗

法律分析:为婆婆房子付月供,如果房产证上登记了当事人的名字,或者是婆婆表示房子赠与给当事人的,离婚主张分割房产合理。如果没有明确指出是借款,离婚主张分割财产是不合理的。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

婚前对方付首付婚后婆婆还款如何分割财产

法律分析:如果是父母的名字,父母付首付月供,这房产是父母的,不是夫妻共同财产,离婚不会分割房产。 如果是夫妻双方或一方的名字,则要看购房时间,是婚前还是婚后,婚前购房,房产证是自己孩子的名字,则是一方的婚前财产,离婚不参与分割。...查看全文

老婆离婚时分割方案

离婚后财产分割方式有协议和判决两种。协议分割按双方约定执行,判决分割则由法院决定。判决分割一般平均分割,特殊情况按原则处理。双方特有财产不参与分割,归个人所有。...查看全文

婚前财产离婚时要分给老婆吗?

律师分析: 夫妻的婚前财产归一方所有,属于个人财产,并不会因为结婚而转变为夫妻共同财产。离婚时如果没有特别约定,一方的个人财产在离婚后仍归一方所有,共同财产由双方协议处理,无法达成协议的,由法院按照照顾子女、女方和无过错方进行判决...查看全文

婚前财产离婚时要分给老婆吗

法律分析:夫妻的婚前财产归一方所有,属于个人财产,并不会因为结婚而转变为夫妻共同财产。离婚时如果没有特别约定,一方的个人财产在离婚后仍归一方所有,共同财产由双方协议处理,无法达成协议的,由法院按照照顾子女、女方和无过错方进...查看全文

离婚了公婆有份儿子婆婆付首付离婚分的了么

如果是婚前的出资,原则上该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,离婚时该部分出资对应的房产价值不属于夫妻共同财产。但如果婆婆出资时明确表示赠与双方,则属于共同财产,应当分割。如果是婚后的出资,没有特别约定为赠与一方的,视为赠与双方,...查看全文

离婚时婆家财产能分割吗

法律分析: 离婚时婆家财产不能分割。只有是婚后所得的财产,一般均为夫妻共同财产,在离婚时应予以平均分割,其他财产不属此列。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财...查看全文

婚前财产离婚时要分给老婆嘛?

律师解答: 夫妻的婚前财产归一方所有,属于个人财产,并不会因为结婚而转变为夫妻共同财产。离婚时如果没有特别约定,一方的个人财产在离婚后仍归一方所有,共同财产由双方协议处理,无法达成协议的,由法院按照照顾子女、女方和无过错方进行判决...查看全文

夫妻离婚如何分割婆婆名下房产

法律分析:夫妻离婚想要分割婆婆名下的房产,需要将房产办理物权变更登记,转移到夫妻的名下,赠与双方所得,不能是只归夫或妻一方的财产。夫妻在离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;如果协议不成时,由法院根据财产的具体情况来判决...查看全文

夫妻离婚如何分割婆婆名下房产

法律解析: 夫妻离婚想要分割婆婆名下的房产,需要将房产办理物权变更登记,转移到夫妻的名下,赠与双方所得,不能是只归夫或妻一方的财产。夫妻在离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;如果协议不成时,由法院根据财产的具体情况来判决 【法...查看全文

夫妻离婚如何分割婆婆名下房产?

律师分析: 夫妻离婚想要分割婆婆名下的房产,需要将房产办理物权变更登记,转移到夫妻的名下,赠与双方所得,不能是只归夫或妻一方的财产。夫妻在离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;如果协议不成时,由法院根据财产的具体情况来判决 【法...查看全文

离婚协议可以分割公公婆婆的房产吗

法律分析:离婚协议不可以分公公婆婆的房产。公婆的房产只能是公婆分割,因为公婆才是房产所有权人,夫妻无权分割。同理,夫妻也只能对夫妻共同房产才有权要求平等分割,其他的人不能分割夫妻共同房产,夫妻也不能分割他人的财产。所以离婚...查看全文

婆婆斥资购买离婚房产,房产证上婆婆为唯一共有人

婆婆付首付离婚房子的归属及夫妻离婚财产分割:夫妻共同财产均等分割,个人专用物品归个人所有;分居两地共同财产各归各方所有,差额由多得方抵偿;可请求退还彩礼;入伙财产给一方所有,补偿另一方一半价值;无收益养殖、种植业合理分割或折价处理...查看全文

婚前财产离婚时是否要分给老婆

夫妻婚前财产属于个人财产,结婚后不会变成共同财产。离婚时,个人财产归一方所有,共同财产需双方协议处理,无法达成协议则由法院判决。判决依据包括照顾子女、女方和无过错方。...查看全文

一方婚前房产离婚能分割吗

法律分析:一方婚前房产通常属于一方的个人财产,离婚时不能分割。我国婚姻法中明文规定,一方婚前取得的财产,是夫妻一方的个人财产。但是,如果双方签订有财产协议,约定一方婚前房产属于双方共同所有,则按照协议约定,离婚时该房产应当...查看全文

一方婚前房产离婚能分割吗

法律解析: 一方婚前房产通常属于一方的个人财产,离婚时不能分割。我国婚姻法中明文规定,一方婚前取得的财产,是夫妻一方的个人财产。但是,如果双方签订有财产协议,约定一方婚前房产属于双方共同所有,则按照协议约定,离婚时该房产应当进行分...查看全文

离婚时婆婆的房子可以分到吗

离婚不能分婆婆的房子,因为婆婆的房子依法归其个人所有,无论夫妻双方离婚与否都无权分割。除非是婆婆将该房子赠与给双方,并且没有明确表示只给一方个人所有的,由夫妻双方协议分割,协议不成的,可以向人民法院起诉,由人民法院根据具体情况依法...查看全文

一方婚前财产买房离婚时会分割吗

法律分析:一方婚前财产买房离婚时一般是不会分割,因为婚前财产依法归一方个人所有,夫妻一方在办理结婚登记之前一方个人所拥有的财产为婚前财产,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产;如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产...查看全文

房产是婆婆名字离婚后会分房产吗

法律分析:房产是婆婆名字离婚后不会分房产。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力,房地产作为不动产以物权登记为准。房产是婆婆名字产权属于婆婆所有,但购房时出资的儿媳具有向婆婆主张债权...查看全文

离婚能否分得婆婆的房产?

离婚不能分婆婆的房子,根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚只能分割夫妻在婚姻关系存续期间的共同财产。婚后买的房子,如果是借款则要归还,如果是赞助则可算为共有财产。离婚协议应明确双方意愿和子女抚养、财产处理等事项。...查看全文