转租房的注意事项包括：1、注意查看二房东的有效身份证明和与大房东签订的租赁合同；2、询问租金中包含的内容，谁来承担水电费和物业管理费，租金房前结清；3、明确租赁期限、是否可以转租、租金支付时间、...查看全文

法律分析:短期租房的注意事项有:注意出租方的出租是否具有合法性；注意出租房屋是否具有合法的房屋产权证件；注意房屋为共有产权的是否出具共有人同意租赁的证明；注意出租房屋是否符合国家和房屋所在城市人民政府规定的政策；注意出租房...查看全文

承租人租房需注意：1、核实出租人是否合法拥有房屋所有权；2、租期不得超过20年，超过部分无效；3、租期超过6个月需书面形式。...查看全文

1、注意审查房主身份。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证。2、注意房屋周围环境的选择。选房时应尽可能远离嘈杂地方，以免影...查看全文

承租房屋时需注意以下事项：1、核查合同主体资格，出租人必须合法拥有房屋所有权；2、租约不得超过20年，超过部分无效；3、租期超过6个月的必须书面确认。...查看全文

法律分析:承租人租房有以下注意事项:_x000D_ 1、审查合同主体资格，出租人应当依法享有房屋的所有权；_x000D_ 2、租赁期限不得超过二十年，否则超过部分无效；_x000D_ 3、租赁期限六个月以上的，应当采用书面...查看全文

租房时找中介的注意事项：选择合法信誉好的中介机构，实地考察房屋环境，搞清租赁关系是与房东还是中介，查看房产证及身份证复印件，注意中介是否与原房东签署代理合同，避免转租问题，定金与订金的区别。...查看全文

法律分析:通过中介租房的注意事项有:注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；综合比较各中介公司的服务模式；认真阅读对方提供的“中介代理合同”；不要和经纪人隐瞒公司私下成交。法律依据:_x0...查看全文

通过中介租房的注意事项有：注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；综合比较各中介公司的服务模式；认真阅读对方提供的“中介代理合同”；不要和经纪人隐瞒公司私下成交。一、租房中介失踪了应该怎么样办...查看全文

一、出租房屋有哪些注意事项出租房屋要注意如下事项：1、身份核验不管是房东还是承租人，在签订租房合同之前，双方都需要进行身份核验，房东需要提供房屋产权所有证和身份证，承租人需要提供近期身份证明。并...查看全文

本文介绍了出租房屋需要注意的事项和房东如何快速出租房屋的方法。注意事项包括身份核验、违约责任明确和保管好协议和收据等。房东可以通过网络平台、中介公司或亲友介绍来寻找租客。在签订租房合同之前,双方需要进行身份核验,并留下双方的连续方...查看全文

房屋转租注意事项及个人所得税管理 房屋转租需注意二房东的合同、费用承担、违约责任等事项，并与大房东协商约定。个人转租房屋收入需缴纳个人所得税，但可扣除租金支付和租赁财产实际开支的修缮费用。遵循国家税务总局的扣除次序，先扣除税费、租...查看全文

法律分析:个人转租房屋注意事项有:注意查看原租赁合同；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在出租前结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要...查看全文

租房合同的十大注意事项有，各当事人均需具有相应的民事行为能力；租房合同的内容不能违法；不能违背公序良俗；租赁期限不能超过二十年；以及六个月以上的租赁合同要采用书面形式等事项。 租房合同十大注意事项有哪些 租房合同十大注意事项有：1...查看全文

律师分析： 1、与房东当面签，查看身份证和房产证是否一致，确保他是否具有此房租出租权 2、如果是通过中介租房，租户、房东、中介三方必须都在场，中介也应该盖章，可以添加中介人联系方式，以后遇到问题可联系中介代为处理 3、提前看看租房...查看全文

律师分析:1、与房东当面签，查看身份证和房产证是否一致，确保他是否具有此房租出租权2、如果是通过中介租房，租户、房东、中介三方必须都在场，中介也应该盖章，可以添加中介人联系方式，以后遇到问题可联系中介代为处理...查看全文

房子转租应注意事项有：1、查看房东的有效身份证明；2、签订租赁合同时应询问租金内容；3、要求出租人在房屋租赁前结清水、电、暖、气等费用；4、明确租赁期限、租金支付时间和支付方式；...查看全文

房子转租的注意事项包括：房子转租需要经过房东的同意，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同；转租期限一般不得超过原租赁期限，超过原租赁期限的是无效的；法律规定的其他注意事项等。 转租房子注意事项有哪些 转租房子注意事项有承...查看全文

住房按揭是购房者以所购住房做抵押并由房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。按揭房可以出租但不能出售，租赁合同对抵押权无对抗力。租客应知晓房屋为按揭房，并核实抵押情况。...查看全文

租房子注意事项如下：1、租房的时候要对房屋周边的环境先了解一下，特别是要选择治安条件好的地方，这样才比较有安全保障。最好是选择离上班单位近的地段，这样上班和生活都方便，而且还可以节省交通费用；2、如果是经过...查看全文