拆迁安置还原房不公平怎么办呢

律师回答

一、对拆迁补偿安置不满意如何解决

1、对拆迁补偿安置不满意的,可以向上级政府申诉,经被拆迁人申请交由房屋拆迁管理部门裁决;

2、对裁决结果不满的可以依法申请行政复议或者依法向法院提起行政诉讼。

3、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

二、房屋拆迁补偿范围有哪些

1、房屋。

被拆迁房屋凡列入补偿范围的,必须是合法房屋。这里所说的合法,就包括两方面含义:

(1)所有权人合法所有。

(2)房屋本身合法,如不得是违章建筑等。“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。”

2、附属物。

被拆迁房屋的附属物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋有某种用途的设施。作为房屋的附属物,一般具有的特征如下:

(1)依附于房屋而存在。

(2)具有某种用途,并有利于房屋的升值。

(3)必须是能计算其价值的物体。

(4)被拆迁房屋的附属物应具有合法性。

3、收益权。

城市房屋拆迁补偿范围中的收益权应具有的特征如下:

(1)收益权人系合法地占有使用被拆迁房屋,其收益权必须有合同或法律依据。

(2)收益应当合法产生。

(3)收益应当是有依据的产生,包括即得收入和合法预期收入。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
拆迁安置不公平怎么举报?

一、拆迁安置不公平怎么举报拿到证据到当地拆迁管理行政部门和人民政府进行投诉即可;(一)拆迁行政管理部门。一般而言,拆迁行政管理部门作出拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为的,原告不服提起行...查看全文

如何举报拆迁安置不公平?

拆迁安置不公平可投诉至拆迁管理部门和人民政府。人民政府在拆迁行政诉讼中可能作为被告,需注意相关情形。房屋拆迁诉讼费根据金额分段累计交纳,具体比例可参考。被拆迁方可协商补偿,若无结果可寻求拆迁管理部门或法律途径解决,合法证据保障利益...查看全文

拆迁不想要安置房怎么办?

律师分析: 1.不想要安置房,可以进行相关的经济补偿。2. 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。也就是说,在被征收人不想要拆迁安置房的时候,完全可以选择货币补偿,征收方不能强制性要求被征收人选择安置房的补偿方式。如果...查看全文

拆迁不想要安置房怎么办

法律分析:1.不想要安置房,可以进行相关的经济补偿。2. 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。也就是说,在被征收人不想要拆迁安置房的时候,完全可以选择货币补偿,征收方不能强制性要求被征收人选择安置房的补偿方式...查看全文

拆迁不想要安置房怎么办

1.不想要安置房,可以进行相关的经济补偿。2. 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。也就是说,在被征收人不想要拆迁安置房的时候,完全可以选择货币补偿,征收方不能强制性要求被征收人选择安置房的补偿方式。如果遇到这样不合...查看全文

拆迁不想要安置房怎么办

法律分析:拆迁不想要安置房可以选择货币补偿。给付货币补偿是通过专业的估价生成有据可循的多远组成的补偿金额,或者按照类似房地产的市场价格对被征收、拆迁的房屋进行补偿。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条例...查看全文

拆迁安置房不满意怎么办

拆迁安置房不满意可以拒绝接收吗 如果拆迁安置的房屋是经验收合格的,并且符合拆迁补偿协议中的约定时,被拆迁人是不能拒绝接收房屋的,如果是房屋质量不合格的,可以拒收。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房...查看全文

拆迁安置房超出平方怎么算

法律分析:拆迁安置房超出平方应对超出面积的合法部分给予补偿,对超出面积的违法建筑不予补偿。市、县级人民政府应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑,进行调查、认定和处理。法律依据:《《国有土地上房屋征...查看全文

安置房退房安置房到期拆迁怎么办

这个要分为两种情况去判断:1、如果是自己购买的,但是原来的房主是其他人,那么就要根据合同中的规定去处理这件事情,合同中说这笔钱归谁,那它就归谁。如果没有明确写明,那么一般是把补偿款给原来的房主,然后购买者再去向他索要。...查看全文

拆迁安置房一直不给怎么办

被征收人若与政府签订补偿协议后,发现政府拖欠补偿款项,可向法院提起诉讼,要求政府支付征收补偿。即使已签署补偿协议,被征收人在未收到补偿款项前也可拒绝搬离房屋。对于不满补偿决定的被征收人,可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。...查看全文

拆迁安置房迟迟不交房怎么办

拆迁安置房七八年没交房,该如何维权 拆迁安置房超过规定的时间内未交付的,被拆迁人可以依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,提起行政复议或者行政诉讼维权。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条 房屋征收部门与...查看全文

拆迁安置房迟迟不交房怎么办

拆迁安置房延迟交房的处理方式有: 1、购房者可以要求解除商品房买卖合同。 2、购房者可以要求开发商支付违约金或者赔偿相应的损失。 延迟交房的情形有: 1、正常的延期交房,也就是因为一些客观的情形导致不能如期交房。 2、非正常延期交...查看全文

拆迁安置房怎么办产权

法律分析:拆迁安置房办产权应持身份证、户口本、婚姻证明、拆迁安置协议、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书到房地产交易中心交纳规定税费,凭完税证明办理登记、领取新证。...查看全文

拆迁安置房办房产证怎么办?

律师分析: 拆迁安置房 (动迁房)是因原房屋拆迁或农民被征地而来的房屋,是可以办理房产证的。办理房产证 的时间是根据房屋交付使用时间起90个工作日内办理产权登记转移的。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条 为...查看全文

拆迁安置房怎么办房产证

律师分析:拆迁安置房房产证办理的大致流程:大致可以分为两步:1、 初始登记:依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下;2、 转移登记:依据初始登记的房屋所有权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下,并颁发房屋所有权...查看全文

拆迁安置房房产证怎么办?

第1步:房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的较后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。第2步:交营业税。到房产...查看全文

拆迁安置房怎么办房产证

拆迁安置房房产证办理的大致流程:大致可以分为两步:1、 初始登记:依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下;2、 转移登记:依据初始登记的房屋所有权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下,并颁发房屋所有权证。...查看全文

拆迁安置房怎么办房产证?

律师分析: 拆迁安置房房产证办理的大致流程:大致可以分为两步:1、 初始登记:依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下;2、 转移登记:依据初始登记的房屋所有权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下,并颁发房屋所有权证。 ...查看全文

拆迁安置不合理怎么办

拆迁安置不合理可以申请行政复议,当事人对拆迁安置不服的,可以在规定时间内申请行政复议,对行政复议结果有异议的,可以在收到决定书后十五日内提起行政诉讼。一、拆迁安置不合理怎么办拆迁安置...查看全文

拆迁多年不安置怎么办

如果房屋拆迁九年都未得到安置,这可能是违反当地拆迁政策的行为,您可以向当地政府或相关部门提出投诉和申诉。一般来说,在房屋拆迁中,政府需要依照相关的法律法规和政策规定,对被拆迁人进行公正合理的补偿和安置。如果政府未能按照规定履行责任...查看全文