律师解答： 买房需要查看的证件包括：开发商的营业执照、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证、建设工程施工许可证。如果是预售商品房，则还应查看商品房预售许可证。 【法律依据】： 《城市房地产开发管理条例》 第二十...查看全文

律师解答： 买房需要查看的证件包括：开发商的营业执照、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证、建设工程施工许可证。如果是预售商品房，则还应查看商品房预售许可证。 【法律依据】： 《城市房地产开发管理条例》 第二十...查看全文

法律分析：买房时需要看“五证”来判定开发商是否有卖房资质以及所卖房屋的合法性，“五证”是指以下五种证书：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。法律依据...查看全文

法律分析： 买房子时应看“五证”来判定开发商是否有卖房资质以及所卖房屋的合法性，“五证”是指以下五种证书：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。 法律依据： 《商品房销售管理...查看全文

法律分析:买房需要查看《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》，以及《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。法...查看全文

购买房产需要注意多个方面,包括产权状况、卖方身份、预售资格、五证齐全程度等。在过户和交房时,还需要了解税费情况,确认卖方代理合法,并查看《买卖契约》。如果需要贷款买房,需了解贷款所需证件和审批程序。...查看全文

法律分析： 购房者买房需查看的证件有： 1、开发商的《营业执照》； 2、开发商的《建设用地规划许可证》； 3、开发商的《建设工程规划许可证》； 4、《国有土地使用证》； 5、《建设工程施工许可证》； 6、《商品房预售许可证》。 法...查看全文

法律分析：买房需查看以下证件：_x000D_ 1、开发商的《营业执照》；_x000D_ 2、开发商的《建设用地规划许可证》；_x000D_ 3、开发商的《建设工程规划许可证》；_x000D_ 4、《国有土地使用证》；_x0...查看全文

法律分析： 买房需查看以下证件： 1、开发商的《营业执照》； 2、开发商的《建设用地规划许可证》； 3、开发商的《建设工程规划许可证》； 4、《国有土地使用证》； 5、《建设工程施工许可证》； 6、《商品房预售许可证》。 法律依据...查看全文

律师分析： 《国有土地使用证》，是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;《建设用地规划许可证》，是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目...查看全文

购买房产时需要了解房屋的产权状况,包括土地和房屋的产权关系以及产权的完整程度、真实性和可靠性。在办理房产过户手续时,需要了解卖方的身份以及房产的预售资格。在购房过程中,需要确认买卖双方的身份并签署房产中介合同,以及交纳购房首付款或...查看全文

法律分析:买房需查看的证件有:营业执照、资质证书；土地证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证；预售方案与预售许可申请表；工程施工合同及关于施工进度的说明。法律依据:《《城市商品房预售管理办法》》第七条_...查看全文

法律分析:买房时需要查看的证件有:《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》，以及《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。...查看全文

购买商品房的时候需要看对方是否具有法定证件，该证件主要包括以下几种： 1、《国有土地使用证》； 2、《建设用地规划许可证》； 3、《建设工程规划许可证》； 4、《建设工程施工许可证》； 5、《商品房销售(预售)许可证》。 商品房预...查看全文

在购买房产时,需要确保房屋的所有权、产权的完整性和真实性,以及卖房子的身份和合法性。同时,需要了解所购买的房屋类型和开发商的预售资格等。在购房过程中,需要确认买卖双方的身份和资格,签署房产中介合同前要审查其资格,确认卖方是合法代理...查看全文

法律分析：买房需查看的证件有开发商的《营业执照》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。法律依据：《城市商品房预售管理办法...查看全文

律师解答： 根据各地购房政策的不同，当事人在本地购买房屋时，需要有民政部门出具的结婚证，或婚姻关系证明的原件及其复印件；夫妻有购房需要的，需要双方携带本人证件及房屋买卖合同，共同向房地产交易管理部门提出申请办理房屋过户手续，管理部...查看全文

律师解答： 1，如果是需要办理贷款买房的，异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明。 如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房...查看全文

律师解答： 1、开放档案。公民持本人身份证等有效证件，单位或组织持本单位、本组织介绍信等合法证明，可以直接到区档案馆申请利用已开放的档案。 2、未开放档案。公民凭本人身份证，可以查阅有关婚姻登记、独生子女、二胎审批、知青返城及知青...查看全文

法律解析： 1、开放档案。公民持本人身份证等有效证件，单位或组织持本单位、本组织介绍信等合法证明，可以直接到区档案馆申请利用已开放的档案。 2、未开放档案。公民凭本人身份证，可以查阅有关婚姻登记、独生子女、二胎审批、知青返城及知青...查看全文